奧運站利奧坊.壹隅租賃成交,單位為2座中層F室,面積255方呎,屬一房一廁間隔,單位座向東方,外望街景,最新以16,500元租出,折合實用呎租65元。
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最新錄得馬鞍山雅濤居1座極高層B室成交,面積798方呎,3房2廳單位,座向北望馬鞍山全海景,業主原叫價1,000萬元,最終減價20萬元或2%,以980萬元成交,呎價12,281元,創屋苑近兩年呎價新高。
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將軍澳日出康城「海瑅灣I」,昨公布首張價單,提供254伙,折實平均呎價15,588元,一房入場費572.56萬元。開價較對上日出康城12C期GRAND SEASONS首批上升5.5%。
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反映二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報151.05點,按周升0.5%,連升2周共1.13%,創逾兩年新高,是農曆新年長假後首周及特區政府於財政預算案宣布調高1億元以上住宅物業印花稅當周的市況。
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據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年首季(截至3月19日)逾千萬元二手住宅註冊量共錄1,719宗,不單已超越上季1,661宗,比起去年同期的1,003宗更大幅高出約71.4%,估計全季有望挑戰2,000宗水平,將創自2022年第二季後的15個季度(近4年)的新高。
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香港置業研究部董事王品弟表示,本月至今(截至19日)住宅物業暫錄4,460宗註冊,較上月同期的4,505宗輕微減少約1%;若以目前註冊進度推算,料3月全月有望挑戰7,000宗,與2月的22個月高位相若,反映住宅交投保持暢旺。
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