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銀禧馬場景單位成交 三房765萬易手
銀禧花園銀禧閣中層B2室,面積665方呎,3房2廳間隔,座向東南面望沙田馬場全景,成交價為765萬元,呎價11,504元。
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啟豐園兩房月租1萬 業主回報3.3厘
屯門啟豐園2座中層F室,兩房一廳。區內客以1萬元「即睇即租」。黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約369萬作計算,該單位的租金回報率達3.3厘。
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白居二350萬購天頌苑 高層戶呎價6917元
天水圍居屋天頌苑錄得一宗居二市場的買賣成交個案,原業主於2013以約153萬(居二市場價)一手購入,是次轉手帳面獲利約197萬,升值逾倍。
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康怡3月暫錄14宗成交 東南2房738萬易手
鰂魚涌康怡花園本月暫錄14宗成交,較上月全月增加16.7%,平均呎價約13,659元。
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換樓客1228萬購溋玥 3房呎價1.16萬
大埔白石角天賦海灣2期溋玥最新錄15座中層D室成交,面積1,053方呎,3房連套房間隔,開價約1,250萬元,議價後以1,228萬元沽出,平均實用呎價約11,662元。
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太古城580呎796萬易手 2010年貨升值55%
太古城漢宮閣低層C室,面積約580方呎,以796萬元易手。原業主於2010年12月以約512萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約284萬元,物業期內升值約55%。
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聽濤雅苑三房「97盤」沽出 3房830萬成交
馬鞍山聽濤雅苑5座高層D室,3房2廳間隔,獲買家以830萬元承接。據了解,原業主於1999年7月以470萬元屋苑入伙初期購入單位,期內升值達77%。
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旺角全幢商住物業招標放售
世邦魏理仕最新獲委託公開招標出售位於旺角亞皆老街67至71號全幢商住物業,暫定於5月27日中午12時截標。
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西沙SIERRA SEA連約賣622.8萬 10個月升值150萬
西沙SIERRA SEA 1A期3座低層E室連約的二手成交個案,單位實用面積約443方呎,採2房連開放式廚房設計,望海景。
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沙田玖瓏山兩房戶730萬沽 呎價10720元
沙田玖瓏山日瓏閣 1座中層F室的二手成交個案,單位實用面積約681方呎,屬2房連開放式廚房設計,望山景。
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放寬百元印花稅一周年 細價二手資助房屋買賣贏大市
放寬百元印花稅門檻一周年,因此選取去2025年3月至2026年2月(即措施生效後一年)的買賣合約登記數字與2024年3月至2025年2月(即措施生效前一年)數字作比較。整體二手資助房屋買賣登記量錄6,973宗,較一年前只微升1%,但其中價值400萬元或以下的交投錄4,451宗,按年則升9%,明顯高出8個百分點。
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南昌站匯璽一房戶 獲投資客「零議價」800萬承接
南昌站匯璽6座低層H室的二手成交個案,單位實用面積約379方呎,採1房連開放式廚房間隔,望山景。
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換樓客鍾情全海景 1460萬入市嘉亨灣三房戶
嘉亨灣一個極高層全海景優質單位成交,685實用平方呎單位獲同區換樓用家垂青,並以1,460萬元承接。
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港置料3月二手居屋註冊挑戰600宗
本月至今(截至23日)錄447宗二手居屋註冊,較上月同期的338宗增加約32.2%,更逼近上月全月的465宗;若以目前註冊進度推算,料3月全月有機會挑戰600宗,屆時將創3個月新高。
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北角港濤軒1400萬元成交 呎價22258元
港濤軒高層E室買賣成交,單位實用面積629平方呎,2房間隔,望開揚市景,最新以1,400萬元成交,折合實用呎價22,258元。
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