北角101 KINGS ROAD單位高層H室,實用面積432平方呎,2房間隔,望市景,月租叫價3.5萬元,最終以3.2萬元租出,平均實用呎租74.1元。
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天水圍天盛苑M座高層2室,實用面積650呎,日前獲區內白居二垂青。新買家遂以510萬(居二市場價)「即睇即買」上述單位自住,以實用面積計算呎價為7,846元,屬市場價成交。
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何文田御龍居最新成交為一伙地下連花園特色戶,單位實用面積792平方呎,建築面積995平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,擁偌大花園,單位座向西方,望街景,最新以1,138萬元沽出,折合實用呎價14369元。
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牛頭角彩霞道地皮上周五(6日)截標,接獲9份標書。地政總署公布,位於九龍牛頭角彩霞道的新九龍內地段第6675號用地,以18.688億元批予中國海外(0688),高於市場預期上限的15.6億元,平均每呎樓面地價6,532元。較1月初佐敦谷彩興路中小型住宅地皮(作價16.1億元)的每呎樓面地價4,339元,大幅高出50%。
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馬鞍山新港城F座高層05室,實用面積519呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚山景,單位放盤4個月,原叫價640萬元,獲買家以605萬元承接,業主減價35萬元減幅達5.5%而已,實用面積呎價11,657元,由於單位屬事故單位同層,故以略低於市價成交。
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黃大仙下村錄居二市場成交,單位為龍達樓中層8室,單位實用面積為544平方呎,三房兩廳設計,望東南內園景,新近以386萬元成交,折合實用面積呎價為7,096元。
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中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交,按周急跌57.9%,屬5個周末新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近新春,二手市場例靜,市民忙於大掃除、辦年貨,暫停買賣活動。樓市整體交投氣氛向好,西沙新盤第三輪銷售再度即日沽清,項目9個月間累沽逾3,000伙,一手市場熱賣,料旺市會持續。
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