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二手居屋註冊旺 首季創3年同期新高
今年首季(截至3月19日)二手居屋註冊量共錄1,415宗,較去年首季1,077宗按年已大幅高出約31.4%,並已率先創3年同期新高。
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專業人士睇樓首日拍板 海之戀1房月租2.22萬成交
荃灣海之戀10座中層C室租賃成交,面積391方呎,1房間隔,享海景,月租2.22萬元租出,實用呎租56.8元。
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外籍客心儀近港鐵站 1.73萬租海堤灣畔2房
東涌海堤灣畔,鄰近港鐵站,最新外籍人士斥1.73萬元承租兩房單位,實用呎租約33.2元,較市價高約3%。
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利奧坊.壹隅一房1.65萬租出 業主享3.5厘回報
奧運站利奧坊.壹隅租賃成交,單位為2座中層F室,面積255方呎,屬一房一廁間隔,單位座向東方,外望街景,最新以16,500元租出,折合實用呎租65元。
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內地家長1.3萬租嘉湖 便利子女上學
天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)5座低層B室,面積630方呎,獲內地家長以月租1.3萬元承租單位,平均呎租為20.6元。
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兆康苑兩房連租約賣 投資客362萬承接
屯門居屋兆康苑錄得L座高層7室成交,投資客以362萬元(自由市場價)購入上址作長線投資之用,平均呎價為7,752元。
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雅濤居呎價突破1.2萬 創近兩年新高
最新錄得馬鞍山雅濤居1座極高層B室成交,面積798方呎,3房2廳單位,座向北望馬鞍山全海景,業主原叫價1,000萬元,最終減價20萬元或2%,以980萬元成交,呎價12,281元,創屋苑近兩年呎價新高。
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朗屏8號兩房579萬易手 平過9年前逾9%
朗屏8號新錄3座低層B室成交,面積491方呎,兩房間隔,開價588萬元,議價後以579萬元成交,實用呎價11,792元。
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投資客跑馬地入市 大坑台2房連車位938萬易手
跑馬地大坑台B座中層8室,面積567方呎,採兩房間隔,望區內景觀。單位最終連車位以938萬元成交,折合實用呎價約16,543元。
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外區客租駿景園3房 零議價3.1萬租出
火炭駿景園7座中層C室,實用面積958方呎,3房連套房及工人套房間隔,開價約31,000元,日前零議價租出,平均呎租約32.4元。
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「海瑅灣I」首批254伙開價 平均呎價1.55萬
將軍澳日出康城「海瑅灣I」,昨公布首張價單,提供254伙,折實平均呎價15,588元,一房入場費572.56萬元。開價較對上日出康城12C期GRAND SEASONS首批上升5.5%。
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預算案利好樓市 CCL創逾2年新高
反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報151.05點,按周升0.5%,連升2周共1.13%,創逾兩年新高,是農曆新年長假後首周及特區政府於財政預算案宣布調高1億元以上住宅物業印花稅當周的市況。
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鄭氏家族考慮配股或供股向新世界注資312億元
彭博引述消息人士指,由於鄭氏家族不願意放棄對新世界(0017)的控制權,或透過新世界配股或供股集資40億美元(合約312億港元)。
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逾千萬元二手交投旺 首季或創近4年新高
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首季(截至3月19日)逾千萬元二手住宅註冊量共錄1,719宗,不單已超越上季1,661宗,比起去年同期的1,003宗更大幅高出約71.4%,估計全季有望挑戰2,000宗水平,將創自2022年第二季後的15個季度(近4年)的新高。
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美聯:3月住宅註冊有望挑戰7000宗
香港置業研究部董事王品弟表示,本月至今(截至19日)住宅物業暫錄4,460宗註冊,較上月同期的4,505宗輕微減少約1%;若以目前註冊進度推算,料3月全月有望挑戰7,000宗,與2月的22個月高位相若,反映住宅交投保持暢旺。
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