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【2025施政報告 土地供應】有序推地握供應主導權 10年準備2600公頃熟地 凹頭站擴建私宅 精簡審批集中採購增效益
去年的施政報告曾預測未來10年提供約3,000公頃新平整土地,當中約300公頃來自交椅洲人工島。惟政府消息人士昨直言,因政府早前宣布集中發展北都區,交椅洲人工島未有發展時間表,故在最新的未來10年「熟地」預測中未有納入相關土地,但強調未來10年約2,600公頃土地足以照顧房屋、經濟及發展需求。對於為何預測的熟地供應量減少,政府消息人士又稱,每次的未來10年熟地預測,所涵蓋的年期不一,需減去過去一年的產量,故熟地供應預測量有變化。
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放寬投資移民買樓 住宅門檻降至3000萬
非住宅投資額增至1500萬
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發展商料刺激專才對豪宅需求
會地:按市況推出優質項目
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放寬重建限制 7區舊樓或增兩成地積比
此外,針對重建需要較迫切的7個指定地區,包括長沙灣、馬頭角、旺角、西營盤及上環、荃灣、灣仔和油麻地,政府將試行適度增加私人重建項目地積比率最多20%,並在完成城規程序後容許將增加的地積比率轉移至北都區或其他地區使用;若無意進行城規程序,亦可將新增樓面轉為金額用作抵消在投地或進行其他項目地契修訂、原址換地所須繳付的地價。該措施主要針對樓齡超過50年及地盤面積7,500方呎的項目。
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【2025施政報告 出海平台】成立「內企出海專班」 攜業界建出海平台 金管局創立10億美元基金 助企業拓沙特市場
李家超表示,香港擁有「引進來、走出去」的獨特優勢。過往香港較着重「引進來」並從中亦得益不少,但未來的新機遇將更集中在「走出去」。這倍速增量的機遇轉變源自全球貿易秩序重塑,內地企業不再聚焦單一國家,而轉向積極開拓新興市場。政府會把握香港出口平台優勢,鞏固香港國際中心地位,發揮金融、貿易、專業服務、供應鏈管理、專業網絡等優勢,創造就業和收入,進一步推動總部經濟,帶來更多商機。
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深化國際交往 發揮內聯外通作用
推動共建「一帶一路」綠色合作
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東莞空港中心二期研引入跨境電商設施
東莞空港中心第一期年底完成
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11項措施支援中小企 預留300億元撐建造業
加快審批食肆露天座位申請
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【2025施政報告 黃金交易】推動金商在港建精煉廠 5招打造國際黃金交易樞紐 中央清算擬明年試運行 豐富黃金投資工具
行政長官李家超昨在施政報告中表示,已接納「推動黃金市場發展工作小組」的建議,由財庫局落實一系列加速建立國際黃金交易市場的措施。措施主要涉及5大方面,第一是推動機管局及金融機構在港拓展黃金倉儲,以3年超越2,000噸為目標,建造區域黃金儲備樞紐。
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增設策略委員會 拓大宗商品新業務
善用金融創新改善交易流程
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張德熙:金市結算系統提升國際認受性
有關政府主導設立國際黃金結算系統,張德熙認為系統可保障買賣雙方,同時提高國際認受性。香港黃金成交量在全球亦有不少成交屬於場外交易,交易時沒有完善保障,因此當局希望把這些交易納入結算系統。他指業界均認同設立清算平台,加上港金所的交易和倉儲設施,有利結合整個黃金生態圈。
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修例推動保險資金參與基建
理財通內地投資香港戶口增至11萬個
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將用人民幣支付政府開支 擴大實體經濟應用
金管局設新「人民幣業務資金安排」
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【2025施政報告 港股起舞】施政報告續強化股市 港股起舞刷年內新高 恒指彈469點成交3600億 分析料多重利好支撐後市
施政報告中提到香港會透過「科企專線」協助內地科技企業來港融資,加強對國家建設科技強國的金融支持;進一步完善主板上市和結構性產品發行機制;研究優化「同股不同權」上市規定;探索縮短股票結算周期至T+1;推動更多海外企業來港第二上市;協助中概股以香港為首選回歸地;推動港股人民幣交易櫃台納入「股票通」南向交易等等利好措施。
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香港與新加坡金管局加強銀行監管合作
香港金管局表示,雙方多年來一直在銀行監管方面緊密合作,諒解備忘錄加強兩地金管局的監管合作,有助雙方就監管事宜作信息交流和協作。鑑於香港和新加坡的銀行均活躍於兩地市場,合作將加強兩地金管局監管轄下銀行的跨境業務。
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證監會研製訂固定收益及貨幣市場路線圖
證監會指,施政報告其中一項重點,是透過促進債券發行、推動建立商業回購市場、推出國債期貨和提升金融基建等措施,進一步發展固定收益及貨幣市場。這些措施將為香港市場的多元化發展注入新動能,並提升其對環球投資者的吸引力。證監會表示與金管局正緊密合作,製訂全面的固定收益及貨幣市場路線圖,並將透過於9月25日合辦的香港固定收益及貨幣論壇探討新機遇。
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【2025施政報告 土地供應】有序推地握供應主導權 10年準備2600公頃熟地 凹頭站擴建私宅 精簡審批集中採購增效益
去年的施政報告曾預測未來10年提供約3,000公頃新平整土地,當中約300公頃來自交椅洲人工島。惟政府消息人士昨直言,因政府早前宣布集中發展北都區,交椅洲人工島未有發展時間表,故在最新的未來10年「熟地」預測中未有納入相關土地,但強調未來10年約2,600公頃土地足以照顧房屋、經濟及發展需求。對於為何預測的熟地供應量減少,政府消息人士又稱,每次的未來10年熟地預測,所涵蓋的年期不一,需減去過去一年的產量,故熟地供應預測量有變化。
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放寬投資移民買樓 住宅門檻降至3000萬
非住宅投資額增至1500萬
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發展商料刺激專才對豪宅需求
會地:按市況推出優質項目
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放寬重建限制 7區舊樓或增兩成地積比
此外,針對重建需要較迫切的7個指定地區,包括長沙灣、馬頭角、旺角、西營盤及上環、荃灣、灣仔和油麻地,政府將試行適度增加私人重建項目地積比率最多20%,並在完成城規程序後容許將增加的地積比率轉移至北都區或其他地區使用;若無意進行城規程序,亦可將新增樓面轉為金額用作抵消在投地或進行其他項目地契修訂、原址換地所須繳付的地價。該措施主要針對樓齡超過50年及地盤面積7,500方呎的項目。
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【2025施政報告 出海平台】成立「內企出海專班」 攜業界建出海平台 金管局創立10億美元基金 助企業拓沙特市場
李家超表示,香港擁有「引進來、走出去」的獨特優勢。過往香港較着重「引進來」並從中亦得益不少,但未來的新機遇將更集中在「走出去」。這倍速增量的機遇轉變源自全球貿易秩序重塑,內地企業不再聚焦單一國家,而轉向積極開拓新興市場。政府會把握香港出口平台優勢,鞏固香港國際中心地位,發揮金融、貿易、專業服務、供應鏈管理、專業網絡等優勢,創造就業和收入,進一步推動總部經濟,帶來更多商機。
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【2025施政報告 黃金交易】推動金商在港建精煉廠 5招打造國際黃金交易樞紐 中央清算擬明年試運行 豐富黃金投資工具
行政長官李家超昨在施政報告中表示,已接納「推動黃金市場發展工作小組」的建議,由財庫局落實一系列加速建立國際黃金交易市場的措施。措施主要涉及5大方面,第一是推動機管局及金融機構在港拓展黃金倉儲,以3年超越2,000噸為目標,建造區域黃金儲備樞紐。
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張德熙:金市結算系統提升國際認受性
有關政府主導設立國際黃金結算系統,張德熙認為系統可保障買賣雙方,同時提高國際認受性。香港黃金成交量在全球亦有不少成交屬於場外交易,交易時沒有完善保障,因此當局希望把這些交易納入結算系統。他指業界均認同設立清算平台,加上港金所的交易和倉儲設施,有利結合整個黃金生態圈。
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【2025施政報告 港股起舞】施政報告續強化股市 港股起舞刷年內新高 恒指彈469點成交3600億 分析料多重利好支撐後市
施政報告中提到香港會透過「科企專線」協助內地科技企業來港融資,加強對國家建設科技強國的金融支持;進一步完善主板上市和結構性產品發行機制;研究優化「同股不同權」上市規定;探索縮短股票結算周期至T+1;推動更多海外企業來港第二上市;協助中概股以香港為首選回歸地;推動港股人民幣交易櫃台納入「股票通」南向交易等等利好措施。
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香港與新加坡金管局加強銀行監管合作
香港金管局表示,雙方多年來一直在銀行監管方面緊密合作,諒解備忘錄加強兩地金管局的監管合作,有助雙方就監管事宜作信息交流和協作。鑑於香港和新加坡的銀行均活躍於兩地市場,合作將加強兩地金管局監管轄下銀行的跨境業務。
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證監會研製訂固定收益及貨幣市場路線圖
證監會指,施政報告其中一項重點,是透過促進債券發行、推動建立商業回購市場、推出國債期貨和提升金融基建等措施,進一步發展固定收益及貨幣市場。這些措施將為香港市場的多元化發展注入新動能,並提升其對環球投資者的吸引力。證監會表示與金管局正緊密合作,製訂全面的固定收益及貨幣市場路線圖,並將透過於9月25日合辦的香港固定收益及貨幣論壇探討新機遇。
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