長沙灣「碧海藍天」中層C室,積約499方呎,屬2房間隔,原業主以約850萬元放售約4個月後吸引同區客洽詢,雙方零議價成交,呎價約17,034元。據悉,新買家為首置客。
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鰂魚涌「太古城」明宮閣低層H室,面積約702方呎,為三房間隔,原業主叫價約1,150萬元,單位放盤僅約一周,議價後以1,140萬元易手,折合呎價約16,239元。
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奧運站「奧柏‧御峰」成交,單位為2座中層J室,面積332方呎,採一房一廁間隔,單位座向東方,望開揚都市景,剛以550萬元成交,折合實用呎價16,566元。
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長沙灣綠置居屋苑「麗翠苑」錄得本月首宗未補地價成交個案。一伙高層一房單位獲外區遷拆戶買家垂青,僅睇樓一次便果斷入市,最終以276萬元(未補地價)易手。
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利嘉閣地產徐錦榮表示,該行蘇慰親促成奧運站維港灣3座中層G室的二手成交個案,成交價912萬元,折合實用面積呎價約19,869元。單位實用面積約459平方呎,採兩房間隔,望園景。
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反映香港二手樓價走勢的「美聯樓價指數」最新報141.5點,按周升0.45%。美聯物業分析師岑頌謙指出,該指數為兩年新高水平,今年迄今累升5.04%,幅度逼近去年全年5.14%的升幅,而樓價自去年低位已累升12.05%。
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馬鞍山鳥溪沙站「銀湖.天峰」2房單位獲買家以680萬元承接,呎價12,186元。原業主於2009年6月以373萬元一手向發展商購入上址,賬面獲利82%。
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