【官員有SAY】甯漢豪：北都鬆綁措施爭取明年首季生效

香港第一個五年規劃明確表示，特區政府要持續造地，建立土地儲備；主導土地供應，滿足社會和經濟發展需要。香港特區政府發展局局長甯漢豪昨日在網誌中指出，2027/28年度起計的未來十年間，熟地預測供應量為約2,500公頃，當中七成來自北部都會區。她另引述早年所公布報告指出，該局至2048年30年間的熟地供應目標大約是7,000公頃，上述未來十年期平均每年熟地產量符合有關目標；並強調政府在推地方面會繼續審時度勢、有節有度及務實地經參考市場情況後有序推出。

香港第一個五年規劃要求五年內於北部都會區產出900公頃熟地。甯漢豪指出，需要多管齊下，採取不同措施，包括現時在立法會審議中的《北部都會區發展條例草案》，有望今年內通過，並隨即提交附屬法例，爭取各項拆牆鬆綁措施在明年第一季生效。

關於北都整體發展，甯漢豪指目前北都九個新發展區中，四個已開始動工，包括古洞北／粉嶺北、洪水橋／厦村、元朗南，以及新田科技城和河套，涉及土地約800公頃。第五個新發展區牛潭尾的土地平整及基礎設施工程將於明年上半年啟動。其餘四個新發展區亦會啟動法定規劃及相關程序：流浮山將於今年底前向城市規劃委員會呈交土地規劃圖；打鼓嶺優先發展地帶、凹頭及馬草壟則於明年陸續提交圖則。

她又提到，北都共有六個產業園區，當中包括已預留30公頃土地建設具規模的先進建造業產業園。第一個建造業產業園區位於元朗南，佔地約10公頃；餘下20公頃位於打鼓嶺新發展區。政府希望明年上半年就首個建造業產業園徵集市場意見，並在隨後一年進行招標。

年底推粉嶺北「片區」招標

此外，政府會爭取在今年年底推出粉嶺北的「片區」招標，並於今年內公布《北都推動城鄉共融指引》，亦會尋求立法會撥款成立2億元「北都城鄉共融基金」，善用民間智慧推動鄉郊旅遊。

香港第一個五年規劃亦表明積極發展遊艇經濟。甯漢豪指局方有3個相關項目，包括香港仔遊艇、康樂及住宅綜合發展項目，現正進行城規程序，希望明年上半年進行招標；前南丫石礦場用地很快亦會啟動城規程序；而紅磡一帶水域和陸地則在敲定詳細發展參數。

●香港文匯報記者 文森