中環海濱租約批出 海濱委員會：公眾使用要「擺第一位」

香港文匯報訊（記者 常樂）發展局23日公布，中環海濱活動空間短期租約，已批予由恒基兆業地產有限公司及耀榮文化有限公司組成的忠啟有限公司，月租151.8萬元，租期5年，今年7月1日起生效。海濱事務委員會主席何文堯昨日接受電台訪問時形容，中標公司「畀人一個有信心嘅組合」。

中環海濱活動空間毗鄰中環天星碼頭，佔地約3.7公頃，是維港的重要地標，歷來曾舉辦多項大型表演和戶外活動。是次公開招標採用「雙信封制」，技術建議評分比重佔70%，價格建議佔30%，共接獲6份標書，最終由技術及價格建議總分最高的忠啟中標。

發展局表示，忠啟建議最能善用海濱資源及場地空間，以舉辦大型特色商業活動，同時提供具體的落實方案、靈活配套選項，以及香港其他旅遊和美食熱點的資訊優惠。在提升活動空間的整體吸引力之餘，亦吸引世界各地訪客更長時間逗留香港。

中標公司承諾開放非活動區域

在空間共享方面，忠啟承諾不只在未有舉辦活動的日子，免費開放場地予公眾享用，更會免費提供如緩跑徑或休憩設施。即使場地有商業活動或綵排活動進行，如超過三分之一場地為非活動區，忠啟會透過採用靈活場地布局及具彈性的活動區域圍欄安排，開放當中非活動區域供公眾享用，這些靈活設計有助提升海濱的暢達度及視野通透度。

何文堯昨日在接受電台訪問時表示，忠啟的背後發展商恒基兆業地產正負責中環三號用地，而耀榮文化亦具舉辦娛樂活動經驗，期待日後三號用地與中環海濱活動空間的聯動，認為兩者類同於星光大道及K11的模式，預期將產生強大的協同效應。但他不希望日後承租人舉辦的活動過於偏向商業性質或單純推廣品牌，必須在商業運營與適合市民及遊客參與的公眾活動之間取得平衡。他強調公眾使用海濱「係擺喺第一位」。

談到標書與合約條款，何文堯表示，以往的「熱氣球事件」是不好的經驗，因此這次強化了機制，讓發展局與承租人在有事發生時可即時介入，而承租人須定期向委員會諮詢及匯報，相信可有效監管，條款又列明若承租人每年出租日數未達標，須向政府賠償一筆費用。由於過去沒有明文規定若有此情況要如何處理，因此今次列明要求，他相信達標難度不大。