利園八期下季竣工 ZA Bank租四層寫字樓作新總部

香港文匯報訊（記者 馬翠媚）希慎興業（0014）與華懋集團攜手發展的利園八期，預計今年第四季竣工。希慎今日舉行租戶歡迎儀式，宣布香港最大數字銀行ZA Bank（眾安銀行）承租項目3座四層寫字樓，合共約45,000平方呎樓面作為新總部，標誌利園八期作為核心商業區內新經濟企業據點的定位進一步確立。

ZA Bank新總部預計2027年內啟用，該行將整合香港辦公地點遷至利園八期。ZA Bank執行董事兼行政總裁吳忠豪表示，該行開業6年已錄得盈利，用戶規模突破百萬，落戶銅鑼灣旨在匯聚人才，為團隊提供更理想的工作環境。他透露，ZA Bank現有約400至500名員工，將繼續增聘人手；新總部可容納過千人，部分樓面或作活動場地等用途。

希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威指出，利園區擁有約440萬平方呎投資物業組合，隨着利園八期落成及區內持續升級，已成為新經濟企業據點，ZA Bank的進駐正好印證此發展方向。他表示，利園八期現時出租率達雙位數，陸續有其他租戶落實，整體利園區出租率維持逾九成，近期租務活躍程度增加。

利園八期總面積約110萬平方呎，落成後將擴大利園區可出租總面積約30%。項目由殿堂級建築事務所Foster + Partners設計，涵蓋60,000平方呎大型綠化開放空間及20,000平方呎表演藝術及文化設施。全新採光行人通道系統將同步竣工，連接利園區至銅鑼灣港鐵站，提供5至7分鐘便捷步行體驗。

項目獲得多個國際級獎項及認證，包括綠建環評暫定鉑金級、LEED鉑金級及SmartScore鉑金級認證等。利園區正吸引更多涵蓋創新金融、科技及專業服務領域的新經濟企業進駐，群聚效應逐漸形成，鞏固其作為香港核心商業區內新經濟企業樞紐的定位。