深圳樓市持續回暖　金九銀十可期

（香港文匯報記者 李昌鴻）深圳中原研究中心今日發布的8月深圳樓市成交數據顯示，一二手住宅成交6864套，環比下滑17.5%，同比上升8.5%，為2022年以來同期新高。一手住宅(預現售)網簽2589套，環比下滑26.6%，同比上升20.4%；其中，預售成交1498套，環比下滑30.5%，同比上升20.0%；現售成交1091套，環比下滑20.7%，同比上升20.8%。二手住宅過戶4275套，環比下降10.8%，同比上升2.4%，為2021年以來同期最高。

從各區表現來看，8月龍崗、寶安兩區一二手住宅累計成交量雙雙突破千套，其中龍崗以1380套領跑全市。新房市場方面，寶安、龍華、光明位居全市一手住宅網簽量前三，羅湖成交環比大幅攀升60.8%。二手住宅過戶量前三區域為龍崗、福田、羅湖，其中福田、羅湖新房供應有限，疊加教育、商業、交通等成熟配套的加持，二手成交熱度持續不減。

深圳中原地產研究中心認為，隨着「金九銀十」傳統旺季的到來，疊加近期政策利好持續發酵，後市有望迎來一波成交回暖和放量行情，市場熱度有望再上新台階。