優化宏福苑租金補助恤民情暖民心

大埔宏福苑援助基金昨日宣布優化租金補助安排，不論業主在政府提出的長遠居住安排下作出哪個選項，均劃一向受影響業主發放為期兩年的租金補助至明年12月21日，讓他們更有彈性安排和重置其長遠居所。此次優化安排為宏福苑居民應對變故、重建生活注入「強心針」，深刻體現了政府「以民為本」「以情為先」的施政理念，真正做到「民有所呼，我有所應」。

政府早於2025年12月宣布，援助基金會在2025年12月22日至2027年12月21日期間，向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助，每半年發放一期，每期75,000元。

其後在今年2月公布長遠居住安排方案時，政府曾表示若業主選擇出售業權後收取現金而不參加「特設銷售計劃」，租金補助只會發放至購買其業權款項的到賬日，業主須自行以該筆資金作長遠住宿安排。

有居民、議員反映對有關安排感到擔心，有業主憂慮出售業權後，難以在短時間內找到合適單位，平添精神和財政上的壓力。此次優化安排最大的亮點是，不論業主出售業權時選擇只收取現金，還是選擇收取現金後參加「特設銷售計劃」購買新的資助出售單位，抑或選擇以「樓換樓」方式換取新的資助出售單位，即使最終未能在「特設銷售計劃」中揀選到合適單位，均可以收取租金補助至2027年12月21日。有關安排同樣適用於仍未簽署「接受收購建議信件」的業主。

優化安排顯示政府充分考慮在置業大計面前，業主需要時間消化、考察與籌謀，取消了補助與轉讓日期的生硬掛鈎，以「多一份寬容、多一分彈性」的關懷，實實在在地給予業主精神上的安撫與財務上的安全感。

優化安排更細緻地照顧不同選擇、不同階段的住戶需求。例如，政府考慮到業主一般需時約三個月裝修新居，業主獲取租金補助的資格，會維持至其購入新單位的轉讓契據日期起計三個月，之後不再獲發下一期租金補助。連「三個月裝修期」的細節都考慮在內，正是施政「以民為本」「以情為先」的具體實踐。

事實上，在宏福苑善後整個過程中，政府有溫度、接地氣的關懷貫徹始終。面對居民對於產權轉讓、防範買賣欺詐的顧慮，房屋局「解說專隊」與「一戶一社工」走入社區，不辭勞苦地協助居民「睇樓」和搬遷；政府積極協調東華三院等社福機構，提供免費法律支援、遺產及資產承辦資助，以及「新居所安居津貼」等。 這一系列環環相扣、多管齊下的支援措施，讓宏福苑居民感受到政府和社會關懷的溫暖，增強了早日重建家園的信心。政府為市民遮風擋雨、與市民同舟共濟，這種勇於擔當、體恤民情的施政新風，將是推動香港社會和諧、穩步前行的強大力量。