炒房團「深房理」案 2人被捕3人被刑拘

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）備受關注的炒房團「深房理」案件日前出現新的進展，據「深房理」聯合調查處理工作組公布的消息顯示，經初步查實，「深房理」涉嫌房產眾籌和代持、違規套取信貸資金進入房地產市場等多項違法違規問題。目前，有關責任單位和人員已被依法依規啟動問責和處罰，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留，涉及問題貸款金額逾10億元（人民幣，下同）。

問題貸款金額逾十億

近幾年來，深圳房價上漲，與投資炒作不無關係。為了抑制市場炒作，深圳市多部門通過市民舉報違規行為予以跟蹤和打擊。今年4月初，有網民公開舉報「深房理」違法違規炒房，引發社會廣泛關注。「深房理」曾在新浪微博上認證為「房產專家」，其微博賬號關注量達146萬人，會員逾3,000人。「深房理」公開宣揚「上班無用論」、「人人皆可買房，直到財務自由」等吸引和吸納會員，向會員承諾房產升值收益，重點炒作深圳市部分熱點樓盤。

深圳市住房和建設局、市公安局、市市場監督管理局、市地方金融監管局、市互聯網信息辦公室、人民銀行深圳市中心支行和深圳銀保監局等七部門迅速成立聯合調查處理工作組，對舉報反映的「深房理」問題全面調查，嚴肅處理。

聯合調查處理工作組日前公布的初步調查結果顯示，深圳銀保監局查明「深房理」相關人員涉嫌偽造國家機關公文、提供虛假資料套取貸款，以多次轉賬、化整為零、提現等方式規避資金流向監控等擾亂金融市場秩序的行為，共涉及住房按揭貸款、經營貸和消費貸等不同類別，問題貸款金額合計10.64億元，其中，涉及經營貸3.80億元。

119人參與房產代持或眾籌

目前，有關責任單位和人員已被依法依規啟動問責和處罰，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。深圳市住建局查明「深房理」案件中有119人參與房產代持或眾籌，按照規定，對上述人員3年內停止其在深圳市購買商品住房、租購公共住房及公積金貸款的資格。大量地產中介人員也涉足其中，此次調查中有44人為深圳市持牌房地產中介人員，市住房和建設局已採取停止網簽權限、納入行業黑名單等措施。

美聯物業全國研究總監何倩茹表示，作為房地產中介從業人員，絕對支持政府按規查處違法違規的行為，公司切實按照政府相關要求進行房地產經營活動。