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熊力頲:五年規劃助港財管進一步超瑞士
第一個五年規劃提出,強化全球離岸人民幣業務樞紐與國際資產及財富管理中心。熊力頲指出,離岸人民幣業務是香港金融市場的重要組成部分,現時香港已具備良好的離岸人民幣業務基礎。
文匯報
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美逾3年首次加息0.25厘 金管局跟加基本利率至4.25厘 五年規劃創新機遇 助港應對息口變局
●香港文匯報記者 黎梓田
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渣打料美年內再加息2至3次
恒生銀行首席經濟師劉健恆表示,是次加息決定獲聯邦公開市場委員會一致通過,反映成員之間再度凝聚共識,市場應視之為正面信號,但整體訊息仍明顯偏鷹。最新點陣圖顯示,今年稍後仍可能再加息一次,而利率預測中位數顯示,明年政策利率大致維持不變。
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美量化交易公司租用3層長江二期
和記地產助理董事邱俊豪表示,近期租務非常活躍,獲多家國際頂級金融機構、跨國企業及家族辦公室承租,現階段可出租樓面已接近全部租出。長江集團中心二期樓高41層,可出租總建築面積約56萬平方呎,全層面積約17,254平方呎,為和記大廈重建項目。
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港P不變 按揭界料按息徘徊3厘水平
王美鳳預期,若按照市場數據預測,美國或於年底前再加息0.25厘應對通脹風險,屆時美息已合共上調0.5厘,將拉動港元拆息進一步上升,銀行或因資金成本壓力上升而上調最優惠利率,加幅料介乎0.125厘至0.25厘;預料今年市場按息仍處於3厘多中性水平。
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高力維持樓價升8%至10%預測
高力香港估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港昨表示,是次美國加息及金管局上調基本利率屬市場預期之內,相信對香港住宅市場的即時影響相對溫和。市場早已逐步消化加息預期,相關因素亦已反映在近期成交活動之中。
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【銘察秋毫】聯儲局重啟加息:新周期序幕?對香港有何影響?
美國聯儲局於香港時間周四(9月17日)凌晨宣布加息0.25厘,將聯邦基金利率目標區間上調至3.75厘至4厘,這是聯儲局自2023年7月以來首次加息。香港金管局亦按照聯繫匯率制度下的預設機制,將基本利率上調0.25厘至4.25厘。表面看,今次只是一個四分一厘的政策調整,但從全球資產定價角度看,真正值得市場關注的,是聯儲局為何在經歷一段時間的利率調整後重新踏上加息道路,以及這是否意味着全球資金環境重新進入更高利率的階段。
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【百家觀點】美國年內恐再加息 資產價格波動增
自上周開始,投資者看到美國生產者物價指數(PPI)和消費者物價指數(CPI)變化,對於本周美聯儲議息,已大幅度改為押注加息,即使再頑固,美聯儲官員面對數據如此,以數據為本,不可能抗拒加息。稍後若有失業惡化,大可改弦易轍,反正新主席沃什上場後,極不希望受制於之前預測,大可不必平滑順暢,加息減息周期仍可符合新遊戲規則。
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香港學生公寓市場:財務分析(五之四)
從財務角度來看,香港乙、丙級寫字樓及舊式酒店改裝為專用學生公寓的模式,對資本而言展現出超過傳統地產物業的吸引力。根據過去兩三年間市場實際成交與改建的案例,在香港核心區域或港鐵東鐵線、屯馬線沿線等鄰近大學的鐵路沿線,如果要獲取一幢總樓面面積適中的乙級寫字樓物業,包括資產收購對價與後續全面改裝資本開支在內的綜合項目成本,折合至每平方呎建築面積後大致為8,000元至9,500元。
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【財經淺談】從零到百億之路 產品為先
企業發展貫通一條主線: 即從用戶的視角,有效傳達產品價值,並以「現場秀」讓用戶可以切身體驗到產品價值。優質品牌,更是產品價值的背書,同時節省用戶選擇成本。本文旨在淺析在企業發展的角度上,產品所起的主導作用。
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從平安鐘服務演化看港智慧安老之路
回首1996年,一場罕見的嚴寒襲港,促成了香港長者安居協會的成立。當年一部簡單的「一線通®平安鐘」,透過固網電話與實體按鍵,為無數獨居長者建立起關鍵的安全生命線。時至今日,長者安居協會迎來成立三十周年的重要里程碑。正如財政司司長陳茂波在三十周年活動上所言,香港人口高齡化既是挑戰,亦蘊含着龐大的銀髮經濟商機。據官方預估到2034年,60歲以上人口的消費開支將大幅增至近五千億港元。在「AI賦能安老」已被視為重要發展藍海的趨勢下,長者安居協會三十年來的演進,正是一部香港樂齡科技與智慧養老發展的縮影。
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【離岸樞紐】港五年規劃金融獨立成章 股債市場迎升級 「五大組合拳」壯離岸人民幣生態
●香港文匯報記者 周紹基
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人民幣業務資金安排擴容至5000億
擬推新債務工具 完善利率曲線
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數碼債券發行恒常化 金管局年內試行票據代幣化
金管局將於年底前試行外匯基金票據代幣化運作,以助銀行進一步利用代幣化技術優勢,全天候高效運用逾1.3萬億港元的外匯基金票據,提升資產負債管理效率。金管局「代幣化債券專家小組」亦會探討創新方案,並與財庫局共同開展法律框架檢視的第二階段工作,促進分布式分類賬技術(DLT)在資本市場的應用。此外,迅清結算有限公司會在今年內建立數字資產平台,提供數字債券發行和交收等一站式服務。
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便利遷冊來港 有序引導境外金融機構落戶
規劃稱,吸引國際金融機構在香港設立區域總部或辦事處,支持金融機構以香港為區域基地。堅定支持亞洲基礎設施投資銀行等多邊開發機構利用香港成熟的資本市場支持項目融資、發債、投資及財務管理的運作,積極配合和支援亞洲基礎設施投資銀行在港設立的辦事處的需要。加強國際金融人才培養與引進,完善專業資格銜接、實務培訓及跨境交流機制,壯大具備國際視野與專業能力的金融人才隊伍。
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【大宗商品】建大宗商品生態圈 對標國際級市場 外匯基金研增持黃金 財庫局設工作組搶定價話語權
●香港文匯報記者 岑健樂
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熊力頲:五年規劃助港財管進一步超瑞士
第一個五年規劃提出,強化全球離岸人民幣業務樞紐與國際資產及財富管理中心。熊力頲指出,離岸人民幣業務是香港金融市場的重要組成部分,現時香港已具備良好的離岸人民幣業務基礎。
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美逾3年首次加息0.25厘 金管局跟加基本利率至4.25厘 五年規劃創新機遇 助港應對息口變局
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渣打料美年內再加息2至3次
恒生銀行首席經濟師劉健恆表示,是次加息決定獲聯邦公開市場委員會一致通過,反映成員之間再度凝聚共識,市場應視之為正面信號,但整體訊息仍明顯偏鷹。最新點陣圖顯示,今年稍後仍可能再加息一次,而利率預測中位數顯示,明年政策利率大致維持不變。
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美量化交易公司租用3層長江二期
和記地產助理董事邱俊豪表示,近期租務非常活躍,獲多家國際頂級金融機構、跨國企業及家族辦公室承租,現階段可出租樓面已接近全部租出。長江集團中心二期樓高41層,可出租總建築面積約56萬平方呎,全層面積約17,254平方呎,為和記大廈重建項目。
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港P不變 按揭界料按息徘徊3厘水平
王美鳳預期,若按照市場數據預測,美國或於年底前再加息0.25厘應對通脹風險,屆時美息已合共上調0.5厘,將拉動港元拆息進一步上升,銀行或因資金成本壓力上升而上調最優惠利率,加幅料介乎0.125厘至0.25厘;預料今年市場按息仍處於3厘多中性水平。
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高力維持樓價升8%至10%預測
高力香港估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港昨表示,是次美國加息及金管局上調基本利率屬市場預期之內,相信對香港住宅市場的即時影響相對溫和。市場早已逐步消化加息預期,相關因素亦已反映在近期成交活動之中。
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【銘察秋毫】聯儲局重啟加息:新周期序幕?對香港有何影響?
美國聯儲局於香港時間周四(9月17日)凌晨宣布加息0.25厘,將聯邦基金利率目標區間上調至3.75厘至4厘,這是聯儲局自2023年7月以來首次加息。香港金管局亦按照聯繫匯率制度下的預設機制,將基本利率上調0.25厘至4.25厘。表面看,今次只是一個四分一厘的政策調整,但從全球資產定價角度看,真正值得市場關注的,是聯儲局為何在經歷一段時間的利率調整後重新踏上加息道路,以及這是否意味着全球資金環境重新進入更高利率的階段。
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【百家觀點】美國年內恐再加息 資產價格波動增
自上周開始,投資者看到美國生產者物價指數(PPI)和消費者物價指數(CPI)變化,對於本周美聯儲議息,已大幅度改為押注加息,即使再頑固,美聯儲官員面對數據如此,以數據為本,不可能抗拒加息。稍後若有失業惡化,大可改弦易轍,反正新主席沃什上場後,極不希望受制於之前預測,大可不必平滑順暢,加息減息周期仍可符合新遊戲規則。
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香港學生公寓市場:財務分析(五之四)
從財務角度來看,香港乙、丙級寫字樓及舊式酒店改裝為專用學生公寓的模式,對資本而言展現出超過傳統地產物業的吸引力。根據過去兩三年間市場實際成交與改建的案例,在香港核心區域或港鐵東鐵線、屯馬線沿線等鄰近大學的鐵路沿線,如果要獲取一幢總樓面面積適中的乙級寫字樓物業,包括資產收購對價與後續全面改裝資本開支在內的綜合項目成本,折合至每平方呎建築面積後大致為8,000元至9,500元。
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【財經淺談】從零到百億之路 產品為先
企業發展貫通一條主線: 即從用戶的視角,有效傳達產品價值,並以「現場秀」讓用戶可以切身體驗到產品價值。優質品牌,更是產品價值的背書,同時節省用戶選擇成本。本文旨在淺析在企業發展的角度上,產品所起的主導作用。
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從平安鐘服務演化看港智慧安老之路
回首1996年,一場罕見的嚴寒襲港,促成了香港長者安居協會的成立。當年一部簡單的「一線通®平安鐘」,透過固網電話與實體按鍵,為無數獨居長者建立起關鍵的安全生命線。時至今日,長者安居協會迎來成立三十周年的重要里程碑。正如財政司司長陳茂波在三十周年活動上所言,香港人口高齡化既是挑戰,亦蘊含着龐大的銀髮經濟商機。據官方預估到2034年,60歲以上人口的消費開支將大幅增至近五千億港元。在「AI賦能安老」已被視為重要發展藍海的趨勢下,長者安居協會三十年來的演進,正是一部香港樂齡科技與智慧養老發展的縮影。
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【離岸樞紐】港五年規劃金融獨立成章 股債市場迎升級 「五大組合拳」壯離岸人民幣生態
●香港文匯報記者 周紹基
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人民幣業務資金安排擴容至5000億
擬推新債務工具 完善利率曲線
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數碼債券發行恒常化 金管局年內試行票據代幣化
金管局將於年底前試行外匯基金票據代幣化運作,以助銀行進一步利用代幣化技術優勢,全天候高效運用逾1.3萬億港元的外匯基金票據,提升資產負債管理效率。金管局「代幣化債券專家小組」亦會探討創新方案,並與財庫局共同開展法律框架檢視的第二階段工作,促進分布式分類賬技術(DLT)在資本市場的應用。此外,迅清結算有限公司會在今年內建立數字資產平台,提供數字債券發行和交收等一站式服務。
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便利遷冊來港 有序引導境外金融機構落戶
規劃稱,吸引國際金融機構在香港設立區域總部或辦事處,支持金融機構以香港為區域基地。堅定支持亞洲基礎設施投資銀行等多邊開發機構利用香港成熟的資本市場支持項目融資、發債、投資及財務管理的運作,積極配合和支援亞洲基礎設施投資銀行在港設立的辦事處的需要。加強國際金融人才培養與引進,完善專業資格銜接、實務培訓及跨境交流機制,壯大具備國際視野與專業能力的金融人才隊伍。
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【大宗商品】建大宗商品生態圈 對標國際級市場 外匯基金研增持黃金 財庫局設工作組搶定價話語權
●香港文匯報記者 岑健樂
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