元朗「原築」5座中層D室，面積437方呎，兩房間隔，以495萬元沽出，呎價11,327元。原業主於2025年10月以400萬元買入，持貨約5個月，賬面獲利95萬元，升值23.8%。
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啟德「Double Coast」本月暫錄6宗租賃成交，平均呎租約46元。1A座低層F室，面積431方呎，採兩房一廁間隔，以18,200元租出，折合呎租42元。
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莊錦輝 星之谷按揭轉介創辦人及行政總裁、特許金融分析師
對於一眾準業主來說，置業除了要應付高昂樓價，還要籌措首期、支付律師費、印花稅等等，壓力着實不小。日前按揭證券公司（HKMC）推出一項綠色按揭新優惠，為合資格申請人送暖。
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中指研究院發布的最新報告指出，2026年一季度，核心城市樓市出現一定修復，二手房成交持續好於新房，京滬市場率先回暖，同時核心城市優質地塊仍能拍出較高溢價，但整體市場仍處於築底階段。
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