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財經
（有片）劃重點！2026年房地產政策有四個「新變化」
剛剛閉幕的中央經濟工作會議在部署明年的經濟工作中，對房地產提出具體要求。
（有片）成交額驟增100% 這個行業出現斷碼斷貨
隨着國內多家雪場已經陸續開板迎客，滑雪裝備市場悄然升溫。近年來，國產雪具品牌憑藉差異化的設計以及高性價比等優勢，受到不少消費者的青睞。
專家：中央經濟工作會議首提重視解決地方財政困難 料多措並舉紓困
中央經濟工作會議指出，重視解決地方財政困難，兜牢基層「三保」底線。嚴肅財經紀律，堅持黨政機關過緊日子。受訪專家認為，這是近年來中央首次公開提到「重視解決地方財政困難」，凸顯中央對地方財政運行所面臨壓力與風險的高度關注，下一步需要落實二十屆四中全會精神，推動新一輪財稅體制改革，多措並舉構建地方財政可持續運行機制。同時，中央也要求嚴肅財經紀律，重申黨政機關過緊日子，此舉旨在促進公共資金資產資源安全高效使用，減少政府不必要支出，從而騰出更多財力保障民生和支持重大項目建設。
美如期減息0.25厘 港銀維持利率不變 港息再減空間有限 銀行勢增回贈谷樓市
●香港文匯報記者 曾業俊
【樓市看好】港樓市受惠拆息下降
75%屋苑「供平過租」
【美息走向】大行預期美息有進一步下調空間
美上調經濟增長 滯脹風險下降
地產
臨近年尾，但很多經濟數據都指向利好市場的一面。最新公布的香港11月採購經理指數（PMI）升至52.9，連續四個月處於擴張區間，擴張速度更是逾兩年半以來最快。出口訂單亦在逾一年後首次恢復增長。此外，內地11月份的出口亦增長5.9%，亦勝於預期。澳洲會計師公會的調查顯示，63%的香港企業預期明年經濟將穩步擴張，反映市場信心正在提升。
財評
鄭志剛早前宣布創立上合發展控股並預告會有具體計劃公布。上合發展今日（11日）公布，該公司正式進軍中東及北非 市場，與杜拜菲集團 （Wafi Group ）達成戰略合作，雙方共同推進瓦菲城升級計劃。雙方並將成立全新業務實體瓦菲動漫11（Wafi Anime 11），融合瓦菲集團逾半世紀的本土底蘊與上合發展控股旗下K11 by AC品牌享譽國際的文化零售創新概念，打造跨文化商貿樞紐，開啟劃時代的合作格局。
財經
11月二手住宅成交中，剛需客戶紛紛入市買房，在所有成交價位中，均價4萬元（人民幣 下同）以下價段成交佔比為38.8%，位居首位；4-6萬、6-8萬成交佔比皆為23.4%，位列第二。
地產
投資
阿里巴巴、百度等具備多業務布局的科技巨頭，更值得看好。其不僅擁有自研晶片能力（如阿里平頭哥、百度昆侖），還在雲計算、自動駕駛領域深耕，政策紅利將持續釋放，預計明年業績將穩健增長。
美元周三下跌，美聯儲一如預期下調利率，但暗示可能會在1月的下次政策會議上暫停寬鬆周期。美聯儲主席鮑威爾在利率決議後的新聞發布會上表示，下一步行動不太可能是加息，這進一步打擊了美元；他補充稱，加息並非決策者新預測中反映的基線情境。美聯儲將指標政策利率區間下調25個基點至3.50厘-3.75厘，今次減息在意料之中，所以並不意外；投票結果是九票贊成減息25個基點，三票反對，也在意料之中。
美聯儲如預期減息0.25厘，但香港大型銀行未有跟隨減息，維持最優惠利率不變，而港股未見明確方向。恒生指數收報25,530點，跌10點或0.04%。國企指數跌0.23%。恒生科技指數跌0.83%。大市成交額約1,825億元，較周三約1,934億元略減。
隨着市場參與者逐漸意識到央行寬鬆周期可能已接近尾聲，「失望交易」正陸續在多個發達市場中浮現。例如，考慮到歐洲央行的存款利率可能維持在2%，或者在明年進一步減息的情況下略低於2%，而近期10年期德國國債收益率和10年期歐洲互換利率不斷上升，推動了歐洲收益率曲線在最近幾個月變得更為陡峭。
美元本周稍為走穩，美國周二發布的職位空缺和勞動力流動調查（JOLTS）報告顯示，截至10月份最後一天，衡量勞動力需求的職位空缺增加了1.2萬個，達到767.0萬個。隨着市場認為美聯儲本周放寬政策幾成定局，焦點也轉向了未來一年的前景。投資者正在降低對2026年減息的預期，因為懷疑情緒日益加重：作為接替鮑威爾的熱門人選，哈西特是否會像美國總統特朗普所希望的那樣鴿派亦為存疑。鮑威爾擔任美聯儲主席的八年任期將於明年5月結束。
作為於內地及香港「A+H」上市的三花智控（2050），憑藉傳統業務的穩健「底盤」與新興賽道的突破潛力，成為橫跨製冷、新能源汽車、人形機器人及AI液冷四大領域的稀缺標的。公司一方面手握全球市佔率第一的核心產品，另一方面亦深度綁定特斯拉等行業龍頭搶佔未來增長，其投資前景值得投資者關注。
財評
中央經濟工作會議於這星期在北京舉行，會議重點重申要在2026年實施「更加積極的財政政策」與「適度寬鬆的貨幣政策」，同時注重化解地方債務風險、穩定房地產與擴大內需，並強調科技創新與構建統一大市場等長期結構性任務。從官方讀報與會議措辭顯示，政策取向兼顧短期穩增長與中長期改革，既要保住社會民生底線，也要為產業升級留空間。
萬眾期待，2025年內最後一次議息，結果揭盅。套用標準用語，一如市場預期，美聯儲決定減息25點子。當然，結果並不意外，尤其考慮幾星期以來，從停擺剛結束時，相關概率一度低至四成以下，但隨着愈來愈多數據公布後逐漸回升，一直升至逾九成水平。
根據泰晤士高等教育公布的2026年世界大學排名，本港八間資助大學均榜上有名，且香港成為全球唯一擁有五所大學躋身世界百強、所有上榜院校排名均有上升的城市，在「教學聲譽」、「師生比」等多項關鍵指標表現亮眼。而在2026年亞洲大學排名中，5間本港大學均打入亞洲10大。這是香港在建設國際專上教育樞紐和未來人才搖籃方面取得的階段性成績，也充分體現了政府持續堅定投資教育、專上教育界創新求變的成果。
從互聯網到元宇宙，人類正經歷時代巨變，尤其是在金融領域。前清華大學國家金融研究院院長朱民表示，新冠疫情期間，整個服務業走向多樣化、線上化、數字化、智能化和市場化。這些變化為金融科技提供極其寬廣的應用埸景。在內地，金融科技引領銀行業務貫通至智能服務，如「遠程智能銀行」，可讓客戶突破線下網點地域限制，而香港的金融科技的廣度和深度在過去數年有長足發展，有力支持本地金融服務業數碼轉型。金融科技為本地金融界不斷開闢新天地，本文是闡述此趨向的意義。
宏福苑火災成為香港難以抹去的印記，五級火奪走的不只是家園與生命，也迫使港人重新思考科技與安全的關係。火海中，無人機與機械犬未能出動，那些曾被寄予厚望的高科技設備停留在展示台上，無法實際救人。然而，真正的智慧，不是機械，而是人的行動與連結。面對危機，市民以最基本的工具，讓科技成為另一種溫度的橋樑。
臨近年尾，但很多經濟數據都指向利好市場的一面。最新公布的香港11月採購經理指數（PMI）升至52.9，連續四個月處於擴張區間，擴張速度更是逾兩年半以來最快。出口訂單亦在逾一年後首次恢復增長。此外，內地11月份的出口亦增長5.9%，亦勝於預期。澳洲會計師公會的調查顯示，63%的香港企業預期明年經濟將穩步擴張，反映市場信心正在提升。
數字經濟
CryptoQuant分析師Axel在社交媒體上發文表示，比特幣在回調至8萬美元後，已恢復其看漲結構。這一走勢的背景是市場已幾乎完全定價美聯儲連續第三次降息，此舉將改善金融條件，並在鮑威爾未釋放鷹派意外信號的前提下，為資產進一步上漲打開窗口。
數字經濟
銀聯國際宣布與支付平台PingPong携手在香港市場首次發行銀聯虛擬商務卡，雙方近日在杭州舉行首發及簽約儀式。銀聯國際指出，雙方將以本次簽約為契機，携手深耕香港市場，共同推動香港數字支付生態的完善與升級，助力香港在全球數字金融發展浪潮中持續保持領先地位。
經濟
特區政府今日（12月9日）就在香港實施經濟合作及發展組織（經合組織）頒布的加密資產申報框架和與共同匯報標準有關的修訂展開公眾諮詢，以提升稅務透明度及打擊跨境逃稅的工作。
財經
香港文匯報訊（記者 黎梓田）基石科技控股(8391)宣佈，與由「星之子」陳易希領軍、專注於Web3及新能源領域的創科公司DriveEZ簽署諒解備忘錄，將共同搭建以區塊鏈技術為電動車充電的平台，預料最快於明年可於基石科技全港逾2000個充電樁中使用，冀讓電動車車主享充電能源獎勵，推動綠色能源代幣化，打造高透明、可持續的綠色能源生態圈。
數字經濟
持牌數字資產交易所HashKey今起至星期五招股，計劃全球發售2.41億股，10%在港公開發售，其餘作國際配售。招股價介乎5.95至6.95元，一手400股，入場費2808元，最多集資16.72億元。股份預計下星期三上市，編號3887。
數字經濟
OKX CEO徐明星在阿布扎比金融周發表演講，預測未來數十年內全球約50%的經濟活動將運行在區塊鏈上。他認為這是數位化時代發展的必然趨勢。從1990年代的互聯網、2000年代的移動時代到2010年代的雲計算，如今正進入可編程的全球金融基礎設施階段，區塊鏈將構建讓價值如資訊般自由流動的「金融互聯網」。
數字經濟