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財經
尖沙咀高臨21800元租出 租金回報高達5.2厘
尖沙咀高臨錄得租賃成交，單位為A2座低層F室，實用面積270平方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，單位座向正南方，望都市景，剛以21,800元租出，折合實用呎租高達81元。
油價今晚上調 加滿一箱油將多花27.5元
3月9日24時起，國內汽柴油零售價格每噸分別上調695元、670元，全國平均來看：92號汽油、95號汽油、0號柴油分別上調0.55元、0.58元、0.57元。用92號汽油加滿50升油箱將多花27.5元。
龍蝦效應｜字節旗下火山引擎推「ArkClaw」 支援多種主流即時通訊APP
字節旗下火山引擎正式上線開箱即用的雲上SaaS版OpenClaw「ArkClaw」，無需任何複雜配置，打開網頁即可使用7×24小時在線的AI助手。「火山方舟Coding Plan」用戶可搶先體驗ArkClaw，「Coding Plan Pro」用戶登陸即可同步使用 ArkClaw，「Coding Plan Lite」用戶可以免費體驗7日。
地緣局勢緊張觸發油價暴漲 東京股市9日大跌
受國際油價暴漲衝擊，日本東京股市兩大股指9日大幅下跌。日經225種股票平均價格指數收盤較前一交易日下跌5.20%，東京證券交易所股票價格指數下跌3.80%。
A股大盤小跌 OpenClaw概念股迎來搶籌
今日A股大盤隨環球市場走弱，滬綜指、深成指、創業板指分別下探0.67%、0.74%、0.64%，滬指落於4100點下方，全市場近4000股飄綠。煤炭、貴金屬等板塊逆市拉升，OpenClaw概念股迎來搶籌。
元朗尚悅‧嶺1房353萬元沽 9個月賬賺50萬
尚悅‧嶺1座高層G室新錄二手成交，實用面積254平方呎，1房間隔，以353萬元易手，實用呎價13,898元。原業主於2025年6月以302.8萬元買入單位，持貨約9個月，賬面賺50.2萬元，單位升值16.6%。
地產
元朗YOHO Town 7座高層C室新錄成交，實用面積463平方呎，兩房間隔，叫價680萬元，減價30萬元，以650萬元成交，實用呎價14,039元。
地產
昇悅居2座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約517方呎，2房間隔，外望開揚市景。新買家為首置客，業主原叫價850萬元，議價後以828萬元合理價成交，折合實用面積呎價約16,015元。
地產
粉嶺蔚翠花園剛錄本月首宗成交，該屋苑1座中層C室，單位建築面積965平方呎，實用面積829平方呎，3房連套房間隔，開價約780萬元，日前議價後連車位以778萬元獲承接，實用面積平均呎價9,385元。
地產
西沙新盤SIERRA SEA新近錄得第1B期2座中層J室成交，實用面積302平方呎，1房間隔，議價後以442萬元成交，實用呎價14,636元。
地產
峻巒1C期PARK YOHO Sicilia 1A座中層E室新錄二手成交個案，單位實用面積約449平方呎，屬一房連開放式廚房間隔。業主原以520萬元放售單位，議價後以500萬元成交，折合實用面積呎價約11,136元。
地產
香港置業黃銘傑表示，「西九四小龍」泓景臺位於市中心，交通便利，吸引用家承租。該行剛促成1宗該屋苑的租務成交，業主放租僅1日即吸引同區客洽詢，並獲零議價以約2.1萬元承租單位，實用呎租約47.7元。資料顯示，原業主於2008年7月以約658萬元購入上述單位，業主享回報約3.8厘。
地產
投資
地緣政治避險情緒持續高企，國際石油期貨持續飆升，亞太區股市周一普遍受下挫，港股亦見回軟，三大指數齊低收。恒生指數（恒指）收報25,408點，全日跌348點或1.35%。國企指數跌0.54%；恒生科技指數跌0.12%，兩指數表現優於恒指。大市成交金額增至3,923.3億元，為2025年10月14日（當日成交約3,989.1億元）後以來最高。
近期中東局勢再度出現重要變數。據媒體披露，已故伊朗最高領袖哈梅內伊的遺體將安葬於馬什哈德，但伊朗方面尚未公布具體葬禮時間。這一信息意味着中東地緣政治風險仍處於高度不確定階段，也使全球資本市場的風險溢價難以快速回落。筆者認為，此次事件的影響絕非一次短期衝擊，而是可能演變為一輪持續性的風險重估過程。
踏入2026年，香港退休市場率先交出亮眼的成績單：強積金總資產規模突破2,790億美元，以8.1%的十年年均增長率跑贏多個成熟市場。然而，資產規模擴張不等於退休無憂。在「資產增值」與「退休保障」的落差之間，延期年金作為其中一塊關鍵拼圖，提供具有稅務優惠的「退休收入年金化」公式，將儲蓄轉化為穩定現金流。根據保險業監管局（IA）的最新數據，延期年金發出約50,000份保單，貢獻32億港元，佔個人業務總保費的1.2%。這反映出在人口高齡化的背景之下，市場對於延期年金的需求持續上升。而隨着課稅年度截止日期臨近，延期年金亦再度成為財務規劃的熱門選擇。
上周五公布的美國就業報告顯示就業市場疲軟，2月非農就業崗位意外減少9.2萬個，遠遜於預期，失業率升上4.4%。數據發布後，美元回軟，市場對美聯儲6月會議至少減息25個基點的概率升至48%，高於上周早段約30%。3月或4月會議採取行動的可能性已被基本排除。不過，美元整周仍是大致走穩。美國與以色列對伊朗的軍事行動，上周五繼續撼動金融市場，雖然上日市場情緒一度回溫，但最新局勢發展促使投資者重新減低風險胃納。
過去一周美伊衝突升溫，港股隨亞太股市下跌。中東戰事若持續惡化，環球風險資產將面對進一步下行壓力。伊朗控制着全球約兩成石油貿易必經的通道──霍爾木兹海峽。石油運輸持續受阻，油價將進一步攀升，甚至推高通脹並影響全球經濟。由上周各區股市的調整可見，估值偏高的增長型股份回吐壓力較大，而高息股板塊則表現相對穩定。
貨幣的國際貿易定價權是一種規則制定權，決定了國際貿易中匯率風險的承擔主體。定價貨幣作為一種規則具有普適性，其影響容易向全球市場擴散，並能提升貨幣作為結算貨幣和儲備貨幣的國際影響力。在國際貿易定價貨幣選擇的決策中，中間品定價、競爭者定價和交易成本是主要的考量因素。作為「世界的生產者」，中國產業鏈規模大、鏈條全、韌性強，在中間品要素上具備明顯優勢，但當前中國出口中以人民幣計價的佔比僅約10%，產業鏈優勢尚未得到充分體現。
財評
撰文：Idanna Appio
（First Eagle投資管理公司資深研究分析師）
金融市場對戰事爆發的反應相對理性且符合預期，油氣價格隨同黃金及美元等傳統避險資產同步上揚。美國國債孳息率及通脹平衡率雙雙走高，反映市場目前更擔憂攻打伊朗引發的通脹壓力，多於其對環球增長的潛在衝擊。環球股市周一早段雖大幅低開，但隨後跌幅顯著收窄。以標普500指數為例，美東時間中午已大致收復失地，走勢持平。板塊方面，大型石油、國防及航天股普遍造好，而航空公司及郵輪營運商股價則顯著受壓。
自上周美國與以色列對伊朗發動聯合軍事行動並擊殺伊朗最高精神領袖哈梅內伊後，中東局勢急劇升級。這場突如其來的地緣政治衝擊迅速引爆全球金融市場，投資者避險情緒急劇升溫，全球多個股市出現劇烈波動，尤其是亞太市場更出現不同程度的急跌。能源價格急升、資金流向重組，世界金融體系再一次在戰火陰影下重新洗牌。
誠如本欄一直跟進，地緣政治事件影響，不論長中短期、對實體經濟的及對金融市場的，均已有不少着墨。當中最值得留意，近十多年來五大資產價格作避險指標，有效看清資金流向，作為參考，非側重單一因素。顯然，最多人留意的乃金價/油價/VIX/美匯指數/美國國債孳息率。
企業（尤其是銀行）達至成功的一個重要元素是信任（Trust），包括取得政府、同業、客戶和社會的信任。現時世界上有不少銀行便是以Trust命名，如新加坡的優信銀行（Trust Bank Singapore Limited）、美國的Northern Trust ，可見銀行立足於信，而其他行業也不例外。早在晚清，思想家梁啟超指出：「什麼是信用? 就是信託責任。」信任是一家企業的寶貴無形資產，體現在品牌效應及客戶關係。本文將淺析信任在經濟運行的重要性及產品團隊在建立信任過程中的作用。
隨着特區政府在財政預算案中提速北都區發展、推動AI普及、提升數據應用，可預計相關收地補償、搬遷及安置評估工作亦進入加速期。產業測量師須處理補償及津貼計算，確保土地行政口徑一致、資料可追溯、程序可審核，從而支撐整體治理質量。
在全球貨幣政策進入深度調整期時，2026年2月主要發達經濟體央行的最新決策，再次呈現出顯著的分化格局。歐洲央行連續第五次維持利率不變，英國央行同樣選擇按兵不動，日本央行的議息會議紀要繼續釋放偏鷹信號，而澳洲央行則在通脹壓力下宣布加息。
數字經濟
區塊鏈網絡Solana與虹橋阿里中心共同設立的Solana Shanghai Builder Station將在本月20日於阿里中心▪上海虹橋T2座正式開幕。該站點定位為長期技術建設的基礎設施節點，為開發者提供技術共創、產業對接與國際鏈接，並圍繞Layer 1底層技術研究、Web3應用開發提供全鏈路支持，旨在推動技術成果向真實項目的轉化。
數字經濟
字節旗下火山引擎正式上線開箱即用的雲上SaaS版OpenClaw「ArkClaw」，無需任何複雜配置，打開網頁即可使用7×24小時在線的AI助手。「火山方舟Coding Plan」用戶可搶先體驗ArkClaw，「Coding Plan Pro」用戶登陸即可同步使用 ArkClaw，「Coding Plan Lite」用戶可以免費體驗7日。
財經
據市場消息，紐約證券交易所母公司洲際交易所（Intercontinental Exchange，ICE）宣布將投資虛擬資產交易所龍頭OKX並建立戰略合作關係，投後OKX估值達到250億美元。
數字經濟
上市比特幣礦企自去年10月起，累計減持超過15,000枚比特幣，總價值約10.5億美元。分析認為，隨着利潤空間收窄、債務壓力增加，礦企正被迫重新審視此前普遍採用的持有策略。此前彭博社報導，AI熱潮促使持倉共超80億美元的比特幣礦企轉型，進一步引發市場對拋售的擔憂情緒。
數字經濟