新地投得港鐵屯門第16區站第二期商住項目

香港文匯報訊（記者 黎梓田）港鐵公司今日（3日）宣布，屯門第16區站第二期商住項目合約由新鴻基地產發展之附屬公司亮國企業成功投得，並將取得此發展項目商業部分的未來擁有權。

第16區第二期毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延線第16區站，總樓面面積約302.6萬方呎，當中住宅部分佔約269.1萬方呎，預計可興建約5510伙。據悉，入標財團須自行向港鐵建議入場費，中標後分4期支付，分紅比例固定為15%。市場對第16區第二期地盤的估值約81.7億至136.1億元，每方呎樓面估值則約2700至4500元。

港鐵公司表示，屯門第16區站物業發展項目將提供住宅、商場、社區設施及公共運輸交匯處，並與屯門南延綫第16區站無縫連接，建設以鐵路為骨幹、交通便捷、配套完善的宜居社區。作為「鐵路加物業」綜合發展模式的體現，項目不僅提供房屋及社區配套，更透過物業發展所創造的資源，支持未來鐵路網絡的建設、營運及持續提升，推動城市前行。

項目落成後，居民可透過屯馬綫便捷往來香港各區，未來亦可經由錦上路站轉乘北環綫，以及連接東鐵綫，憑藉地利和交通優勢，充份發揮香港與內地互聯互通的機遇。