深圳鬆綁限購 吸引外地客千里赴深買房

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）深圳定向放鬆樓市限購門檻的新政近日落地後，效果立竿見影。大型地產中介樂有家最新數據顯示，「五一」假期（5月1日至4日），深圳一二手住宅門店簽約量均創近6年新高。其中，一手住宅看房量同比上漲30%，簽約量同比上漲42%；二手住宅看房量同比上漲33%，簽約量同比大漲55%。南山區、福田區、寶安區等核心區限購鬆綁，吸引內地和香港不少購房者專程到深圳買房，「五一」期間南山一手住宅簽約量同比上漲106%，二手住宅簽約量同比上漲83%；福田、寶安等區域同樣呈現明顯增長。

4月30日深圳樓市新政正式生效：符合條件的深圳居民家庭，可在福田區、南山區和寶安區新安街道範圍內增購1套商品住房；持有有效深圳經濟特區居住證的非深圳戶籍居民家庭，亦可在上述範圍內購買1套商品住房。與此同時，住房公積金貸款額度進一步上調，多重上浮情形可累加。這是深圳自去年3月以來，再次鬆綁樓市。

新政不僅激活了本地需求，還產生了強大的虹吸效應。樂有家營銷總裁賀玲表示，據樂有家一線成交數據顯示，「五一」期間不少來自浙江、遼寧、湖南等地的客戶專程來深圳購房。一位浙江客戶直接委託朋友幫忙看房，辦理居住證後，線上簽約成交紅樹西岸千萬級以上的房產。據樂有家內部不完全統計，自4月29日新政實施以來，通過辦理居住證成交的案例至少有5單。

有港客購房為養老作準備

深圳中原地產皇御苑店店長夏志高接受記者採訪時表示，樓市新政以來，港人也踴躍前來深圳購房。目前有兩位港人通過公司代理，計劃購買福田或皇崗口岸附近的樓盤。其中一位用於自住，平時在香港工作，周末過來居住，未來將用於養老，準備購買一房一廳，價格200多萬元，目前正在商談價格。另一位計劃購買單房，用於出租。