屯門新圍苑成交單位為C座低層5室,實用面積401呎,兩房一廳,日前原業主放盤2日便火速獲區內客垂青。原業主擴大議價空間,減價達10萬,買家遂決定以300萬元(自由市場價)購入上址自住之用,以實用面積計算平均呎價為7,481元。
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屯門邁亞美海灣新錄租賃成交單位為3座高層H室,實用面積398呎,兩房一廳。據了解,租客為內地家長,由於子女一直在港就學,故決定在港租樓居住。最終決定預繳半年租金,以月租1.18萬元承租,以實用面積呎租約29.6元。
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馬鞍山嵐岸新錄成交,單位為7座高層F室,建築面積939平方呎,實用面積701平方呎,享吐露港海景,放盤叫價870萬元,新近獲買家洽購,最終象徵式減價5萬元即獲承接,以865萬元沽出,實用面積呎價12,340元。
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西貢匡湖居1期單數號屋錄得成交,物業建築面積1,460平方呎,實用面積1,048平方呎,3房3廳連工人房間隔,罕有臨海洋房,新近以2,390萬元成交,業主原叫價達2,680萬元,期間減價290萬元,減幅約一成,實用面積呎價22,805元。
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馬鞍山錦泰苑錦麗閣(F座)中層4室,面積506方呎,屬2房1廳間隔,獲買家以528萬元(居二價)承接。原業主於2020年9月才購入上址,當時作價496萬元(未補地價),單位期內僅升值6%。
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西貢銀線灣華富花園A段雙號屋,面積1,449方呎,原叫價2,380萬元,最終累積減價587萬元終獲承接,減幅接近25%,新近以1,793萬元沽出,呎價12,374元。
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馬鞍山新港城L座低層02室,2房2廳間隔,最新獲買家以550萬元承接,呎價15,152元,呎價重上近月高位。原業主於2021年4月購入單位,當時作價達606萬元,持貨5年至今跌價9%。
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