「創新斗室」二期啟動 爭取2031年首季竣工

香港文匯報訊（記者 楊盈盈）近年本港創科發展提速，帶動內地、海外，甚至本地科研人才對住宿及生活配套的需求急增。除河套港深創科園區規劃人才公寓外，同樣作為本港創科旗艦之一的香港科學園，亦透過人才公寓布局回應市場，包括早於2021年推出的「創新斗室」（InnoCell）。

營運香港科學園的香港科技園公司早於2021年推出首座位於白石角的InnoCell，提供約500個住宿床位，供合資格的香港科學園租戶及園區公司員工申請入住。當中共設四種房型：單人房、雙人房、套房及 THE POWERHUB。據了解，目前InnoCell平均入住率高達九成，並長期設有輪候名單。四類房型月租介乎約7,000元至10萬元不等。

科技園公司同時於2023年10月起夥拍住宅租務公司，在九龍西分階段提供額外200個住宿單位。九龍西InnoCell的房間面積約150平方呎，配備雙人床、浴室及衣櫃等基本設施，可供兩人入住，月租8,800元。

面對供求缺口，科技園公司近年重新啟動「創新斗室」第二期（InnoCell 2.0）發展計劃，選址白石角海濱公園，並配合「十五五」方向推進。項目早前已獲沙田區議會房屋及發展規劃委員會支持通過，發展工程預計於2027年第四季展開，目標於2031年第一季竣工。按規劃，二期將為在園區工作的海內外創科人才提供約1,200個住宿單位。