近半年,坊間時有討論香港的商業物業信貸危機,事關香港商業物業〈包括寫字樓和零售物業〉的市道確實仍處於低迷狀態。據報道,金融監管機構近期加大了對商業物業貸款銀行在不良貸款決策的審查力度。
財評
代幣化存款(Tokenized Deposits)作為銀行存款的區塊鏈化形式,正從概念驗證(PoC)階段加速向大規模商用轉型,已成為機構級鏈上結算的核心替代方案。2025年下半年,JPMorgan(摩根大通)、Citi(花旗銀行)和UBS的(瑞銀集團)等頭部銀行密集上線或擴展試點,推動鏈上結算量突破萬億美元大關。這一進程不僅提升了支付效率和流動性,還通過1:1錨定真實銀行負債、實時計息及存款保險機制,顯著降低了信用風險和脫錨隱患。
財經
在全球金融體系中,衍生品市場作為風險管理、價格發現和資本配置的重要工具,已成為現代金融市場的核心組成部分(本文所指衍生品主要包括期貨、期權、掉期等產品),其發展水平往往反映了一個經濟體的金融成熟度和國際競爭力。隨着全球經濟不確定性加劇,衍生品市場的作用日益凸顯。對於香港作為國際金融中心而言,提升衍生品市場的地位不僅是優化金融生態的需要,更是鞏固其全球樞紐地位的戰略選擇。
財經
當美聯儲完成年內最後一次議息,其他央行立場便成新焦點。最多人留意的為日本央行,其目前立場偏向加息,以實現長期目標的利率正常化,盡快由負變零再轉正,然後是以正常經濟周期而論之,視乎通脹和失業數據而行,跟其他先進經濟體系看齊。有關立場可謂已是人所共知。
財經
作為每天「啡不離手」的一份子,筆者除了會四出品嘗咖啡外,亦會留意相關市場資訊。當中,內地咖啡市場競爭之激烈早有所聞,而較早前星巴克(Starbuck)宣布將內地零售業務之60%股權出售予博裕資本便可引證此狀況。面對瑞幸(Luckin)及庫迪為首之低價策略,Starbuck中國節節敗退,其市佔率由2019年約34%跌至現時只得14%。
財評
中央經濟工作會議於這星期在北京舉行,會議重點重申要在2026年實施「更加積極的財政政策」與「適度寬鬆的貨幣政策」,同時注重化解地方債務風險、穩定房地產與擴大內需,並強調科技創新與構建統一大市場等長期結構性任務。從官方讀報與會議措辭顯示,政策取向兼顧短期穩增長與中長期改革,既要保住社會民生底線,也要為產業升級留空間。
財經
萬眾期待,2025年內最後一次議息,結果揭盅。套用標準用語,一如市場預期,美聯儲決定減息25點子。當然,結果並不意外,尤其考慮幾星期以來,從停擺剛結束時,相關概率一度低至四成以下,但隨着愈來愈多數據公布後逐漸回升,一直升至逾九成水平。
財經
根據泰晤士高等教育公布的2026年世界大學排名,本港八間資助大學均榜上有名,且香港成為全球唯一擁有五所大學躋身世界百強、所有上榜院校排名均有上升的城市,在「教學聲譽」、「師生比」等多項關鍵指標表現亮眼。而在2026年亞洲大學排名中,5間本港大學均打入亞洲10大。這是香港在建設國際專上教育樞紐和未來人才搖籃方面取得的階段性成績,也充分體現了政府持續堅定投資教育、專上教育界創新求變的成果。
財經論壇
從互聯網到元宇宙,人類正經歷時代巨變,尤其是在金融領域。前清華大學國家金融研究院院長朱民表示,新冠疫情期間,整個服務業走向多樣化、線上化、數字化、智能化和市場化。這些變化為金融科技提供極其寬廣的應用埸景。在內地,金融科技引領銀行業務貫通至智能服務,如「遠程智能銀行」,可讓客戶突破線下網點地域限制,而香港的金融科技的廣度和深度在過去數年有長足發展,有力支持本地金融服務業數碼轉型。金融科技為本地金融界不斷開闢新天地,本文是闡述此趨向的意義。
財經
宏福苑火災成為香港難以抹去的印記,五級火奪走的不只是家園與生命,也迫使港人重新思考科技與安全的關係。火海中,無人機與機械犬未能出動,那些曾被寄予厚望的高科技設備停留在展示台上,無法實際救人。然而,真正的智慧,不是機械,而是人的行動與連結。面對危機,市民以最基本的工具,讓科技成為另一種溫度的橋樑。
財經
臨近年尾,但很多經濟數據都指向利好市場的一面。最新公布的香港11月採購經理指數(PMI)升至52.9,連續四個月處於擴張區間,擴張速度更是逾兩年半以來最快。出口訂單亦在逾一年後首次恢復增長。此外,內地11月份的出口亦增長5.9%,亦勝於預期。澳洲會計師公會的調查顯示,63%的香港企業預期明年經濟將穩步擴張,反映市場信心正在提升。
財評
隨着市場參與者逐漸意識到央行寬鬆周期可能已接近尾聲,「失望交易」正陸續在多個發達市場中浮現。例如,考慮到歐洲央行的存款利率可能維持在2%,或者在明年進一步減息的情況下略低於2%,而近期10年期德國國債收益率和10年期歐洲互換利率不斷上升,推動了歐洲收益率曲線在最近幾個月變得更為陡峭。
財評
2025年為香港樓市轉折之年,在多項利好政策推動下,市場信心明顯恢復,樓價止跌回升,「自用、收租、短炒」三大置業需求支持,標誌著市場動力全面回歸。預計2026年三大需求將持續入市,推動樓價在樂觀情況下更可望升約10%。
地產
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