6月16日,國家統計局發布全國70個大中城市房價指數,機構分析師認為,從一二手房、環同比等各項指標來看,一線城市房價迎來拐點,由跌轉漲動力持續增強,具有較好的市場信號意義。
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新地(0016)今日公布旗下元朗錦田住宅項目正式命名為「Garden Regency 芊御」。項目共設三座住宅大樓,提供566個單位,戶型涵蓋1房至3房及特色戶,當中約七成為標準2房戶。
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長實(1113)旗下位於中環半山波老道21號的豪宅項目「應天」第2期,今日宣布以招標形式,售出位於20樓08號的頂層連天台大宅,實用面積2,911平方呎,成交金額3.62億元,成交呎價124,356元,刷新今年全港一手住宅單位成交呎價紀錄。
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隨着「429」新政利好的持續釋放,深圳房產成交大漲也推動6月深圳土地市場熱度陡增,核心區域宅地競爭進入白熱化。6月12日,前海一宗住宅用地由建發競得,成交樓面地價達9.6萬元/平方米,較去年同區域招商海晏府的樓面地價高出1.2萬元/平方米,創下前海宅地樓面單價新高。
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太古地產(1972)旗下內地首個高端濱水住宅項目「陸家嘴太古源 源邸」於壓軸批次推出72套住宅單位,首日即售出48套,本批次均價約每平方米19.18萬元(人民幣,下同),創下上海今年新住宅項目平均售價新高。
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北部都會區是香港未來發展的新引擎,香港特區行政長官李家超昨日在專訪中指出,政府的施政以香港利益為依歸,發展北都區要有整體規劃,各項發展互相配合,並聽取和平衡各界不同意見。他並指出,政府的施政需要從宏觀及大局發展的角度出發,有長遠的考慮,市民則未必能看到那麼長遠,因此要讓市民相信政府的判斷符合香港長遠和整體利益。
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建灝地產集團旗下赤柱臨海超級豪宅「ONE STANLEY」再錄重量級成交,項目最前排「ASTA AVENUE」的2號洋房「Crete」透過招標形式以2.68億元售出,實用呎價高達約56,636元,成交價及呎價雙雙創下項目本年度新高。發展商表示,可售單位日趨稀缺,即日起調高部分單位內部指引價。預計今年豪宅樓價升幅達15%至20%,中小型單位升幅介乎13%至17%,並有機會於9月再度提升指引價。
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恒隆集團(0010)及恒隆地產(0101)行政總裁兼執行董事盧韋柏,本月購入香港豪宅區淺水灣福慧大廈6樓A室,成交金額達9,920萬元。
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由恒基地產(0012)、希慎興業(0014)及帝國集團聯手發展的紅磡大型海濱住宅項目「One Victoria Cove 首岸」,第4期今日正式上載首輪銷售安排,將於本周日(6月14日)推出80伙發售,折實售價由688.05萬元起,折實呎價由20,225元起。首輪銷售登記截止日期為本周六(6月13日)下午1時。
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世邦魏理仕及萊坊宣布獲業主委託,以聯合獨家代理身份,以遞交意向書形式出售位於九龍土瓜灣譚公道103至107號的全幢酒店物業,市場估值為4.6億港元,意向書截止日期為本月30日正午12時。
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由嘉里建設(0683)牽頭發展的黃竹坑站港島南岸海盈山「LA MONTAGNE」第4B期,發展商今日公布首張價單,首批提供75個兩房單位,折實售價由1,342.7萬元起,折實平均呎價29,448元,定價較第4A期最後一批單位大幅提高22%。發展商表示,該期數明日開放現樓示範單位予公眾人士參觀及收票,最快下周開售。
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香港經濟向好,帶動樓市持續升溫,鷹君集團(0041)主席羅嘉瑞家族持續加碼香港樓市,最新以近1,970萬元購入大圍柏傲莊III一個三房單位。連同早前入市的6個單位,家族累計斥資逾7,555萬元,成為該屋苑主要投資者之一。
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太古地產(1972)旗下港島東柴灣住宅項目「海德園」,今日公布第三輪銷售安排並即日開售。發展商表示,單日售出41個單位,套現逾3.7億元,銷售表現強勁。項目第一期預計關鍵日期為今年8月31日。
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香港經濟持續向好,工商舖物業市場亦呈現明顯升溫。利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,過去三個月買賣登記量連續突破400宗,為2022年初以來近四年半首次出現的連月旺市。根據土地註冊處初步臨時數字,今年5月全港共錄得452宗工商舖物業買賣登記,較4月的446宗上升約1.4%,已連升四個月,並創13個月以來新高。
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上海商業銀行(上商)今日宣布,位於旺角彌敦道666號的物業翻新工程已於上週正式動工,預計2027年第三季竣工,屆時將為個人及企業客戶提供全面升級的銀行服務。
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