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經濟低迷 「共享經濟」應運而生
剛過去的長假期,筆者留港消費、旅遊。於假期最後一天,特意去了中環核心區的商廈地庫的連鎖式運動店。該地庫位於中環核心地帶,地庫入口面向繁華的皇后大道中,剛被連鎖式運動用品店租下,市傳是新訂租金只及高峰期的一半。運動用品店佔用面積頗大,是「不折不扣」的運動用品的「超級市場」,租客是巧妙地利用經濟低迷下而業主願意大幅減租金去大事擴展業務,一舉進軍中環核心地區,期望可以吸納高收入上班族的消費需求。
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通脹憂慮升溫 港股短期料承壓
復活節及清明節假期過後,港股未有跟隨美股升勢,反而承接了內地股市的跌勢,主要因為市場憂慮人行或會逐步收水。最近,國家統計局公布了3月份全國居民消費價格(CPI)及全國工業生產者出廠價格(PPI)皆高於市場預期,CPI按年升0.4%,略高於市場原預期升0.3%;PPI按年增4.4%,高於市場原預期3.6%,並較2月份大幅增加2.7%。市場憂慮價格上漲反映通脹升溫,導致人行有更大空間收緊貨幣政策。
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爭推奇葩貸款 內銀暗擴槓桿
內地銀行業近年來在貸款方面亂象叢生,房貸、車貸早已不稀奇,隨着金融槓桿悄無聲息蔓延,各種奇葩貸款層出不窮,諸如彩禮貸、生育貸、墓地貸等早前受到官媒批評有所收斂,但其他名義的貸款仍多如牛毛。香港文匯報記者近日調查發現,還有白領貸、精英貸、廚師貸等五花八門的名目仍在大行其道,只需有個名頭,就能輕輕鬆鬆向銀行借錢。分析人士認為,這些千奇百怪的貸款實則均為包裝後的消費貸,對銀行而言某種程度上也是因行業困境所致。但在用戶看來,過度販賣消費痛點,既不合情更不合理。截至本報發稿,已有部分過於奇葩的貸款陸續被叫停。●香港文匯報記者 孔雯瓊 上海報道
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A股疲軟 海南板塊續升3%
行業板塊中,鋼鐵、電力、公用事業、釀酒、國際貿易、環保工程、房地產、高速公路逆市收紅;航天航空、安防設備、有色金屬等帶頭殺跌。
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周大福上財季零售值飆1.5倍
內地同店銷售增141%
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【消失的崗位之二】機械摩打手取代洗碗工
疫情下為減少人與人的接觸,許多酒店、店舖引入機械人,負責清潔以至送餐。從事這類「低技術」的工人要留意了,香港勞工處最新職位空缺35,489個,按年減少了近2萬個,疫後有多少能夠回復實為未知之數。目前基層職位如保安、清潔等,部分已被機械取代,有些則被外判工場用機械來做。香港文匯報訪問了洗碗工場、美容院、餐館等,通通都在引入機械取代員工,一來可以減少員工薪津、強積金等開支,二來可以令銷售程序更精準、高效。隨着工作崗位的消失,低技術員工的失業恐會長期化。 ●香港文匯報記者 殷考玲
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阿里監管風暴未完 螞蟻5項整改
阿里巴巴(9988)監管風暴未完。上周六阿里巴巴剛被市監總局開出182.28億元人民幣(約216.46億港元)的中國史上最大罰單,墨水未乾,昨日傍晚人行發稿指聯同其他三個金融監管部門再次約談阿里巴巴旗下的螞蟻集團,並透露要求螞蟻對標5項整改方案深入有效整改,包括要求螞蟻糾正支付業務不正當競爭行為,斷開支付寶與「花唄」「借唄」等其他金融產品的不當連接,主動壓降餘額寶餘額等。螞蟻回應稱,近期已完成整改方案的研究和制定工作,將在金融管理部門的指導下,認真落實整改有關工作。●香港文匯報記者 周曉菁
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【全球觀察】市場不確定性猶存 順周期板塊短線看俏
上周,受經濟、政策預期和地緣政治等多重因素影響,港股市場震盪下行。首先,3月美國新增非農就業人數好於預期,表明美國經濟復甦預期向好。其次,美聯儲會議紀要再次明確鴿派立場,美聯儲將維持貨幣寬鬆政策直到實現其政策目標。第三,IMF將2021年的全球經濟增速預期由1月的5.5%上調至 6.0%,為1980年以來的最快增速。第四,美國將中國7個超級計算機實體列入所謂「實體清單」,美國議員提出針對中國的戰略競爭法案,反映了中美貿易摩擦充滿複雜性、反覆性和長期性。第五,國務院金融穩定發展委員會(以下簡稱「金融委」)在今年首次會議中特別提到要關注大宗商品價格走勢,資本市場對通脹前景和貨幣政策轉向的擔憂升溫。
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滬寫字樓上季淨吸納量逾兩年最強
據統計,一季度上海寫字樓新增供應16.4萬平方米,市場整體空置率下降0.6個百分點至22%;平均有效租金為7.57元人民幣/平方米/天,其中核心區域租金環比下跌1.3個百分點,連續三個季度持續收窄,特別是次中心區域的寫字樓市場租金,隨着入住率的不斷提高,已表現出明顯企穩的跡象。次中心區域成為淨吸納量的主要地區,前灘、北外灘、世博耀華、徐匯濱江表現較為活躍,總計淨吸納量達到9.6萬平方米,佔到總體淨吸納量的44%。從需求端看,專業服務、TMT以及金融行業的公司佔據前列,三者佔到淨吸納量的78%,分別為32%、24%和22%。
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3月新增貸款2.73萬億超預期
中國人民銀行昨日發布金融數據顯示,受居民和企業強勁的信貸需求驅動下,今年3月人民幣貸款增加2.73萬億元(人民幣,下同),略高於市場預期;受高基數的影響,當月社會融資規模增速和廣義貨幣(M2)同比增速均有所回落。專家表示,數據顯示實體經濟融資需求繼續向好,經濟穩步復甦。●香港文匯報記者海巖 北京報道
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深水灣徑8號呎售8.9萬南區分層新高
南豐及豐資源合作發展的深水灣徑8號創出新高價單位為第2座15樓C室,面積4,214方呎,四房戶,買家選用180天付款計劃,並可獲兩個車位認購權。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,未來恢復通關後,豪宅交投更加暢旺。由於項目高層單位坐享開揚山巒景致,預計成交呎價繼續破頂。項目累售16個單位,套現41.9億元。
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【特稿】官媒批奇葩貸觸及社會底線
多款產品迅速下架
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華為今年目標「活得好一點」
投資10億美元於智能汽車
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葵涌迷你倉拆售 最平58.8萬
「創庫一號」位於葵涌打磚坪街生興工業大廈8樓,創利控股行政總裁梁嘉湧表示,項目獲得消防署及屋宇署批則,為可分契買賣項目,每個標準迷你倉面積約15.5方呎,早前已售117個單位,平均價約40萬元。
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攜程孖展至少錄逾46億
其他新股方面,飛書深諾數字科技已遞交上市申請。市場消息指,其計劃集資2億至3億美元(折合約15.6億至23.4億港元),至於獨家保薦人為華泰國際。
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阿里逆市急升 科技股普遍受壓
反壟斷風暴料續困擾科企
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經濟低迷 「共享經濟」應運而生
剛過去的長假期,筆者留港消費、旅遊。於假期最後一天,特意去了中環核心區的商廈地庫的連鎖式運動店。該地庫位於中環核心地帶,地庫入口面向繁華的皇后大道中,剛被連鎖式運動用品店租下,市傳是新訂租金只及高峰期的一半。運動用品店佔用面積頗大,是「不折不扣」的運動用品的「超級市場」,租客是巧妙地利用經濟低迷下而業主願意大幅減租金去大事擴展業務,一舉進軍中環核心地區,期望可以吸納高收入上班族的消費需求。
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通脹憂慮升溫 港股短期料承壓
復活節及清明節假期過後,港股未有跟隨美股升勢,反而承接了內地股市的跌勢,主要因為市場憂慮人行或會逐步收水。最近,國家統計局公布了3月份全國居民消費價格(CPI)及全國工業生產者出廠價格(PPI)皆高於市場預期,CPI按年升0.4%,略高於市場原預期升0.3%;PPI按年增4.4%,高於市場原預期3.6%,並較2月份大幅增加2.7%。市場憂慮價格上漲反映通脹升溫,導致人行有更大空間收緊貨幣政策。
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爭推奇葩貸款 內銀暗擴槓桿
內地銀行業近年來在貸款方面亂象叢生,房貸、車貸早已不稀奇,隨着金融槓桿悄無聲息蔓延,各種奇葩貸款層出不窮,諸如彩禮貸、生育貸、墓地貸等早前受到官媒批評有所收斂,但其他名義的貸款仍多如牛毛。香港文匯報記者近日調查發現,還有白領貸、精英貸、廚師貸等五花八門的名目仍在大行其道,只需有個名頭,就能輕輕鬆鬆向銀行借錢。分析人士認為,這些千奇百怪的貸款實則均為包裝後的消費貸,對銀行而言某種程度上也是因行業困境所致。但在用戶看來,過度販賣消費痛點,既不合情更不合理。截至本報發稿,已有部分過於奇葩的貸款陸續被叫停。●香港文匯報記者 孔雯瓊 上海報道
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A股疲軟 海南板塊續升3%
行業板塊中,鋼鐵、電力、公用事業、釀酒、國際貿易、環保工程、房地產、高速公路逆市收紅;航天航空、安防設備、有色金屬等帶頭殺跌。
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周大福上財季零售值飆1.5倍
內地同店銷售增141%
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【消失的崗位之二】機械摩打手取代洗碗工
疫情下為減少人與人的接觸,許多酒店、店舖引入機械人,負責清潔以至送餐。從事這類「低技術」的工人要留意了,香港勞工處最新職位空缺35,489個,按年減少了近2萬個,疫後有多少能夠回復實為未知之數。目前基層職位如保安、清潔等,部分已被機械取代,有些則被外判工場用機械來做。香港文匯報訪問了洗碗工場、美容院、餐館等,通通都在引入機械取代員工,一來可以減少員工薪津、強積金等開支,二來可以令銷售程序更精準、高效。隨着工作崗位的消失,低技術員工的失業恐會長期化。 ●香港文匯報記者 殷考玲
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阿里監管風暴未完 螞蟻5項整改
阿里巴巴(9988)監管風暴未完。上周六阿里巴巴剛被市監總局開出182.28億元人民幣(約216.46億港元)的中國史上最大罰單,墨水未乾,昨日傍晚人行發稿指聯同其他三個金融監管部門再次約談阿里巴巴旗下的螞蟻集團,並透露要求螞蟻對標5項整改方案深入有效整改,包括要求螞蟻糾正支付業務不正當競爭行為,斷開支付寶與「花唄」「借唄」等其他金融產品的不當連接,主動壓降餘額寶餘額等。螞蟻回應稱,近期已完成整改方案的研究和制定工作,將在金融管理部門的指導下,認真落實整改有關工作。●香港文匯報記者 周曉菁
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【全球觀察】市場不確定性猶存 順周期板塊短線看俏
上周,受經濟、政策預期和地緣政治等多重因素影響,港股市場震盪下行。首先,3月美國新增非農就業人數好於預期,表明美國經濟復甦預期向好。其次,美聯儲會議紀要再次明確鴿派立場,美聯儲將維持貨幣寬鬆政策直到實現其政策目標。第三,IMF將2021年的全球經濟增速預期由1月的5.5%上調至 6.0%,為1980年以來的最快增速。第四,美國將中國7個超級計算機實體列入所謂「實體清單」,美國議員提出針對中國的戰略競爭法案,反映了中美貿易摩擦充滿複雜性、反覆性和長期性。第五,國務院金融穩定發展委員會(以下簡稱「金融委」)在今年首次會議中特別提到要關注大宗商品價格走勢,資本市場對通脹前景和貨幣政策轉向的擔憂升溫。
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滬寫字樓上季淨吸納量逾兩年最強
據統計,一季度上海寫字樓新增供應16.4萬平方米,市場整體空置率下降0.6個百分點至22%;平均有效租金為7.57元人民幣/平方米/天,其中核心區域租金環比下跌1.3個百分點,連續三個季度持續收窄,特別是次中心區域的寫字樓市場租金,隨着入住率的不斷提高,已表現出明顯企穩的跡象。次中心區域成為淨吸納量的主要地區,前灘、北外灘、世博耀華、徐匯濱江表現較為活躍,總計淨吸納量達到9.6萬平方米,佔到總體淨吸納量的44%。從需求端看,專業服務、TMT以及金融行業的公司佔據前列,三者佔到淨吸納量的78%,分別為32%、24%和22%。
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3月新增貸款2.73萬億超預期
中國人民銀行昨日發布金融數據顯示,受居民和企業強勁的信貸需求驅動下,今年3月人民幣貸款增加2.73萬億元(人民幣,下同),略高於市場預期;受高基數的影響,當月社會融資規模增速和廣義貨幣(M2)同比增速均有所回落。專家表示,數據顯示實體經濟融資需求繼續向好,經濟穩步復甦。●香港文匯報記者海巖 北京報道
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深水灣徑8號呎售8.9萬南區分層新高
南豐及豐資源合作發展的深水灣徑8號創出新高價單位為第2座15樓C室,面積4,214方呎,四房戶,買家選用180天付款計劃,並可獲兩個車位認購權。南豐地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示,未來恢復通關後,豪宅交投更加暢旺。由於項目高層單位坐享開揚山巒景致,預計成交呎價繼續破頂。項目累售16個單位,套現41.9億元。
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【特稿】官媒批奇葩貸觸及社會底線
多款產品迅速下架
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華為今年目標「活得好一點」
投資10億美元於智能汽車
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葵涌迷你倉拆售 最平58.8萬
「創庫一號」位於葵涌打磚坪街生興工業大廈8樓,創利控股行政總裁梁嘉湧表示,項目獲得消防署及屋宇署批則,為可分契買賣項目,每個標準迷你倉面積約15.5方呎,早前已售117個單位,平均價約40萬元。
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攜程孖展至少錄逾46億
其他新股方面,飛書深諾數字科技已遞交上市申請。市場消息指,其計劃集資2億至3億美元(折合約15.6億至23.4億港元),至於獨家保薦人為華泰國際。
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