適當運用組裝合成法 建樓提質省成本(下)

呂偉生 香港大學建築學院智慧建造方向講座教授

4.MiC（組裝合成建築法）意味着質量差？

部分人對MiC建築的質量存疑，認為預製組件可能導致工藝粗糙、耐用性不足，甚至認為工廠生產的建築單元不如現場澆築的結構穩固。然而事實上，MiC的工廠化生產環境比傳統工地更可控，能夠大幅減少天氣、人為誤差等因素對工程質量的影響。此外，MiC的質量保障不僅體現在生產環節，更在於其標準化的檢測流程。每個預製模組在出廠前都需經過嚴格的力學測試、防水檢驗及尺寸校對，確保符合甚至優於行業規範。相比之下，傳統施工可能因現場條件限制而難以維持相同水平的質量。

曾有爆出漏水個案的觀塘資助房屋項目，被輿論渲染為「MiC必然漏水」。事實上，MiC的大部分防水工序，都在工廠受控環境下完成，理論上更能保障質量，有效降低漏水風險。我們不應因偶爾施工失誤而怪罪建築方法的創新，焦點應是如何完善現場安裝標準與監管。

5.MiC不可以用於高層建築？

英國倫敦學院路的MiC項目，樓高44層。在新加坡，有人用類似MiC技術，興建60多層高的建築物。香港高廈林立，不僅可以將MiC用於摩天大廈，更可成為MiC高層高密度建築的領跑者，率先挑戰結構、風力和消防要求最嚴苛的領域。

誠然，現在高層MiC的結構，和我們熟悉的現澆建築法相比，仍是一個新挑戰。MiC模組之間以及和核心筒的連接，都是新課題。有些建築企業和內地大學的結構工程師或教授聯手，已開發適合MiC的結構體系。可惜香港的同業之間，素來不分享自己的「秘密武器」。特區政府或者相關機構，可以和香港、內地或者海外的大學，合力開發多套適合高層MiC的結構體系，以回應「MiC質量差」、「漏水」，或者「不能用於高層住宅」的刻板印象。香港的「先行先試」正在證明MiC適用於高層，我們遇到的挑戰，是為制定更高標準的執行規範，絕非技術失敗。

6.MiC放諸四海而皆準？

相較於完全否定MiC，另一個極端卻是MiC必須完全推行。在此，筆者要呼籲摒棄這兩極化的思維。MiC的模塊化特性看似能適應各種場景，但若將之視為「萬能解藥」，無異於強行將方釘敲入圓孔。香港地勢多變，既有陡峭山麓，亦有填海新區，未必所有工地都能容納巨型預製組件的運輸與吊裝。若強行採用MiC，反會因交通管制與臨時改道增加社會成本。

MiC的價值在於「因地制宜」，而非取代所有可能性，技術選擇須回歸現實條件。MiC上馬之初，一定要做好可行性分析與成本收益分析。現在香港建築業已敢為天下先，成功實施了多個項目，也積累了大量的經驗和資料，相信對於是否採用MiC的科學決策更有裨益。

7.MiC削弱本地就業？

「MiC搶走工人飯碗」的憂慮，就像人們問AI會不會奪去我們的工作，實則混淆了產業轉型與就業消失的本質。不可否認，現時MiC的大部分材料都是從內地採購。但即使是傳統現澆建築，大部分材料也是從內地採購，分別只是在香港或者內地加工。現時MiC組件雖在內地工廠生產，但從結構設計、質量監控到現場組裝，仍需要大量香港專業人員及技術工人參與。有資深工程師透露，不少退休測量師、工程師正擔任內地預製廠的技術顧問，將香港建築標準輸往內地。與此同時，本地工人正逐步轉型為「協調專員」，負責界面整合與精密校準等高技術工種，提升本地工人專業水平及增加收入。這與其說是取代，不如視為產業鏈的垂直分工。只要特區政府完善職專教育，MiC反而能推動行業升級，讓「香港建造」品牌在區域合作中拓展新邊界。

8.MiC市場永遠選擇正確？

「市場失靈(Market Malfunction)」時有發生。同理，建築業轉型升級不會自動發生。當企業慣性依賴傳統工法，工人技能與新技術斷層，產業鏈上下游缺乏協調，單靠市場自發調節只會陷入低效循環。香港要突破困局，需更強勢的政策導向：從建立MiC專項認證制度、提供技術轉型補貼，到鼓勵廣泛採用「建築信息模擬技術（BIM）」等數字技術和創新，透過制度創新牽引行業升級。建築業革命從來不是市場的自然產物，而是公共意志與專業遠見的共同結晶。（續昨日，全文完）