逾3.4萬分間單位完成「簡樸房」首輪登記

香港文匯報訊（記者 莫楠）為解決香港存在已久的劏房問題，特區政府自今年3月1日起推出「簡樸房」制度，設48個月過渡期，逐步取締劣質劏房，「首階段最大力度早鳥優惠」的登記期於昨日截止，成功登記的單位可獲全額認證申請費豁免3年，每年3,000元，故昨日不少劏房業主趕在限期前到房屋局專責小組辦事處交表，現場一度出現「最後衝刺」的情況。

房屋局表示，截至8月中全港11萬戶劏房當中，已有超過3.4萬個分間單位完成登記，第二輪登記計劃今日展開，至明年2月28日止，屆時業主只可獲豁免首兩年認證費，第三年則改為半額寬免。

房屋局估算，全港約有11萬戶劏房，涉及約22萬名居民。按照「簡樸房」制度要求，分間單位須符合多項最低標準，包括內部樓面面積不少於8平方米、設獨立廁所、窗戶及獨立水電錶等。

業主料改裝後租金上調

多名業主表示，為達標進行改裝，成本不菲，難免要將之轉嫁在租金上。當中持有約20個單位的業主陳先生表示，因應早鳥優惠，特意分別交表以趕上「尾班車」。他指改裝後租金勢必上調，過往月租約4,000元的平價房將難以維持，若租客負擔不了，恐怕只能讓他們另覓住處。

另有把單位「一劏四」的業主指出，若要符合政府的新規定，預計至少要投放數十萬元裝修費，而且處理程序繁複，又考慮到成本效益問題，故傾向在寬限期後把單位還原，「但因為還要租出去一段時間，所以前來交表先。現在劏成四間，但四間都未能全部租出，很多都丟空了。」

業主陳女士則反映指，舊式唐樓樓梯狹窄，現時單位外已有多達12個電錶，若日後需增設數十個獨立電錶，是否有足夠位置安裝仍屬未知數，但她打算先登記，再看看其他同行如何處理。