【基建煥新】預留40億元安置宏福苑居民 撥款3億推加強版「招標妥」 30億元推「樓宇更新大行動2.0」

特區政府財政司司長陳茂波在新一份財政預算案中，交代大埔宏福苑火災後續相關工作，預留40億元長遠安置該屋苑7幢受災大廈的居民，目標3年內處理該屋苑的業權問題。同時，政府亦銳意解決香港樓宇維修的根本性問題，藉此全面提升行業發展。為減低樓宇維修工程的圍標風險，政府提出向市建局撥款3億元推出加強版「招標妥」及資助業主使用「招標妥」的收費服務，市建局除提供更嚴謹的預審名單外，並為業主就聘請顧問和承建商提供專業意見和支援，鼓勵業主善用「招標妥」收費服務。同時，預算案提出預留30億元予發展局推行「樓宇更新大行動2.0」，並撥款10億元延續「優化升降機資助計劃」，為業主提供資助。●香港文匯報記者 吳健怡、鍾靜雯

政府消息人士表示，目標在3年內完成處理宏福苑7座大廈的業權，其後申領的保險賠償悉數收歸庫房。至於未納入收購的宏志閣，政府會安排解說隊收集居民意願，若希望政府收購的人數過半，政府就會展開討論。

同時，市建局下半年推出加強版「招標妥」，3億元撥款中有2億元用作資助業主使用加強版「招標妥」服務。政府2017年已撥款3億元資助業主，至今批出4,400宗申請，現時餘額為1.45億元，加強版「招標妥」將增加提供的服務，鼓勵業主繼續使用，資助額視乎大維修樓宇的樓齡和狀況，舉例每棟樓大維修業主最多要付16萬元，政府增加撥款後最多或只需付8萬元。

餘下1億元則預留給市建局成立負責加強版「招標妥」的專責團隊啟動資金，初步構思團隊有90人至100人，包括律師、會計師、測量師及行政人員，撥款包括租用新辦公室等，而1億元屬一次性撥款，目標今年5月向立法會發展事務委員會作簡介，最快今年下半年推出加強版「招標妥」。

訂立預審名單 違規公司「釘牌」

加強版「招標妥」會就大維修顧問公司、承建商訂立預審名單。消息人士指為有效打擊圍標，會與警方及廉政公署合作，審查名單內的顧問公司和承辦商，違規公司會除名。

市建局日後新成立的公司或團隊會為業主進行招標及評標工作，透過計分制選出合適的顧問和承辦商，參與的業主是否有選擇權抑或是須選用分數最高的公司，則仍在研究。消息人士指要完全杜絕圍標，需業主高度配合，加上政府不同措施及執法行動的「組合拳」出擊。

此外，政府2018年為「樓宇更新大行動2.0」投入60億元，向每個住戶資助4萬元維修，長者額外獲1萬元，已批出的3輪申請涉及4,300座樓宇共28萬個住戶。消息人士指計及已承諾的撥款，並因應有加強版「招標妥」，30億元讓政府「有底氣做多啲嘢」，並強調是「預留」30億元而非一次撥出，並將檢討現行資助是否有效協助三無大廈、老舊殘大廈住戶等有需要受眾。

政府並撥款10億元延續「優化升降機資助計劃」，以及向「建造業創新及科技基金」注資10億元，鼓勵業界應用創新科技提升生產力、工地安全和降低建造成本；另預留1億元支持香港建築科技研究院開展多項應用研發，重點研究範疇包括建築標準檢視及AI （人工智能）應用等。

建築標準方面，將參考國標及海外標準優化本地規範，聯合構建大灣區建築標準，協助國標走向國際。政府正與前海管理局試行香港新工程合約模式及「安全智慧工地」系統，推動內地工程管理與國際對接。