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進一步全面深化改革 加快構建房地產發展新模式
7月21日，《中共中央關於進一步全面深化改革、 推進中國式現代化的決定》正式發布，其中第44條指出，要加快建立租購並舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式；要加大保障性住宅建設和供給，滿足勞工團體剛性住房需求；支持城鄉居民多樣化改善性住房需求；充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權，因城施策，允許有關城市取消或調減房屋限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準；改革房地產開發融資方式和商品房預售制度；完善房地產稅制。
07月26日 04:03:58
文匯報
新盤仍具承接力 樓市或現曙光
在現今的互聯網時代，消息和評論很容易就可以接收得到，而很多人在接收資訊時，都只集中看事情的表面，或是聽片面的言詞，於是很容易就被風向帶着走，對於某些假設或論點都深信不疑。例如近年經常有人會說，港人北上消費及外遊是不可逆轉的趨勢，也是香港商家面對困境的主因；而很多失意的老闆們，也深信這是問題的答案。但其實，生意欠佳又豈會只是某一兩個表面的原因呢？
07月26日 04:03:38
文匯報
從內地上半年經濟數據看如何答好「下半場考卷」
國家統計局7月15日發布的內地經濟「半年報」顯示，上半年國內生產總值（GDP）按不變價格計算同比增長5.0%，其中第一產業、第二產業和第三產業增加值分別同比增長3.5%、5.8%和4.6%。從環比看，二季度GDP增長0.7%，GDP環比增速連續八個季度正增長，經濟保持平穩向好態勢。不過，如果分季度同比來看，一季度GDP同比增長5.3%，而二季度同比增速放緩至4.7%。考慮到二季度經濟增速回落主要受到極端天氣、雨澇災害多發等短期因素的影響，也反映出內地有效需求依然不足，以及國內大循環不夠順暢等當前經濟運行中的困難挑戰有所增多。但從基本面看、從運行走勢看、從中長期看，筆者認為，內地經濟運行總體平穩、穩中有進、長期向好的態勢並沒有改變，仍是世界經濟增長的重要引擎和穩定力量。
07月19日 04:02:29
文匯報
人行創設臨時隔夜正逆回購操作 精準調節流動性
7月8日，中國人民銀行公告稱，從即日起，將視情況開展臨時正回購或臨時逆回購操作，時間為工作日16:00-16:20，期限為隔夜，採用固定利率、數量招標，臨時隔夜正、逆回購操作的利率分別為7天期逆回購操作利率減點20個基點和加點50個基點。
07月12日 04:05:08
文匯報
利率
經濟轉型 考驗港人適應能力
後疫情時代的香港經濟，不但尚未真正復原過來，而且更面對種種的衝擊。誠然，香港經濟正值轉型期，各行各業都需要去適應，亦要作出調整來迎合時代，才能繼續生存，甚至成為逆市奇葩。
07月12日 04:04:48
文匯報
香港
內房科技創新之路：作為優秀案例的城越企業聯盟（三之三）
成立於2019年的城越UrbanLab企業聯盟是當時鮮有的專注於房地產科技領域的企業聯合。時至2023年末，城越已成功構建起一個龐大的合作夥伴網絡，涵蓋逾300家科技企業，並與其中34家建立了深入的戰略合作關係。這些合作不僅幫助科技企業拓寬了市場空間，還在多個商業地產項目中取得了顯著成效。通過城越的助力，高達80%的科技企業成功獲得了投資，總額超過20億美元，為他們的持續發展和創新注入了強勁動力。
07月05日 04:08:28
文匯報
內房科技創新之路：房地產與科技雙向賦能及開放協作（三之二）
長期以來，由於科技領域的快速發展與不斷迭代，房地產企業在新興技術的儲備上顯得相對薄弱，而科技企業則對地產行業的運作模式與需求缺乏深入了解。這種差異導致雙方之間存在一道天然的溝通壁壘，限制了合作的深度和廣度。
06月28日 04:03:52
文匯報
提供優質服務體驗 地產代理才會「有運行」
內地近年致力發展粵港澳大灣區，將廣東省多個相鄰城市與香港、澳門加以融合發展，提升這個總人口達8,600萬的城市群之間的協同效應，務求帶來更高的經濟效益。內地人才和企業，可以在這裏找到更大的發展空間，香港人和澳門人也同樣有更多的選擇。近年，很多香港人就選擇進入大灣區內地城市消費及娛樂，原因除了是交通便利，更重要是「平靚正」掛帥的高性價比消費，吸引他們轉變消費習慣。
06月28日 04:03:25
文匯報
香港
內房科技創新之路：房地產科技創新生態圈的興起（三之一）
進入21世紀以來，內地房地產市場邁入了快速發展階段。城市化進程的加速和全球化的深入為房地產市場注入了強大的動力，推動了住宅與商業地產需求的持續增長。然而，經過多年的高歌猛進，內地房地產行業的競爭也日趨激烈。
06月21日 04:08:14
文匯報
房地
地產業界須順應市場大勢迎接樓市新機遇
新冠疫情後，內地及香港市場都發生了很大變化，一向與內地緊密聯繫的香港，同時都被很多內地變化所牽動了，其中重要的一環就是經濟。復常通關後市民大舉北上消費，有人更抱怨香港目前的經營困難，是被內地商家搶佔了很大份額所致。其實，過去多年來，香港的經濟都是背靠內地，內地經濟好，一定有利於香港。內地商家的競爭比很多地方都激烈，各行各業都正在努力，提升質素和競爭能力。這些快速的變化確實是會影響到香港。
06月14日 04:05:02
文匯報
香港
內地外貿向好勢頭有望進一步延續
來自國家海關總署的數據顯示，今年前5個月，內地貨物貿易進出口總值為17.5萬億元，同比增長6.3%，其中出口與進口分別同比增長6.1%和6.4%。5月份單月外貿進出口總值為3.71萬億元，同比增長8.6%，增速比4月份加快0.6個百分點，其中出口同比增長11.2%，遠超4月份5.1%的增速，並創今年1月以來最大增幅，進口同比則增長5.2%，相比4月份同比增速的12.2%大為減慢。
06月14日 04:04:54
文匯報
出口
內地製造業景氣回落 宜加強化解需求不足風險
根據國家統計局的最新數據，5月份內地製造業採購經理指數（PMI）為49.5%，比4月份讀數下降0.9個百分點，顯示製造業景氣水平有所回落。國家統計局指出，製造業PMI在今年3月份和4月份連續位於擴張區間後，5月份重新回到收縮區間，屬於「前期製造業增長較快形成較高基數」的正常現象。在筆者看來，在基數效應和「五一」小長假因素對環比數據的影響之外，5月份製造業PMI超預期回落背後的主要原因，仍是有效國內需求不足和外需疲弱疊加，使製造業景氣水平降至榮枯分界線下，必須高度重視需求不足有可能導致的預期減弱、生產投資活動趨降的潛在風險。
06月07日 04:05:55
文匯報
需求
內地收回閒置土地新政助解決用地難題
近日，自然資源部副部長劉國洪在新聞發布會上表示，自然資源部準備出台政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地，或者收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。這些土地收回、收購以後，用於建設保障性住房，還可以用於建設公共配套服務設施，改善周邊住宅配套條件等。
05月31日 04:04:31
文匯報
土地
內地餐飲企業經營有道 港地產代理可借鑒
內地與香港復常通關後，很多前往內地的港人，都感覺內地商家進步神速，不但零售消費經營模式有很大的變化，叫人目不暇給，而且性價比相當高，反觀香港商家在經營上則似乎在原地踏步。
05月31日 04:04:12
文匯報
香港
優化房地產政策 助內地樓市去庫存
5月17日，中國人民銀行發布多項通知，明確取消全國層面房貸利率下限、下調房貸首付比例和公積金貸款利率，推出保障性住房再貸款。
05月24日 04:04:51
文匯報
內地社融增速放緩 財策宜靠前發力提升質效
根據中國人民銀行發布的數據，2024年4月份單月內地社會融資（社融）規模減少1,987億元（人民幣，下同），同比少增1.4萬億元，單月社融自2005年10月後首次出現負增長情況，遠低於市場預期的正增長8,800億元至1萬億元的規模。
05月17日 04:07:25
文匯報
進一步全面深化改革 加快構建房地產發展新模式
7月21日，《中共中央關於進一步全面深化改革、 推進中國式現代化的決定》正式發布，其中第44條指出，要加快建立租購並舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式；要加大保障性住宅建設和供給，滿足勞工團體剛性住房需求；支持城鄉居民多樣化改善性住房需求；充分賦予各城市政府房地產市場調控自主權，因城施策，允許有關城市取消或調減房屋限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準；改革房地產開發融資方式和商品房預售制度；完善房地產稅制。
07月26日 04:03:58
新盤仍具承接力 樓市或現曙光
在現今的互聯網時代，消息和評論很容易就可以接收得到，而很多人在接收資訊時，都只集中看事情的表面，或是聽片面的言詞，於是很容易就被風向帶着走，對於某些假設或論點都深信不疑。例如近年經常有人會說，港人北上消費及外遊是不可逆轉的趨勢，也是香港商家面對困境的主因；而很多失意的老闆們，也深信這是問題的答案。但其實，生意欠佳又豈會只是某一兩個表面的原因呢？
07月26日 04:03:38
從內地上半年經濟數據看如何答好「下半場考卷」
國家統計局7月15日發布的內地經濟「半年報」顯示，上半年國內生產總值（GDP）按不變價格計算同比增長5.0%，其中第一產業、第二產業和第三產業增加值分別同比增長3.5%、5.8%和4.6%。從環比看，二季度GDP增長0.7%，GDP環比增速連續八個季度正增長，經濟保持平穩向好態勢。不過，如果分季度同比來看，一季度GDP同比增長5.3%，而二季度同比增速放緩至4.7%。考慮到二季度經濟增速回落主要受到極端天氣、雨澇災害多發等短期因素的影響，也反映出內地有效需求依然不足，以及國內大循環不夠順暢等當前經濟運行中的困難挑戰有所增多。但從基本面看、從運行走勢看、從中長期看，筆者認為，內地經濟運行總體平穩、穩中有進、長期向好的態勢並沒有改變，仍是世界經濟增長的重要引擎和穩定力量。
07月19日 04:02:29
人行創設臨時隔夜正逆回購操作 精準調節流動性
7月8日，中國人民銀行公告稱，從即日起，將視情況開展臨時正回購或臨時逆回購操作，時間為工作日16:00-16:20，期限為隔夜，採用固定利率、數量招標，臨時隔夜正、逆回購操作的利率分別為7天期逆回購操作利率減點20個基點和加點50個基點。
07月12日 04:05:08
利率
經濟轉型 考驗港人適應能力
後疫情時代的香港經濟，不但尚未真正復原過來，而且更面對種種的衝擊。誠然，香港經濟正值轉型期，各行各業都需要去適應，亦要作出調整來迎合時代，才能繼續生存，甚至成為逆市奇葩。
07月12日 04:04:48
香港
內房科技創新之路：作為優秀案例的城越企業聯盟（三之三）
成立於2019年的城越UrbanLab企業聯盟是當時鮮有的專注於房地產科技領域的企業聯合。時至2023年末，城越已成功構建起一個龐大的合作夥伴網絡，涵蓋逾300家科技企業，並與其中34家建立了深入的戰略合作關係。這些合作不僅幫助科技企業拓寬了市場空間，還在多個商業地產項目中取得了顯著成效。通過城越的助力，高達80%的科技企業成功獲得了投資，總額超過20億美元，為他們的持續發展和創新注入了強勁動力。
07月05日 04:08:28
內房科技創新之路：房地產與科技雙向賦能及開放協作（三之二）
長期以來，由於科技領域的快速發展與不斷迭代，房地產企業在新興技術的儲備上顯得相對薄弱，而科技企業則對地產行業的運作模式與需求缺乏深入了解。這種差異導致雙方之間存在一道天然的溝通壁壘，限制了合作的深度和廣度。
06月28日 04:03:52
提供優質服務體驗 地產代理才會「有運行」
內地近年致力發展粵港澳大灣區，將廣東省多個相鄰城市與香港、澳門加以融合發展，提升這個總人口達8,600萬的城市群之間的協同效應，務求帶來更高的經濟效益。內地人才和企業，可以在這裏找到更大的發展空間，香港人和澳門人也同樣有更多的選擇。近年，很多香港人就選擇進入大灣區內地城市消費及娛樂，原因除了是交通便利，更重要是「平靚正」掛帥的高性價比消費，吸引他們轉變消費習慣。
06月28日 04:03:25
香港
內房科技創新之路：房地產科技創新生態圈的興起（三之一）
進入21世紀以來，內地房地產市場邁入了快速發展階段。城市化進程的加速和全球化的深入為房地產市場注入了強大的動力，推動了住宅與商業地產需求的持續增長。然而，經過多年的高歌猛進，內地房地產行業的競爭也日趨激烈。
06月21日 04:08:14
房地
地產業界須順應市場大勢迎接樓市新機遇
新冠疫情後，內地及香港市場都發生了很大變化，一向與內地緊密聯繫的香港，同時都被很多內地變化所牽動了，其中重要的一環就是經濟。復常通關後市民大舉北上消費，有人更抱怨香港目前的經營困難，是被內地商家搶佔了很大份額所致。其實，過去多年來，香港的經濟都是背靠內地，內地經濟好，一定有利於香港。內地商家的競爭比很多地方都激烈，各行各業都正在努力，提升質素和競爭能力。這些快速的變化確實是會影響到香港。
06月14日 04:05:02
香港
內地外貿向好勢頭有望進一步延續
來自國家海關總署的數據顯示，今年前5個月，內地貨物貿易進出口總值為17.5萬億元，同比增長6.3%，其中出口與進口分別同比增長6.1%和6.4%。5月份單月外貿進出口總值為3.71萬億元，同比增長8.6%，增速比4月份加快0.6個百分點，其中出口同比增長11.2%，遠超4月份5.1%的增速，並創今年1月以來最大增幅，進口同比則增長5.2%，相比4月份同比增速的12.2%大為減慢。
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內地製造業景氣回落 宜加強化解需求不足風險
根據國家統計局的最新數據，5月份內地製造業採購經理指數（PMI）為49.5%，比4月份讀數下降0.9個百分點，顯示製造業景氣水平有所回落。國家統計局指出，製造業PMI在今年3月份和4月份連續位於擴張區間後，5月份重新回到收縮區間，屬於「前期製造業增長較快形成較高基數」的正常現象。在筆者看來，在基數效應和「五一」小長假因素對環比數據的影響之外，5月份製造業PMI超預期回落背後的主要原因，仍是有效國內需求不足和外需疲弱疊加，使製造業景氣水平降至榮枯分界線下，必須高度重視需求不足有可能導致的預期減弱、生產投資活動趨降的潛在風險。
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內地收回閒置土地新政助解決用地難題
近日，自然資源部副部長劉國洪在新聞發布會上表示，自然資源部準備出台政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地，或者收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。這些土地收回、收購以後，用於建設保障性住房，還可以用於建設公共配套服務設施，改善周邊住宅配套條件等。
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內地餐飲企業經營有道 港地產代理可借鑒
內地與香港復常通關後，很多前往內地的港人，都感覺內地商家進步神速，不但零售消費經營模式有很大的變化，叫人目不暇給，而且性價比相當高，反觀香港商家在經營上則似乎在原地踏步。
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優化房地產政策 助內地樓市去庫存
5月17日，中國人民銀行發布多項通知，明確取消全國層面房貸利率下限、下調房貸首付比例和公積金貸款利率，推出保障性住房再貸款。
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內地社融增速放緩 財策宜靠前發力提升質效
根據中國人民銀行發布的數據，2024年4月份單月內地社會融資（社融）規模減少1,987億元（人民幣，下同），同比少增1.4萬億元，單月社融自2005年10月後首次出現負增長情況，遠低於市場預期的正增長8,800億元至1萬億元的規模。
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