真正點燃這場變革的，是2026年3月深圳發布的《既有非居住建築物功能轉換正面清單》。新政允許舊廠房、商業空間等在5年過渡期內免補地價轉為體育設施，為民間資本與跨境投資打開了政策窗口。香港「鐵血女車神」黃蘊瑤，便在此背景下進駐場館開設騎行公園，吸引約300名學員，其中不乏專程從香港前來訓練的兒童。
要聞
3月發布的《既有非居住建築物功能轉換實施辦法》，關鍵在於「5年過渡期內不補繳地價」。王振指出，過去此類改造長期卡在「用地性質不符」「補繳地價過高」兩道門檻，項目要麼違規運營，要麼直接夭折。新政以「過渡期+柔性合規」取代「一次性高門檻」，為存量空間再利用打開了合法化通道，是典型的「小切口、深改革」。
要聞
分析師稱，美伊衝突烈度持續降級，疊加企業強勁的盈利表現，推動美股迭創新高，得益於科技巨頭AI（人工智能）資本開支的不斷增長，美股盈利前景料無虞。不過，成本抬升、資本支出回報率走低，及年內聯儲降息後置等，美股估值恐難維持高位，建議聚焦結構性機會，關注半導體、電力、關鍵原材料等HALO（重資產、低淘汰率）資產。
財經
「市場對美元走勢、利率預期的轉變非常敏感。」渣打中國財富方案部投資策略師孫妍提醒，中東衝突推高油價、引發通脹壓力，各國央行考慮加息或維持偏高利率水平，黃金等無息資產吸引力降低，使部分投資者撤離貴金屬市場。同時，本輪衝突中，黃金被部分國家央行和主權基金用作流動性工具進行拋售，以籌措資金應對能源挑戰。
財經
黃竹坑港島南岸第6B期的DEEP WATER SOUTH，今日上載新售安排第2號，將於下周三推48伙3房、4房臻藏大宅，以招標形式發售。
地產
內地31省份（含直轄市、自治區）今年首季經濟成績單悉數出爐，15個省份的第一季GDP成長率不低於5%。引人關注的是，「十五五」開局之年的首季，各省GDP增速排行榜就出現劇烈「洗牌」，主要經濟大省尤其是東部省份整體表現亮麗，山東、浙江、北京、上海GDP增速大幅躍升至6%或接近6%的水平，為近年來首次；而西部省份經濟增長明顯減速，東北地區轉型承壓，增速持續墊底，遼寧更以罕見的2.8%低增速在內地「包尾」。專家分析指，「十五五」開局，西部依託投資拉動效能衰減，區域增長呈現分化、輪轉格局，這凸顯中國更換增長引擎進展順利，由新質生產力驅動的新一輪中國經濟格局變革正在發生。
財經
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