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上車客入市大埔「新峰花園」 兩房呎價1.06萬
大埔「新峰花園」2座中層F室成交,單位面積588方呎,2房間隔,開價約630萬元,議價後以628萬元沽出,平均呎價10,680元。
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「新屯門中心」兩房月租1.3萬 同屋苑客無睇樓照租
「新屯門中心」4座低層C室,面積462方呎,兩房兩廳。月租1.3萬元。
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馬鞍山「銀湖.天峰」兩房680萬沽 一手業主賺價82%
馬鞍山鳥溪沙站「銀湖.天峰」2房單位獲買家以680萬元承接,呎價12,186元。原業主於2009年6月以373萬元一手向發展商購入上址,賬面獲利82%。
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日出康城「PARK SEASONS」一房業主沽貨 短持年半賺86萬
日出康城「PARK SEASONS」低層一房單位以548萬元成交。原業主於2024年10月以約462萬元購入上述單位,持貨約一年半,轉手賬面賺約86萬元或18.6%。
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「美聯樓價指數」年內累升5.04% 逼近去年全年升幅
「美聯樓價指數」最新報141.5點,按周升0.45%,續創逾2年新高;指數本年迄今累升5.04%,幅度逼近去年全年5.14%升幅,並自去年低位累升12.05%。
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港置:首季二手居屋註冊創七季次高
香港置業研究部董事王品弟表示,據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料,首季錄1,601宗二手居屋註冊,雖較去年第四季的1,655宗減少約3.3%,但仍創七季次高。
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沙田「廣林苑」兩房340萬沽 7年大幅跌價27%
沙田小瀝源「廣林苑」C座中層17室,面積376方呎,以340萬元於自由市場成交。據了解,原業主於2019年4月以466萬元(已補地價)購入上址,單位期內顯著跌價27%。
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上車客308萬購元朗「溱柏」 開放式8年跌價105萬
元朗「溱柏」新近錄得9座中層H室成交,面積272方呎,開放式間隔,議價後以308萬元易手,實用呎價11,324元。
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屯門「翠鳴臺」雅裝戶 白居二278萬承接
屯門「翠鳴臺」為房協旗下的資助出售房屋項目,日前錄得一宗買賣成交個案,單位為中層K室,面積297方呎,以278萬元(居二市場價)成交,呎價9,360元。
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深水埗「曉柏峰」一房降價4% 呎見1.75萬
深水埗「曉柏峰」B座中層6室,面積305方呎,以535萬元成交,折合呎價17,541元。
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西貢洋房35年升值1725萬 松園2000萬元沽
西貢松園錄得成交,建築面積2,500平方呎,實用面積為2,140平方呎,3房(1套) 3廳加工人房間隔,最新以2,000萬元成交,實用面積呎價9,346元,屬市價成交。
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南昌匯璽兩房1388萬元沽 3年勁賺388萬
南昌匯璽3期3A座高層D室的二手成交,單位實用面積約535平方呎,屬2房間隔,買家以約1,388萬元承接,折合實用呎價約25,944元。
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太古城三房1360萬元易手 12年獲利180萬
太古城春櫻閣一個低層C室成交,實用面積約897平方呎,屬三房連套房間隔,以1,360萬元易手,折合實用呎價約15,162元,屬市場價格水平。
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大圍柏傲莊1房20000元租出 租金回報3.2厘
柏傲莊最新錄一宗租賃成交,單位為2A座低層連平台,單位實用面積300平方呎,1房間隔,開價約21,000元,議價後以20,000元租出,平均實用呎租約66.7元。
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西沙SIERRA SEA兩房635萬易手 11個月賺41%
西沙SIERRA SEA最新錄1A(2)期5座中層B室,實用面積422平方呎,2房間隔,開價約660萬元,議價後以635萬元易手,實用平均呎價15,047元。
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