前五月深圳二手房成交量破3萬套　創近六年同期新高

（香港文匯網記者 李昌鴻）據深圳貝殼研究院最新統計數據顯示，2026年前5月，深圳二手房市場在政策紅利驅動下走出回暖行情，成交量創下近六年同期新高。

今年1-5月深圳二手房累計成交30244套，較去年同期增長3.5%，為近六年來同期成交量首次突破3萬套關口。從市場周期來看，隨着全國及地方穩樓市政策持續發力，深圳二手房市場已走完「前期高位回落到逐年穩步修復」的完整周期，樓市基本面顯現實質性回暖。

因「429」新政的利好，單月數據同樣亮眼，5月深圳二手房成交量達6697套，同比增長21%，也創下近六年同期單月新高。業內分析稱，5月市場行情走高源於多重利好共振：一是「429」樓市政策紅利落地見效，前期積壓的剛需與改善置換需求集中釋放，疊加4月市場回暖進一步提振預期，購房者入市意願持續走強；二是當前業主報價趨於理性，議價空間保持合理水平，有效促進買賣雙方交易達成。