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【特稿】多部委政策組合拳 力度空前
此次中央層面大力救市,正是要應對內地樓市持續量價齊跌的下行態勢。國家統計局最新發布的4月70個大中城市房價幾乎全部下跌,多達64個城市的新房價格和69個城市的二手房價環比下降,且整體跌幅創下近年新高。作為樓市領頭羊的一線城市房價在短暫活躍後亦轉向下跌,4月新房和二手房價環比降幅明顯擴大,分別錄得0.6%和1.1%。
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四部委挺樓市政策撮要
1. 調整個人住房貸款最低首付款比例,對於貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。
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3000億起動 收購一手現樓做保障房
料帶動銀行貸款5000億
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【挺樓市組合拳】全線放寬房貸政策 首期降至15%歷史最低 內地四部委聯手重招挺樓市
中國人民銀行、住房和城鄉建設部、自然資源部及國家金融監督管理總局等四部委昨出重招撐樓市。
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分析師謹慎看樓市拐點
樓市回穩 需經濟和信心配合
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政府
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樓市新政提振 A股地產板塊掀漲停潮
景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭昨日形容人行今次出招是「令人振奮」,他指政策制定者於近期暗示將針對房地產行業提供刺激措施,並承諾將「更靈活地運用」現有工具。該行預期短期之內住房市場的低迷將得到部分提振,尤其是未售住房單位。值得注意的是,4月份新屋銷量保持按月增長,或許是個好兆頭。
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政策
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受惠內地向好 港全年經濟增長可達標
增個人遊城市利港服務輸出
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全面復常 今年增長動力趨平均
他預計,由於利率或維持高位更長時間,對本港樓市自然有負面影響, 但同時經濟平穩增長,市民對住屋需求仍在,加上政府全面「撤辣」,樓市的信心已好轉,3月私樓樓價回升1%,之後的走勢則要視乎多項因素而定。
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【挺樓市組合拳】內房股續狂飆港股直逼二萬
內地4月份經濟數據參差,但當中工業增加值升幅超預期,而城鎮失業率亦有改善,同時人民銀行等四部委推出多招刺激樓市,大市先低後高,午市在內房股帶動下出現「V」彈,恒指重拾升勢令全日進賬177點,收報19,553點,大市成交保持高位,達到1,793億元。市場人士指出,今次國家推動房地產行業和經濟復甦的決心之大超出預期,隨後續配套政策落地,市場預期或將從「基本面持續下行」轉向,地產板塊可望迎來估值修復。 ◆香港文匯報記者 周紹基
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文匯報,吳依媚
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數幣擴試點跨境消費更方便
金管局及中國人民銀行合作,昨日宣布擴大數字人民幣在港試點範圍,市民只需以香港手機號碼,便可以在港開立並使用個人數字人民幣錢包,便利港人在內地消費,不過僅限跨境支付,不可用作個人之間的轉賬,用戶可透過本地17間零售銀行經轉數快為錢包增值。金管局又指,數字人民幣與內地傳統電子支付正在開展條碼互通工作,市民料將有更多消費選擇。◆香港文匯報記者 馬翠媚
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便利「港車北上」 廣東179條公路可用
豐富數字人民幣應用場景
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傳恒生工商舖按息加1.5厘
息口持續高企下,銀行資金成本壓力增加,本港有大型銀行加強風險管理,在估價和按揭成數上採取保守態度,力保物業在扣除按揭後的淨資產值維持在高水平。有市場消息指,恒生銀行上調工商舖按揭息率1.5厘至最優惠利率水平(P)水平,即5.875厘,並暫停接受樓齡太高(30多年以上)工商舖的按揭申請。◆香港文匯報記者 黎梓田
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One Wood Road上樓書或短期內賣
涉42伙主打兩房戶
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新盤魚貫登場 CCL連跌3周
「撤辣」後升幅收窄至2.15%
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九展重建轉軚改商住 申建1881伙住宅
住宅樓面逾62%
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小鵬汽車登陸香港 G6賣29.9萬起
小鵬副董事長兼總裁顧宏地在發布會後表示,香港如同小鵬的第二家鄉,是小鵬走向全球化的重要橋樑和視窗,進入香港市場具有重要的戰略意義。
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【特稿】多部委政策組合拳 力度空前
此次中央層面大力救市,正是要應對內地樓市持續量價齊跌的下行態勢。國家統計局最新發布的4月70個大中城市房價幾乎全部下跌,多達64個城市的新房價格和69個城市的二手房價環比下降,且整體跌幅創下近年新高。作為樓市領頭羊的一線城市房價在短暫活躍後亦轉向下跌,4月新房和二手房價環比降幅明顯擴大,分別錄得0.6%和1.1%。
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四部委挺樓市政策撮要
1. 調整個人住房貸款最低首付款比例,對於貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於25%。
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3000億起動 收購一手現樓做保障房
料帶動銀行貸款5000億
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【挺樓市組合拳】全線放寬房貸政策 首期降至15%歷史最低 內地四部委聯手重招挺樓市
中國人民銀行、住房和城鄉建設部、自然資源部及國家金融監督管理總局等四部委昨出重招撐樓市。
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分析師謹慎看樓市拐點
樓市回穩 需經濟和信心配合
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樓市新政提振 A股地產板塊掀漲停潮
景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭昨日形容人行今次出招是「令人振奮」,他指政策制定者於近期暗示將針對房地產行業提供刺激措施,並承諾將「更靈活地運用」現有工具。該行預期短期之內住房市場的低迷將得到部分提振,尤其是未售住房單位。值得注意的是,4月份新屋銷量保持按月增長,或許是個好兆頭。
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受惠內地向好 港全年經濟增長可達標
增個人遊城市利港服務輸出
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全面復常 今年增長動力趨平均
他預計,由於利率或維持高位更長時間,對本港樓市自然有負面影響, 但同時經濟平穩增長,市民對住屋需求仍在,加上政府全面「撤辣」,樓市的信心已好轉,3月私樓樓價回升1%,之後的走勢則要視乎多項因素而定。
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【挺樓市組合拳】內房股續狂飆港股直逼二萬
內地4月份經濟數據參差,但當中工業增加值升幅超預期,而城鎮失業率亦有改善,同時人民銀行等四部委推出多招刺激樓市,大市先低後高,午市在內房股帶動下出現「V」彈,恒指重拾升勢令全日進賬177點,收報19,553點,大市成交保持高位,達到1,793億元。市場人士指出,今次國家推動房地產行業和經濟復甦的決心之大超出預期,隨後續配套政策落地,市場預期或將從「基本面持續下行」轉向,地產板塊可望迎來估值修復。 ◆香港文匯報記者 周紹基
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數幣擴試點跨境消費更方便
金管局及中國人民銀行合作,昨日宣布擴大數字人民幣在港試點範圍,市民只需以香港手機號碼,便可以在港開立並使用個人數字人民幣錢包,便利港人在內地消費,不過僅限跨境支付,不可用作個人之間的轉賬,用戶可透過本地17間零售銀行經轉數快為錢包增值。金管局又指,數字人民幣與內地傳統電子支付正在開展條碼互通工作,市民料將有更多消費選擇。◆香港文匯報記者 馬翠媚
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豐富數字人民幣應用場景
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傳恒生工商舖按息加1.5厘
息口持續高企下,銀行資金成本壓力增加,本港有大型銀行加強風險管理,在估價和按揭成數上採取保守態度,力保物業在扣除按揭後的淨資產值維持在高水平。有市場消息指,恒生銀行上調工商舖按揭息率1.5厘至最優惠利率水平(P)水平,即5.875厘,並暫停接受樓齡太高(30多年以上)工商舖的按揭申請。◆香港文匯報記者 黎梓田
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新盤魚貫登場 CCL連跌3周
「撤辣」後升幅收窄至2.15%
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住宅樓面逾62%
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小鵬汽車登陸香港 G6賣29.9萬起
小鵬副董事長兼總裁顧宏地在發布會後表示,香港如同小鵬的第二家鄉,是小鵬走向全球化的重要橋樑和視窗,進入香港市場具有重要的戰略意義。
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