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政策加持+創意改造 邊角空間變身打卡潮點 深圳文體新地標 盡吸五一深港人流
真正點燃這場變革的,是2026年3月深圳發布的《既有非居住建築物功能轉換正面清單》。新政允許舊廠房、商業空間等在5年過渡期內免補地價轉為體育設施,為民間資本與跨境投資打開了政策窗口。香港「鐵血女車神」黃蘊瑤,便在此背景下進駐場館開設騎行公園,吸引約300名學員,其中不乏專程從香港前來訓練的兒童。
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運動超市完美演繹「消費+體驗」
店內設球場 買裝備後即比賽
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【特稿】深圳發展邏輯轉變──「微改造、輕資產、強運營」
3月發布的《既有非居住建築物功能轉換實施辦法》,關鍵在於「5年過渡期內不補繳地價」。王振指出,過去此類改造長期卡在「用地性質不符」「補繳地價過高」兩道門檻,項目要麼違規運營,要麼直接夭折。新政以「過渡期+柔性合規」取代「一次性高門檻」,為存量空間再利用打開了合法化通道,是典型的「小切口、深改革」。
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美伊衝突持續降溫 標指納指再創新高 美股或進入盤整期 分析籲瞄準半導體電力股
分析師稱,美伊衝突烈度持續降級,疊加企業強勁的盈利表現,推動美股迭創新高,得益於科技巨頭AI(人工智能)資本開支的不斷增長,美股盈利前景料無虞。不過,成本抬升、資本支出回報率走低,及年內聯儲降息後置等,美股估值恐難維持高位,建議聚焦結構性機會,關注半導體、電力、關鍵原材料等HALO(重資產、低淘汰率)資產。
財經
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分析師看美股後市
●美股本輪上漲更偏估值驅動、主題強化,而非全面基本面改善,本月市場大概率進入高位震盪、結構分化階段。
投資理財
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200日均線偏離度近50% 高盛警示「吹頂風險」
「隨着AI主導下量化交易變得更普遍。」金倩婧相信,在可預見的未來,市場投資行為的趨同性預計上升,極端環境下或引發市場波動性的系統性抬升。
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油價左右聯儲政策 年內降息仍可期
重啟降息最快要等到9月
財經
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「去美元化」趨勢持續 金價料止跌後再創新高
「市場對美元走勢、利率預期的轉變非常敏感。」渣打中國財富方案部投資策略師孫妍提醒,中東衝突推高油價、引發通脹壓力,各國央行考慮加息或維持偏高利率水平,黃金等無息資產吸引力降低,使部分投資者撤離貴金屬市場。同時,本輪衝突中,黃金被部分國家央行和主權基金用作流動性工具進行拋售,以籌措資金應對能源挑戰。
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美國制裁5家中企 中方發布禁令:不得承認 不得執行 不得遵守
5月2日,商務部新聞發言人就阻斷美國對5家中國企業實施涉伊朗石油制裁措施答記者問。
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黃竹坑DEEP WATER SOUTH下周三標售48伙大宅
黃竹坑港島南岸第6B期的DEEP WATER SOUTH,今日上載新售安排第2號,將於下周三推48伙3房、4房臻藏大宅,以招標形式發售。
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(有片)高油價倒逼換車潮 深圳「五一」車展置換客佔逾七成
「五一」假期進入第二日,深圳會展中心迎來年度盛事——深圳五一國際汽車展覽會,大批市民趁着假期前往逛展購車。
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新質生產力驅動增長引擎更替 首季31省GDP增長排名「洗牌」
內地31省份(含直轄市、自治區)今年首季經濟成績單悉數出爐,15個省份的第一季GDP成長率不低於5%。引人關注的是,「十五五」開局之年的首季,各省GDP增速排行榜就出現劇烈「洗牌」,主要經濟大省尤其是東部省份整體表現亮麗,山東、浙江、北京、上海GDP增速大幅躍升至6%或接近6%的水平,為近年來首次;而西部省份經濟增長明顯減速,東北地區轉型承壓,增速持續墊底,遼寧更以罕見的2.8%低增速在內地「包尾」。專家分析指,「十五五」開局,西部依託投資拉動效能衰減,區域增長呈現分化、輪轉格局,這凸顯中國更換增長引擎進展順利,由新質生產力驅動的新一輪中國經濟格局變革正在發生。
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美股收盤:納指、標普再創新高!
美國三大股指收盤漲跌不一,道指跌0.31%,標普500指數漲0.29%,納指漲0.89%。標普500指數、納指續創歷史新高。
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伊朗最高領袖:當前階段需要推動「經濟抗爭」
當地時間5月1日,伊朗最高領袖穆傑塔巴·哈梅內伊發表致辭,稱伊朗已向世界展示其應對阻礙伊朗發展之敵的「獨特能力」。
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