特區政府近年積極造地建屋，已經扭轉前幾年造地困難、供應不足的問題，有利市民安居樂業。據房屋局最新數據，截至今年第3季末，未來3年至4年一手私人住宅潛在供應量約10.8萬伙，雖較上季的10.9萬伙減少1,000伙，連跌兩季，惟仍連續8季保持逾10萬伙供應的高水平。業界分析認為，最新潛在供應量減少主因可動工單位數量下跌所致，然而由於新盤庫存量及未來供應仍十分充裕，加上政府已掌握充足的土地儲備，可因應市場變化而調節土地供應，讓市場環境平穩及健康發展。另值得留意的是，現樓貨尾及未賣出樓花加起來接近10萬伙，顯示一手短期潛在供應充裕，發展商料需繼續積極推盤。 ●香港文匯報記者 黎梓田
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