地產
隨着樓市由高位連續調整,近年不少高額物業被銀主接管,成為銀主盤,再在公開市場出售不果後由銀主承接,銀主由債主變身為業主。對銀主而言,將債項化成資產,一來減少不良借貸,二來可能可將相關減值撥備回撥,以改善自身資產負債表。從經驗角度考慮,銀主購買物業時,會依足程序執行,避免未来出售時,被前業主以「貿然賤賣負債物業」為由興訟追討。
財評


深圳中原研究中心公布的上周深圳樓市成交數據顯示,「9·5」新政後深圳樓市熱度攀升,一二手住宅成交數據均呈現顯著增長態勢,其中羅湖區表現尤為亮眼。
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內地新房價格環比走勢邊際改善。國家統計局數據顯示,8月70個大中城市中,新房價格環比上漲城市有9個,按月增加3個,二手房價格環比上漲城市僅1個,與7月持平。
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全球性地產服務和投資公司CBRE世邦魏理仕近日在滬發布《2025年中國辦公樓租戶調查報告》,來自不同行業領域300多家企業的深度調查結果顯示,面對全球經濟的不確定性,「求穩」和「觀望」情緒略有抬升,但仍有29%的受訪企業表示未來三年將擴大辦公面積,其中科技互聯網和零售與消費服務業租戶意願最強。
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「9.5」新政後,深圳部分樓盤活躍度提升,羅湖京基璟譽府,南山翰熙典居,中海雲啟源境,龍華鴻榮源觀城、溪山禾璽、中洲迎璽、塘城等項目諮詢量和成交量均有所上漲。
地產


嘉華國際(0173)旗下天后英皇道33號新盤嘉居·天后,今日(11日)公布首張價單涉提供30伙,折實平均呎價24,311元,入場費794.5萬元起。發展商表示,項目首張價單為「天后心動價」,開價參考自身樓盤素質及同區鐵路盤而定,並認為受施政報告及美國減息帶動,將提振樓市,發展商會收窄折讓空間,樓價將逐漸上升。
地產


高力發布《打造香港成為國際教育樞紐》報告,提出一項旨在將香港發展為國際教育樞紐的願景。高力預測,到2028年,學生宿位短缺將達12萬個,主受非本地學生需求激增及土地供應受限所影響。
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本港網購及超市競爭日趨激烈,適逢位於沙田的一田旗艦店經過裝修升級後於今日開幕,一田首席商務官黃耀霆在開幕活動後向本報記者表示,一田專注提供獨有的產品,例如獨家水果、肉類、乾貨以及特色產品,公司自身擁有清晰的市場定位。
地產


位於沙田的一田旗艦店經過裝修升級後於今日開幕。一田自去年起重整業務方向,優化百貨業務並重點推廣超市,透過多元優惠刺激本地消費,積極回應市場需求及應對消費模式轉型。新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示,一田希望透過創新的購物體驗和合理的產品價格,能夠吸引香港人留港消費,亦可以帶動更多內地遊客南下旅遊購物,並為香港的零售消費市場注入新的力量。
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本港零售業持續復甦。適逢元朗YOHO MALL開業十周年,新鴻基地產代理租務副總經理黃佩玲表示,YOHO MALL形點憑藉位於西鐵上蓋位置,以及雲集多個商戶組合優勢,成功廣納不同區域的訪客;開業至今人流與日俱增,假日逾18萬人次。面對環球經濟轉型,YOHO將會持續深化其市場策略,積極開拓及引進新品牌及業態,緊貼本地及旅客的多元化需求。黃補充,2025年度YOHO MALL出租率維持98%。
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發展局長甯漢豪去年曾表示,「交椅洲人工島」項目會爭取今屆政府任期內開始填海。今日(10日)以書面回覆立法會議員質詢時則表示,政府目前沒有為交椅洲項目制定推展時間表,填海工程亦「未有條件」於本屆政府任期內開展。
地產


香港商用航空中心宣布第一期現址擴建工程的新客運大樓竣工啟用。新鴻基地產(0016)主席兼董事總經理郭炳聯在啟用禮中表示,今年7月香港重奪新股IPO市場全球第一位,粗略統計,香港市值最高的30間上市公司中,有一半公司的高管決策人選用HKBAC乘搭私人飛機出行。
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