在本港二手樓交易中，買家要注意的事項特別多，例如留意樓契是否齊全並且都屬於正契，又要慎防原業主有其他負債，一不留神就有機會招致損失。近期有打算置業的內地專才就向筆者請教，其相中的物業，業主過往是透過法庭離婚判令、以零成交價從前配偶手中取得業權，擔心會對申請按揭構成風險，但事實上這類涉及法庭判令與無償過戶的物業，在法律性質及銀行按揭審批的邏輯上，存在本質上的差別，所以亦有銀行願意承造按揭。
地產
新皇崗口岸來了，如何轉化為實質經濟動力？今集經湋論，主持提出六個建議打救香港零售餐飲及旅遊業。
經濟
香港交易所於9月21日公布《上市機制競爭力檢討（第二階段）諮詢文件》，將改革焦點由企業「如何上市」，進一步延伸至上市後「如何運作」。諮詢期至11月30日，主要涉及須予公布的交易、關連交易及分拆上市三大範疇，政策方向是簡化行政程序、提升企業靈活性，同時加強資訊披露及董事會問責。這不是單純的技術性修例，而是香港在全球資本市場競爭日益激烈之際，重新平衡市場效率與投資者保障的一項重要部署。
財經
日前本欄曾論及系統性風險蔓延；當前系統性風險，一方面固然來自債市。美國國債孳息率持續攀升，類似情況已不再局限於美債，連歐債亦變得明顯，也許就如美國財長之前所言，相關情況是全球性，而不只美國獨有。
財經
近期美國科技股板塊出現顯著震盪，伺服器龍頭戴爾（Dell）在上周單日暴跌超過11%，引發市場廣泛震撼。這次拋售潮源於投行巴克萊將其評級由增持下調至中性，直指市場對其數百億美元的人工智能伺服器抱過度樂觀預期。從財務數據觀察，戴爾雖在營收端展現訂單大幅增長，但基礎設施解決方案部門的毛利率卻承受着結構性稀釋。在整個人工智能伺服器產業鏈中，上游高昂的圖形處理器與高頻寬記憶體成本佔據絕大部分價值，處於中游組裝交付的硬體廠商淪為利潤微薄的代工整合者，這種「營收暴增但利潤率被嚴重擠壓」的現實，徹底打破市場對硬體廠商享有超額利潤的幻想。
財經
「且將新火試新茶，詩酒趁年華。」在剛剛過去的假期裏，內地服務消費表現亮眼，已然成為節日經濟中最具活力的領域。文旅出行熱度攀升，演出、餐飲、休閒等體驗型消費持續升溫，是居民消費結構由商品為主逐步轉向服務深化的縮影。由此引出一個核心問題：當消費服務時，我們在消費什麼？
財經
根據世界經濟論壇20206年發布的全球風險報告，地緣經濟對抗已躍升為短期內可能引發全球危機的首要風險。在這種宏觀背景下，過往數十年主導全球化的自由貿易與成本最優化邏輯正遭遇徹底顛覆。以美國為首的西方國家大力推行友岸外包政策，試圖將關鍵的科技與人工智能供應鏈轉移至政治立場相近的盟友或可信賴國家。但這種以國家安全為考量的產業鏈遷移，正將全球經濟切割成涇渭分明的雙軌體系。處於人工智能、半導體與關鍵礦產供應鏈核心的國家正迎來歷史性的資本湧入，而未能融入這套新生態系統的經濟體，則面臨被邊緣化的嚴峻挑戰。這種結構性的轉變，正在深刻重塑全球資本市場的資金流向與定價邏輯。
財評
本星期，亞洲股市遭遇新一輪猛烈拋售，韓國股市更成為重災區。韓國綜合股價指數（KOSPI）盤中跌幅一度達7.6%，三星電子及SK海力士這兩大韓國芯片製造商股價大幅下挫，韓國交易所一度暫停交易20分鐘；日本日經225指數亦顯著下跌，香港AI概念股同步受壓。與此同時，美國半導體股指數連跌六個交易日，市值累計蒸發約1.6萬億美元。這場震盪表面上是科技股急跌，實際上卻是全球金融市場對人工智能投資模式、利率前景與企業融資能力的一次集中重新定價。
財經
近年全球科技格局風起雲湧，自美國實施出口管制與實體清單以來，華為如何實現「去美化」與本土化供應鏈轉型，一直是整個科技界關注的議題。華為高層近日宣布已大致擺脫對美國技術的依賴，為中國科技產業帶來極大鼓舞。從過往依賴 Android 生態與外購芯片，到如今憑藉自研麒麟芯片、鴻蒙作業系統及採用本土供應鏈重新站穩市場，華為展現出極強的企業韌性。
財經
2026年10月8日，中國人民銀行發布《中國人民銀行關於人民幣匯率的政策立場》（以下簡稱《政策立場》），系統地闡明了中國實施以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度的核心邏輯，並明確指出，人民幣匯率雙向浮動彈性顯著增強，企業對匯率的敏感度持續下降，中國無意、也無需通過匯率貶值獲取貿易競爭優勢。
財經
踏入10月中，隨着美國中期選舉日漸逼近，相關陣營的部署更形露骨，但另一邊廂，亦非全無制約。比方說，美國法院已下令，須將美國現屆政府宣傳本身政績的廣告下架，以示公允。
財經
特區政府新一份施政報告提到「打造不同主題的香港工業品牌旅遊路線，推廣更多深度遊體驗。」筆者認為，香港是一個自由港，實施零關稅，匯聚全球各地珍貴商品，以高端消費品窗口推動外地人來港旅遊及消費，乃振興本地經濟重要一環。
財經
上周，全球資本市場在多重變數劇烈交織下延續震盪格局，人工智能（AI）板塊估值波幅顯著加劇。儘管如此，受宏觀層面流動性緊縮預期短暫降溫及地緣尾部風險略為緩和所帶動，美股三大指數全線上揚，歐洲股市漲跌互現，而港股在全球主要市場中表現相對靠前，恒生指數與恒生科技指數雙雙錄得反彈。
財評
美國總統特朗普與俄羅斯總統普京近日就俄羅斯柴油供應達成協議，表面上是為全球能源市場注入新供應，實際上卻反映出國際能源政治的一個重要轉變：當能源價格高企、供應鏈受阻及國內通脹壓力持續，制裁與地緣政治立場，最終仍可能要向經濟現實讓步。
財經
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