記者了解到剛剛過去的10月，港資企業新世界發展在香港及內地市場的物業銷售租賃及商業零售板塊，取得了不錯的業績。其中，香港九龍西地標甲級寫字樓「83瓊林街」項目近期獲AECOM亞洲區總部承租約為1.1萬平方米（12萬平方呎）樓面，創下疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。
地產
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺昨表示，隨着部分項目於今年第四季至明年上半年完成補地價，加上現時的推售節奏延續，若基建時序及行政審批配合，潛在供應有望由止跌回穩轉為溫和上升。
財經
美國聯儲局日前宣布減息，加上息口進入下行周期，樓市氣氛已逐漸轉好。據統計，10月至今已知二手成交當中，繼續錄賺多過蝕，獲利個案錄約264宗，較9月同期增加約19%，涉及146個屋苑，賬面獲利金額介乎3萬至1927.66萬元，賬面賺幅介乎約0.12%至105.8倍。
地產
雖然施政報告中未有提出放寬內地資金來港買樓的相關政策，但內地人在港置業的趨勢已不可逆轉。在申請按揭的層面，內地人或來港的專才將內地資金調配來香港仍有一定困難，故透過以資產水平（業內俗稱「行資產」）申請按揭，仍然具有優勢，而且部分香港銀行目前接受以內地的房產去計算資產淨值，更引起不少專才及內地買家關注，因為這可以大大提升買家的借貸能力。
財評
新世界發展（00017）旗下荔枝角甲廈「83瓊林街」出租率約七成，跨國企業佔超過一半，其中跨國基建顧問研究公司AECOM亞洲區總部最近承租12萬平方呎樓面，創下疫情後區內最大宗甲級寫字樓租務紀錄。市傳每呎租金為30元，月租約360萬元。
地產
社會就市建局財務狀況及「同區七年樓齡」收購政策有不少討論。市建局行政總監蔡宏興表示，其中有少數意見因不熟悉市建局收購政策，存有誤解。面對舊區環境和樓宇雙老化問題，並非政府或市建局能夠獨力處理；檢討現時收購政策，亦不是有意見所指的「發窮惡」，而是以因時制宜、善用社會資源，並維持市區更新的長遠可持續性為大前提正確的處理方法。
地產
筆者早前曾撰文指出，今次樓市回暖的起點，正是由豪宅市場率先帶動；而差餉物業估價署的數字，亦持續反映出豪宅價格的上升勢頭。最新公布的2025年9月私宅售價指數報292.5點，已連升四個月。其中，屬豪宅範疇的D類物業(100至159.9平方米)及E類物業(160平方米或以上)繼續領漲，分別按月升1.36%及1.39%。可以看見，樓價整體走勢已見穩中向好，而豪宅板塊更是升市的先鋒。
財評
顯示更多...
點擊排行
{{index+1}}
{{item.title}}
