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財經
俄羅斯財政部9日說,今年1月至8月,俄聯邦預算收入中的石油和天然氣收入約為5.02萬億盧布(1美元約合86盧布),同比下降16.7%。
希慎興業(0014)與華懋集團攜手發展的利園八期,預計今年第四季竣工。希慎今日舉行租戶歡迎儀式,宣布香港最大數字銀行ZA Bank(眾安銀行)承租項目3座四層寫字樓,合共約45,000平方呎樓面作為新總部,標誌利園八期作為核心商業區內新經濟企業據點的定位進一步確立。
2026年加密貨幣市場迎來關鍵轉折點,一場由公鏈與社交金融(SocialFi)交織而成的狂潮正席捲全球。在近期市場中,備受矚目的RH鏈(Robinhood Chain)憑藉強大的生態凝聚力與Meme幣熱潮異軍突起,其每日現貨DEX交易量首次正式突破20億美元大關;而作為其核心前端與最強推手的社交交易平台FOMO(fomo.family)也同步迎來爆發式成長,成為本輪牛市最出圈的現象級應用。
今日A股三大指數漲跌不一,滬綜指、深成指小幅上揚0.28%、0.15%,創業板指低收0.14%,超過3600只個股飄綠。航海裝備、煤炭板塊領漲。
由特區政府及香港貿發局合辦的第十一屆「一帶一路高峰論壇」一連兩日於香港會展舉行。
地產
8月深圳住宅成交降近三成 剛需4-6萬單價段佔比升至首位
深圳中原研究中心發布的8月深圳樓市報告顯示,新房市場整體降溫,全市共網簽3467套商品房,環比下降23.0%,其中住宅成交2589套,環比下降26.6%。市場調整之下,剛需盤成為絕對主力——4-6萬元/平方米單價段成交佔比升至43.9%,居首位,300-500萬元總價段佔比42.7%同樣排名第一,「剛需主導」格局進一步強化。
地產
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利園八期下季竣工 ZA Bank租四層寫字樓作新總部
希慎興業(0014)與華懋集團攜手發展的利園八期,預計今年第四季竣工。希慎今日舉行租戶歡迎儀式,宣布香港最大數字銀行ZA Bank(眾安銀行)承租項目3座四層寫字樓,合共約45,000平方呎樓面作為新總部,標誌利園八期作為核心商業區內新經濟企業據點的定位進一步確立。
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【按揭解碼】專才投身保險業成績亮眼 申請按揭入息卻被「稀釋」?
近年特區政府積極透過各項人才計劃吸引內地精英落戶香港,這批新來港專才憑藉強大的國內人脈網及勤奮拼勁,不少人在本港保險及財富管理行業做得有聲有色,短時間內已賺取極為豐厚的佣金收入。隨着生活逐漸站穩腳步,這批新貴亦相繼醞釀在港置業深耕。然而,不少賺到第一桶金的專才在準備上會時才發現,即使手頭上有充足首期,亦未必能夠單憑三個月的亮眼糧單就順利獲批按揭。
地產
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新政首周利好釋放 深圳二手成交普遍大漲逾兩成
中國人民銀行和國家金融監督管理總局聯合發文,正式將個人住房貸款的最長年限從30年延長至40年。
地產
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工商舖市況淡靜 業界倡銀行放寬按揭 引入內地資金激活市場
本港工商舖市場交投淡靜,據資料顯示舖價較2018年高峰期大幅回落逾四成,空置率更一度升至12.5%,創下40年新高。民間團體「107動力」今日(7日)舉辦「舖市暴跌連鎖效應苦水會」,召集人何民傑於會上指出,商舖資產價格急跌會快速蒸發社會可用資金,極力壓抑投資與消費。資產價值下跌,銀行一邊逼業主減價還債(Call Loan),一邊拒向新買家批出按揭,導致用家與投資者對入市卻步,成交進一步萎縮,形成「人踩人」惡性循環。
地產
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世邦魏理仕:教育產業正成為香港房地產需求的重要新動力
世邦魏理仕今日發表最新研究報告,指出香港正朝著國際教育樞紐的定位邁進,為房地產市場創造出新的、可持續的需求來源。在非本地學生持續增加、政府政策支持,以及國際教育需求不斷上升的帶動下,未來十年本港預計需要大量新增教育相關基建設施。
地產
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投資
近期受美國加息預期升溫所刺激,內地及本地銀行股逆市造好。中銀香港(2388)中期業績出爐,上半年股東應佔溢利為237.39億元,按年上升7.1%,較2025年下半年上升32%,期內淨利息收入上升12.2%,淨息差擴闊14個基點至1.48%(若計入外匯掉期合約的資金收入或成本,調整後淨息差為1.57%,按年擴闊3個基點),期內淨服務費及佣金收入按年跌5.8%,較2025年下半年上升19%。
上周國際市場好淡因素激烈交織。聯儲局主席沃什在傑克遜霍爾全球央行年會上釋放鷹派信號後,市場一度將9月加息概率推高至近70%,但其後沃勒及威廉姆斯相繼發出偏鴿信號,加息預期稍為降溫。
綜合市場分析,港股正呈「一頂低過一頂」利淡格局,撇除上周五因恒指季檢而出現被動調倉,近期成交金額大致回落至約2,000億元水平,有關流動性難以支持大市向上突破近期25,800點至26,000點心理關口,100天線(現處約25,216點)支持力或再受考驗。
ChatGPT-6 Astra問世多日廣受好評,施羅德投資多元收益投資主管Dorian Carrell指,關於人工智能(AI)趨勢贏家與輸家的討論鋪天蓋地,但絕大部分焦點始終停留在股票市場上。投資者現時更應著手推進投資組合的分散配置。隨著企業為AI基礎建設投入巨額資金,這場熱潮的焦點正逐漸由「技術創新」轉移至「融資能力」之上。AI爆發的下一階段,決定勝負的或許不再是誰能開發出最頂尖的模型,而是誰能為其提供資金。投資者似乎仍對AI神話深信不疑,但或許是時候停下腳步,冷靜思考這些天文數字的開支究竟由誰買單
繼8月底聯儲局主席沃什在Jackson Hole全球央行年會上釋放抗通脹等鷹派信號,市場態度轉變認為局方準備加息。而上周五美國公布8月非農職位數據意外錄得大幅增長,進一步鞏固短期內加息的可能性。下一步市場關注9月11日美國將公布的8月消費物價指數,最新的通脹數據將對聯儲局9月16日的議息決議具有重要啟示。
近期,全球長期國債再度遭遇拋售,30年期美債孳息率一度升至近19年高位。美國財政部宣布加碼回購後,市場壓力並未根本緩解。進入9月,隨着中東局勢升溫、油價上漲以及通脹擔憂加劇,美債孳息率再次攀升。截至9月1日,30年期美債孳息率升至約5.29%,再次逼近此前高點,10年期孳息率也升至約4.79%。與此同時,美股三大指數集體回調,顯示美債風暴正在進一步向全球風險資產傳導。
財評
近年特區政府積極透過各項人才計劃吸引內地精英落戶香港,這批新來港專才憑藉強大的國內人脈網及勤奮拼勁,不少人在本港保險及財富管理行業做得有聲有色,短時間內已賺取極為豐厚的佣金收入。隨着生活逐漸站穩腳步,這批新貴亦相繼醞釀在港置業深耕。然而,不少賺到第一桶金的專才在準備上會時才發現,即使手頭上有充足首期,亦未必能夠單憑三個月的亮眼糧單就順利獲批按揭。
上周國際市場好淡因素激烈交織。聯儲局主席沃什在傑克遜霍爾全球央行年會上釋放鷹派信號後,市場一度將9月加息概率推高至近70%,但其後沃勒及威廉姆斯相繼發出偏鴿信號,加息預期稍為降溫。
9月6日,中國金融市場迎來一項頗具分量的政策行動。工商銀行、農業銀行、中國進出口銀行、中國出口信用保險公司,以及中國人保、中國人壽、中國太平、中國再保等8家中央金融企業同步公布增資計劃,合計擬增資不超過3,600億元(人民幣,下同)。其中,國家財政部將透過發行3,000億元特別國債提供資金,中國煙草總公司及相關子公司則出資600億元。這是繼2025年財政部發行5,000億元特別國債、支持中行、建行、交行及郵儲銀行補充核心一級資本後,新一輪中央金融企業資本補充行動。
本欄就GPU算力金融化產業鏈的分析進入「參與者採用哪四種方式參與」部分。
隨着日圓於7月底8月初干預時一度出現高位,其後再明顯轉弱,完全抵消干預利好,甚至額外多跌,上周又再見干預跡象,日圓一度轉強,美債孳息率連日向上之後,現水平似見緩和。
近期全球金融市場的焦點,集中在美國長期國債的劇烈波動與通脹預期的反覆。追蹤二十年期以上美債的代表性基金TLT價格長期處於低位,清晰反映出投資者對高利率與通脹黏性的深層擔憂。在金融邏輯中,國債價格與收益率呈反向走勢,TLT持續低迷,說明市場早已提前消化利率長期居高不下的風險。
數字經濟
加密市場新格局|RH鏈日交易量破20億美元 社交交易平台FOMO成現象級加密入口
2026年加密貨幣市場迎來關鍵轉折點,一場由公鏈與社交金融(SocialFi)交織而成的狂潮正席捲全球。在近期市場中,備受矚目的RH鏈(Robinhood Chain)憑藉強大的生態凝聚力與Meme幣熱潮異軍突起,其每日現貨DEX交易量首次正式突破20億美元大關;而作為其核心前端與最強推手的社交交易平台FOMO(fomo.family)也同步迎來爆發式成長,成為本輪牛市最出圈的現象級應用。
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新火研究院:比特幣高位蓄勢接近尾聲 若放量突破8.05萬美元將重啟上行
比特幣在經歷8月近25%的強勁上漲後,近期進入高位蓄勢階段。幣價由約6.3萬美元推升至8.2萬美元附近,隨後在7.8萬至8.05萬美元區間反覆震盪,近幾日圍繞7.9萬美元窄幅盤整。隨著成交量收縮,多頭短線進攻動能有所放緩,盤面呈現換手與獲利盤消化特徵。隨著橫盤籌碼沉澱、浮籌逐步出清,高位洗盤或已接近尾聲,下一輪向上突破的可能性正在增加。
數字經濟
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中國數據中心容量料於2030年前翻倍增長 發展重心向西部轉移
自2022年啟動「東數西算」這一國家級戰略新型算力網絡工程以來,中國數據中心建設熱潮正逐步向北部和西北部轉移。彭博新能源財經(BNEF)昨日發布的最新研究報告預計,憑藉較低電價、充足的可開發土地,以及連接主要需求中心的光纖網絡,位於內蒙古、寧夏和甘肅等重點算力樞紐的北部和西北部地區將推動下一階段數據中心擴張。
數字經濟
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(有片)經湋論|日圓轉勢升值影響全球經濟!甚麼是匯率和日圓套利交易?匯率變化點影響你去日本旅行?
日圓急升,套息交易平倉潮再起!日本加息、美國減息,全球資金流向點拆解?《經湋論》陳湋銘同你分析匯市新趨勢,影響投資、旅行、經濟點止匯率咁簡單。
經湋論
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美比特幣現貨ETF昨總淨流入7.31億美元 貝萊德IBIT淨流入4.54億美元居首
根據SoSoValue數據,昨日(美東時間9月3日)比特幣現貨 ETF 總淨流入7.31億美元。昨日單日淨流入最多的比特幣現貨ETF為貝萊德 (Blackrock) ETF IBIT,單日淨流入為4.54億美元,目前IBIT歷史總淨流入達639.39億美元。
數字經濟
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「HKITDA藝術科技音樂會」數碼港舉行 聚焦AI創作新趨勢
由香港創科發展協會(HKITDA)主辦、數碼港合辦的「藝術×科技(Art Tech)音樂會」,8月29日在數碼港圓滿舉行。作為「2026數碼娛樂領袖論壇」重點活動,音樂會探討生成式人工智能(AIGC)在音樂及視覺創作上的應用,吸引逾300名業界及學界人士參與。
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經湋論
(有片)經湋論|日圓轉勢升值影響全球經濟!甚麼是匯率和日圓套利交易?匯率變化點影響你去日本旅行?
日圓急升,套息交易平倉潮再起!日本加息、美國減息,全球資金流向點拆解?《經湋論》陳湋銘同你分析匯市新趨勢,影響投資、旅行、經濟點止匯率咁簡單。
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(有片)經湋論|The Great Arms Race of AI Giants How the competition evolves from technology to capital? Should we be worry about AI Bubbles?
Today, let’s talk about something that is happening right in front of us in the global financial markets.And frankly, the numbers are becoming almost unbelievable. Nvidia is talking about mobilising more than US$500 billion for AI infrastructure. SoftBank is preparing to raise as much as 1 trillion Japanese yen through retail bonds, to support its massive investment commitments in artificial intelligence, including OpenAI. Alibaba has also returned to the capital markets in a BIG way, placing hundreds of millions of new shares in Hong Kong and raising around HK$80 billion.
經湋論
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(有片)經湋論|瑞銀李智穎拆解港股機遇與隱憂 須續引優質企業上市
近期一項國際排名顯示,香港已超越瑞士,躍升為全球規模最大的跨境財富管理中心。對此,瑞銀財富管理亞太區聯席主管李智穎接受香港文匯報《經湋論》專訪時表示,對這一成績感到欣喜,但強調香港必須客觀審視自身定位,正視瑞士及其他金融中心在財富管理領域的傳統優勢,並指出各市場間的良性競爭,實則有助於推動行業整體進步。
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