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內地專才租灣仔Queen's Cube 租金回報3.9厘
灣仔Queen's Cube最新一宗租賃成交,單位為高層B室,實用面積273平方呎,採開放式間隔,向北,望市景,最新以月租1.8萬元租出,平均實用呎租65.9元。
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元朗Grand YOHO兩房戶租1.9萬 租金回報2.5厘
元朗Grand YOHO 2期8座中層E室錄得二手租賃成交個案,單位實用面積約524方呎,屬2房梗廚設計,向西北,外望開揚景觀。
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綠表客342萬購天水圍天富苑 25年升值3倍
天富苑錄得居二市場買賣成交個案,原業主2001年以約73萬 (居二市場價) 購入,是次轉手賬面獲利約269萬,升值逾3倍。
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馬鞍山泓碧780萬轉手 6年蝕234萬
馬鞍山泓碧最新錄1座高層D室二手成交,實用面積520平方呎,2房間隔,開價約820萬元,議價後以780萬元易手,實用平均呎價15,000元。
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回流客2.25萬租康怡花園3房戶
鰂魚涌康怡花園E座低層5室錄得租賃成交個案,單位實用面積約596方呎,採3房間隔,望內園景。
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投資客買灣仔堅安大廈 租金回報料4.7厘
灣仔堅安大廈最新買賣成交,單位為中層A室,實用面積375平方呎,2房間隔,望市景,最新以410萬元交吉成交,平均實用呎價10,933元。
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短炒新盤又賺錢 朗天峰1年升值26%
朗天峰再錄短炒獲利成交,最新沽出2座低層G室,實用面積291平方呎,1房間隔,以377萬元易手,實用呎價12,955元。
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高力報告:亞太區資產資本化率保持穩定
高力《2025年第四季亞太區資本化率報告》顯示,亞太區房地產市場正逐步顯現同期性轉向跡象。在投資信心回升及市場成交有所改善的支持下,亞太區資本化率(Cap Rates)趨於穩定,顯示市場已走過調整期,並正為下一階段增長作出部署。
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九龍灣分支家庭客 570萬元買德福兩房戶
九龍灣德福花園最新成交單位為N座高層3室,實用面積494平方呎,建築面積562平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向北方,望開揚運動場景,最初開價580萬元,現降價10萬元,以570萬元易手,平均實用呎價11,538元。
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馬鞍山天宇海頂層連天台 獲新盤向隅客斥940萬承接
馬鞍山天宇海3A座頂層戶,實用面積約718平方呎,為三房連儲物室間隔,附天台。單位原叫價約970萬元,獲回流二手市場的新盤向隅客垂青,議價後以940萬元成交,折合實用呎價約13,902元。
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火炭晉名峰連車位800萬元沽 10年賺「半球」
火炭晉名峰602實呎戶連車位以800萬元沽出,原業主持貨10年賬面賺「半球」。
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高才客「租轉買」 960萬元入市將軍澳天晉2房戶
將軍澳天晉1期2座中層D室的二手成交,單位實用面積約536平方呎,屬2房間隔,高才客以960萬元承接單位,實用呎價約17,910元,屬於市價成交。
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呎價1萬住洋房 錦綉花園成交創15個月新高
錦繡花園1月共錄約21宗成交,創約15個月新高,屋苑最新錄M段5街雙號屋,單位建築面積850平方呎,實用面積848平方呎,議價後以851.2萬元沽出,實用平均呎價約10,038元。
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買房收款快一倍!「置易付」2·28登陸二手樓市 成交最快當日到賬
「置易付」物業交易支付安排將由2026年2月28日起,擴展至香港的二手住宅物業買賣。
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SIERRA SEA放盤10日即沽 9個月升值14%
西沙SIERRA SEA 1A期2座高層G室,實用面積305平方呎,1房戶間隔。業主放盤僅僅10日閃電成交,原叫價468萬元,業主減價18萬獲買家承接,減幅僅3.8%,實用面積呎價高達14,754元。
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