黃偉綸指出,宏福苑逾1,700戶中,估計約有200戶至300戶選擇出售業權後,投入私樓市場。參考一些資深地產從業員最近的觀察,現時大埔區內約有1,000個至2,000個私樓單位放售,政府相信該兩三百戶不會全數在大埔區私樓市場置業,對市場的衝擊不會太大。
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網站所列出的放盤價格,部分單位會列明未補及已補地價兩個價格選項。例如1991年入伙的同區居屋頌雅苑頌善閣高層一個實用面積376呎的兩房單位,倘若以未補地價方式購買,呎價為6,648元,售價為250萬元;如果以已補地價方式購入,呎價則為9,308元,售價為350萬元。根據網站資料顯示,頌雅苑由今年初起至今有3宗買賣成交個案,單位實用面積介乎385呎至443呎,售價介乎250萬元至338萬元,呎價介乎6,494元至8,215元,平均成交呎價7,446元。
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黃偉綸表示,遺產及繼承屬法律問題,而每名業主的家庭及財產狀況不一,個案處理方式亦會有差異,難以一概而論,但相信8月31日限期前,確有可能出現部分單位因遺產認定等程序未完成,導致業權繼承權未能確定,個別個案甚至可能要逾一年方可辦妥,因此特區政府亦會作特別處理。
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他並強調,解說專隊不會隨便致電業主,而是會透過「一戶一社工」轉介。他提醒業主要持續保持警惕,「之前有不法之徒渾水摸魚,試圖行騙,執法部門很快介入,算是控制住情況。」
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她又認為,在方案設計層面,政府並非採取單一取向,而是結合前期居民的實際訴求,提供多元化安置選項,包括現金收購及「樓換樓」安排,讓不同家庭可按自身經濟能力、家庭結構及居住需要作出選擇。這種「選項導向」的政策設計,體現以受影響居民為中心的政策思維。
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議員周浩鼎認為,今次特區政府在敲定長遠居住安排方案上,比較迅速有效,亦有聆聽居民的聲音。他特別提到,所謂「原址拆卸宏福苑,再重新興建房屋安置」的選項需時甚長,「汲取倫敦Grenfell Tower大火的經驗,由於牽引出更多爭拗,足足耗時八年,才開始拆卸原有建築物,前車可鑑 」,強調特區政府提供的多項重置方案明顯比較可取。
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陳茂波在網誌中表示,感謝過去一段時間不同界別和背景的市民、企業和機構,給特區政府提供寶貴意見,大家都希望香港有更好發展,並對不同社群有更好的照顧,而今屆政府一直努力拚經濟、謀發展、惠民生,和大家的期盼方向高度一致。
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土木工程拓展署工程師梁國華在網誌中介紹,現時已完成改善工程的10個碼頭分別位於南丫島的北角;西貢的滘西村、糧船灣;大埔的荔枝莊、深涌、三門仔;沙田的馬料水;大嶼山的二澳、東涌馬灣涌;以及馬灣的石仔灣。
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漁護署昨日在社交平台發帖表示,本月14日新春黃金周甫開始便執行各項措施,包括到熱門地點宣傳教育、巡邏執法、保持場地清潔,並提醒營友露營禮儀和守則,食物環境衞生署亦在西貢鹹田灣公廁安排事務員值勤。
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