中東戰火持續延燒,區內多國因設有美軍基地而陷入緊張氣氛,市場對潛在襲擊的憂慮亦急速升溫。一年前仍意氣風發前往當地投資、置業的海外資金,如今不得不重新審視風險。
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今年樓市的走勢,早於年初時已浮現出清晰輪廓。筆者在專欄中曾經提及,樓市將會出現「三頭馬車」的局面。所謂「三頭馬車」,是指內地客源、家族辦公室的資金,以及從歐美地區回流的港人,他們將成為推升樓市的三大力量;而且力度會愈來愈大。不過,全球局勢卻突然急轉直下,美國與以色列對伊朗的軍事行動令中東局勢瞬間升溫,市場情緒亦隨之出現重大變化。油價、金價、環球股市等,固然會出現大幅的波動,但更令市場關注的,是戰事影響資金的走向;而這次,機會就明顯站在香港這一邊。筆者相信,香港樓市也因此會迎來「第四力量」,就是那些一心要避開地緣政治風險,尋求安全投資的資金。
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近日,中國人民銀行宣布了一系列支持科技創新的舉措,如:將科技創新和技術改造再貸款額度從8,000億元(人民幣,下同)增加至1.2萬億元,並將研發投入水平較高的民營中小企業等納入支持領域;將此前已經設立的民營企業債券融資支持工具、科技創新債券風險分擔工具合併管理,合計提供再貸款額度2,000億元。
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於2026年,內地優化國家消費品以舊換新補貼(下稱「國補」)申領規則正式落地,此前北京等地區採取的「即申即領」模式基本退出,各地目前普遍採取「搶券」或「搖號」等限量發放模式。
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本專欄上周分析了北京和上海這兩座超大型城市的消費表現差異與內部結構分化,探討了經濟周期、人口結構、產業布局、消費文化與政策節奏等全國消費復甦背後的深層邏輯。本周特此再分享對內地消費市場的觀察及發展建議。
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本專欄上周探討了內地消費的K型分化。在過去一年裏,內地消費走勢呈現出耐人尋味的結構性特徵。若將視角聚焦於北京與上海這兩座超大城市和中國最具代表性的消費中心,則會發現兩地消費表現差異和內部結構分化顯著。這是經濟周期、人口結構、產業布局、消費文化與政策節奏共同作用的結果,不僅反映城市自身的經濟脈動,也折射出全國消費復甦的深層邏輯。
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根據國家統計局公布的數據,2025年內地社會消費品零售總額突破50萬億元人民幣,同比增長3.7%,規模居全球零售市場前列;最終消費支出對經濟增長的貢獻率為52%,比2024年提高5個百分點。2025年,升級類商品銷售保持強勁勢頭,服務零售額全年同比增速為5.5%,高於同期商品零售額增速1.7個百分點,顯示中國的消費特徵正逐步從「生存型」轉向「發展型」,消費結構正逐步轉向商品和服務消費並重,消費動能正逐步由價格驅動轉向體驗驅動。
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1月19日,國家統計局發布內地2025年全年和12月經濟數據。第四季度GDP增速為4.5%,與市場預期持平,助力順利完成全年同比增長5%的目標。在驅動經濟增長的各項因素中,出口全年增長6.1%、固定資產投資同比下降3.8%、居民消費支出增長4.4%。
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根據泰晤士高等教育公布的2026年世界大學排名,本港八間資助大學均榜上有名,且香港成為全球唯一擁有五所大學躋身世界百強、所有上榜院校排名均有上升的城市,在「教學聲譽」、「師生比」等多項關鍵指標表現亮眼。而在2026年亞洲大學排名中,5間本港大學均打入亞洲10大。這是香港在建設國際專上教育樞紐和未來人才搖籃方面取得的階段性成績,也充分體現了政府持續堅定投資教育、專上教育界創新求變的成果。
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根據金融穩定理事會(FSB)最新發布的全球系統重要性銀行(G-SIBs)名單,中國工商銀行從第二組升至第三組,成為首家進入該組別的中資銀行。筆者認為,這一變化向全球金融市場傳遞了三重信號。
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11月24日,中國人民銀行在香港招標發行包括3個月期和1年期在內的450億元中央銀行票據(簡稱「離岸央票」)。隨着近年來離岸央票發行規模不斷擴大,香港央票餘額從2022年末的800億元逐步增長至2024年末的1,400億元。今年以來,中國人民銀行已經分六批發行離岸央票共3,000億元,單次規模維持在300億元至600億元之間,發行步伐日趨常態化。
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