10公頃涉10幢樓 最高52層冠全港

香港文匯報訊（記者 明其道）特區政府今次收地是為了興建近1.2萬伙公營房屋，據相關的規劃、設計資料，該個公營房屋發展項目達10公頃，涉10幢樓宇，其中7幢公屋樓高50層或以上，最高一幢更是樓高52層，將成為全港最高公屋大廈。

房委會於2014年通過清拆朗邊中轉屋，騰空地皮建公營房屋，政府其後決定將朗邊中轉屋一帶，即朗天路以西及唐人新村交匯處以北共10公頃地皮（相等於約半個維園），分兩期發展公營房屋。為了進一步增加單位供應量，政府今年年初向城規會申請，建議放寬朗邊地盤地積比，兩期項目由原先6.5倍分別增至6.8倍及7倍，令建築物高度由原先155米增至170米。

據當時的文件顯示，放寬地積比後單位數量有所增加，第一期（位於青山公路屏山段跟朗天路的地盤）將可提供3,080個資助房屋單位，比早前擬建的2,800個為多，料於2024/25年完工；而第二期可提供共8,860個公屋單位，也較2017年擬建的8,300個單位多，整個項目涉及多幅私人土地，需收地及平整，料2028/29年完工。

以放寬地積比去增加單位亦即是向高空發展，預計其中3座樓高48至50層的居屋將成為香港第一高的居屋項目；另有7幢公屋均樓高50層或以上，最高一幢52層，亦將成為全港最高公屋大廈，各座摩天居屋和公屋將跟鄰近約十多層樓高的私樓形成強烈對比。