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【灣區置業錦囊】番禺新盤複式四房不用200萬
廣州作為廣東省的省會,又地處珠三角地區幾何中心,一直承擔着大灣區裏的貿易、教育、醫療和物流中心的功能。坐擁豐富配套資源的同時,廣州樓價卻在內地一線城市中最為親民,不到200萬元(人民幣,下同)的房子已享有工作和生活空間。如今,廣州的11個區對港澳居民購房條件均已放開,只需香港身份證和通行證,在境內無房,港人便可在廣州購買首套房。合富研究院高級分析師馮佩雲認為,廣州親民的樓價和優勢配套,同時滿足了港人創業和家庭生活的雙重需求。●香港文匯報記者 帥誠 廣州報道
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廣州一手新盤推薦
主打戶型:65平方米,4鑰匙百變空間
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【交通樞紐】樓價僅深圳一半 穗城市配套更優
合富研究院高級分析師馮佩雲透露,廣州作為國家級交通樞紐,白雲機場客運吞吐量多年穩居全國前三,同時廣州還有着華南最豐富的教育資源,擁有中山大學、暨南大學等一眾名校,其中暨南大學在校就讀港生人數更是超過5,000人。另外,廣州還是華南的醫療中心,全國「百強」醫院廣東省有9家,全部位於廣州。最值得稱道的是,廣州與香港同屬粵語文化圈體系,無論是語言還是飲食習慣,都為港人提供無縫對接的條件。
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渣打:理財通料成灣區業務新動力
跨境理財通開通在即,渣打大中華及北亞地區財富管理業務區域主管江碧彤日前接受訪問時表示,今年首季渣打香港財富管理資產管理規模(AUM)按年升33%,對財富管理業務前景樂觀,相信理財通「通車」後,有關業務可以成為大灣區財富管理業務新的增長動力,而該行過去數月一直就理財通積極進行各種籌備工作如系統提升、人才培訓及產品磋商等,最近正積極與多家大型國際基金公司商討獨家分銷協議。●香港文匯報記者 馬翠媚
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「跨境理財通」試點實施細則撮要
◆「北向通」投資者資格及投資產品範圍
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雙邊理財產品可起互補作用
問到人民幣匯率方面,會否影響投資者參與理財通意欲,梁大偉指從年初人民幣兌美元的漲幅也不小,如果下半年沒有其他太大情況發生的話,相信人民幣匯率應該比較平穩,維持在目前差不多水平。他又指,日後理財通開通後,不但在人民幣投資產品上可以更多元化,更加可以抓住中國經濟發展機遇,這些才是香港投資者考慮會否投資內地理財產品時的因素。
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南北向通開戶流程或不盡相同
目前在「南向通」方面,江碧彤預期除了內地客親身來港開戶外,內地合作銀行也可以代表港澳銷售銀行為合資格的內地投資者提供開戶見證服務,意味不必親身開戶,而該行籌備時已預備有關遙距開戶能力,會與合作方商討,料客戶在網上或以手機平台都可以處理有關交易。
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外圍拖累 港股短期下望28300
售法業務將勁蝕 滙控料受壓
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騰訊未來科技城深圳開建 投資370億
據悉,騰訊未來科技城項目去年獲得了建設許可,目前正在進行基坑支護施工。騰訊方面證實,已經動工的地塊正是「企鵝島」項目。
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柏傲莊III父親節19組大手客掃貨 第三輪173伙近沽清 新盤兩日累售283伙
柏傲莊III昨日上午8點半即開賣,大手客大排長龍準時入場,至午間12點左右已基本揀樓完畢。市場消息指,昨日共錄得約19組大手買家,最大額成交外區買家購如3伙單位,分別為2伙3房戶及1伙2房戶,涉資逾5,400萬元,準備作自用及投資之用,且其中一伙1A座52樓B室創下第三期呎價新高,成交呎價達29,037元。
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買家心聲
李女士:曾入飛認購第一、二期單位,但未抽到,今次終於成功,所以共斥資4,000萬元入市,其中一伙4房單位會用來自住,區內環境好,且交通十分便利。●圖/文:香港文匯報記者
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屯馬線效應 土瓜灣兩房戶高估價一成沽
中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示,分行最新促成一宗農圃道18號成交,單位為低層A室,實用面積478方呎,兩房間隔,享西南何文田開揚景致,成交價980萬元,折合實用呎價20,502元。原業主於2010年以425萬元買入物業,持貨11年一直自住至今,認同港樓一直供不應求,見屯馬線月底通車,看好區內後市,早前決意換樓並成功購入一伙三房單位才放售上址,放盤不足兩星期,即以高於銀行估價一成沽出單位,賬面獲利555萬元,單位大幅升值1.3倍。
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中原十大屋苑成交按周回落20% 後市續看好
美聯藍籌屋苑兩日成交22宗
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北大研究:內地投資者對經濟前景趨樂觀
由北京大學國家發展研究院智庫主辦的「國際經濟變局與中國經濟展望」論壇上,北京大學國家發展研究院教授沈艷發布國家發展研究院和百分點聯合研發的「中國投資者情緒指數」,並對後疫情時代的投資者情緒作解讀。
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中燃與聯合國環境規劃署簽備忘
根據諒解備忘錄,中國燃氣及聯合國環境規劃署開展以下合作內容:雙方同意按照「油氣甲烷夥伴關係2.0框架」中規定的方式和時限,在甲烷排放報告方面互相支援合作,報告排放來自在石油和天然氣行業價值鏈上的經營和非經營範圍內的企業;諒解備忘錄的合作領域可由「油氣甲烷夥伴關係2.0框架」中提及的油氣甲烷夥伴指導小組持續聯合審查,並允許合作方參與應對新出現的共同關心的問題;雙方將定期舉行會議 ,以確保油氣甲烷夥伴關係的實施,並討論和研究互利和雙方協定的改進措施。
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【專訪】投資者權益關注組召集人陳仲翔:對抗市場歪風 香港要有集體訴訟制
近年在不少公司的股東會場合都會見到陳仲翔,曾做過民建聯財經事務副發言人多年的他,為不少公司的小股東權益發聲。他自己亦因為當年是電盈(0008)小股東,因感當年電盈私有化議案會損害小股東利益而走上維護小股東權益之路。他認同,若本港引入集體訴訟制,的確會牽一髮動全身,很多條例可能都要更改,但認為本港作為國際金融中心,保障小投資者應該是不遺餘力、不惜任何代價地去維護,如果香港不容許集體訴訟,那監管機構便要想其他辦法去維護,這是作為市場仲裁者的應盡責任。
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【灣區置業錦囊】番禺新盤複式四房不用200萬
廣州作為廣東省的省會,又地處珠三角地區幾何中心,一直承擔着大灣區裏的貿易、教育、醫療和物流中心的功能。坐擁豐富配套資源的同時,廣州樓價卻在內地一線城市中最為親民,不到200萬元(人民幣,下同)的房子已享有工作和生活空間。如今,廣州的11個區對港澳居民購房條件均已放開,只需香港身份證和通行證,在境內無房,港人便可在廣州購買首套房。合富研究院高級分析師馮佩雲認為,廣州親民的樓價和優勢配套,同時滿足了港人創業和家庭生活的雙重需求。●香港文匯報記者 帥誠 廣州報道
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廣州一手新盤推薦
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合富研究院高級分析師馮佩雲透露,廣州作為國家級交通樞紐,白雲機場客運吞吐量多年穩居全國前三,同時廣州還有着華南最豐富的教育資源,擁有中山大學、暨南大學等一眾名校,其中暨南大學在校就讀港生人數更是超過5,000人。另外,廣州還是華南的醫療中心,全國「百強」醫院廣東省有9家,全部位於廣州。最值得稱道的是,廣州與香港同屬粵語文化圈體系,無論是語言還是飲食習慣,都為港人提供無縫對接的條件。
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渣打:理財通料成灣區業務新動力
跨境理財通開通在即,渣打大中華及北亞地區財富管理業務區域主管江碧彤日前接受訪問時表示,今年首季渣打香港財富管理資產管理規模(AUM)按年升33%,對財富管理業務前景樂觀,相信理財通「通車」後,有關業務可以成為大灣區財富管理業務新的增長動力,而該行過去數月一直就理財通積極進行各種籌備工作如系統提升、人才培訓及產品磋商等,最近正積極與多家大型國際基金公司商討獨家分銷協議。●香港文匯報記者 馬翠媚
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目前在「南向通」方面,江碧彤預期除了內地客親身來港開戶外,內地合作銀行也可以代表港澳銷售銀行為合資格的內地投資者提供開戶見證服務,意味不必親身開戶,而該行籌備時已預備有關遙距開戶能力,會與合作方商討,料客戶在網上或以手機平台都可以處理有關交易。
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騰訊未來科技城深圳開建 投資370億
據悉,騰訊未來科技城項目去年獲得了建設許可,目前正在進行基坑支護施工。騰訊方面證實,已經動工的地塊正是「企鵝島」項目。
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屯馬線效應 土瓜灣兩房戶高估價一成沽
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北大研究:內地投資者對經濟前景趨樂觀
由北京大學國家發展研究院智庫主辦的「國際經濟變局與中國經濟展望」論壇上,北京大學國家發展研究院教授沈艷發布國家發展研究院和百分點聯合研發的「中國投資者情緒指數」,並對後疫情時代的投資者情緒作解讀。
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中燃與聯合國環境規劃署簽備忘
根據諒解備忘錄,中國燃氣及聯合國環境規劃署開展以下合作內容:雙方同意按照「油氣甲烷夥伴關係2.0框架」中規定的方式和時限,在甲烷排放報告方面互相支援合作,報告排放來自在石油和天然氣行業價值鏈上的經營和非經營範圍內的企業;諒解備忘錄的合作領域可由「油氣甲烷夥伴關係2.0框架」中提及的油氣甲烷夥伴指導小組持續聯合審查,並允許合作方參與應對新出現的共同關心的問題;雙方將定期舉行會議 ,以確保油氣甲烷夥伴關係的實施,並討論和研究互利和雙方協定的改進措施。
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【專訪】投資者權益關注組召集人陳仲翔:對抗市場歪風 香港要有集體訴訟制
近年在不少公司的股東會場合都會見到陳仲翔,曾做過民建聯財經事務副發言人多年的他,為不少公司的小股東權益發聲。他自己亦因為當年是電盈(0008)小股東,因感當年電盈私有化議案會損害小股東利益而走上維護小股東權益之路。他認同,若本港引入集體訴訟制,的確會牽一髮動全身,很多條例可能都要更改,但認為本港作為國際金融中心,保障小投資者應該是不遺餘力、不惜任何代價地去維護,如果香港不容許集體訴訟,那監管機構便要想其他辦法去維護,這是作為市場仲裁者的應盡責任。
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