港推長者友善樓宇 樂嶺都匯首獲認證

香港文匯報訊（記者 李芷珊）香港人口高齡化，特區政府貫徹居家安老為本方針，發展局與綠色建築議會和建築環保評估協會合作推出自願性長者友善樓宇認證計劃，鼓勵業界採用建議作業範例，而位於粉嶺的房屋協會專用安置屋邨樂嶺都匯，引入多項長者友善設計，通過評估後成為全港首個獲有關認證的建築項目。

繽紛信箱助長者辨認

樂嶺都匯多項設計細節反映對長者需要的考量，當中單位電燈開關設於離地1米至1.3米處，長者能輕鬆觸及；設有智能樂齡緊急支援系統，確保長者遇上突發狀況時可即時求助；浴室鋪設防滑地板；水龍頭和門均捨棄球狀手柄，採用更適合長者的長手柄設計，減少手部扭動，方便手指和前臂肌肉退化的長者。

公共空間同樣體現關懷，升降機設座位和廣播系統，按鈕符合指定高度並帶光，主要公用通道則盡量消除門檻、減少樓梯，而信箱則使用不同顏色對比鮮明，號碼清晰易辨，戶外休憩空間也提供足夠座椅，及有長者健身器材。

房協助理總監（項目管理）黃偉業接受政府新聞網訪問時表示，早於規劃階段已將多項長者友善設計融入該屋邨，其中15項設計採用長者友善樓宇認證計劃的建議作業範例，並根據房協累積20多年發展長者房屋的經驗、住戶習慣和意見，不斷優化單位的長者友善設計元素。

他指出，隨着住戶年齡增長及身體需要，能配合日常生活所需的單位設計，有助實現居家安老的目標。

內置「出門三寶」收納架

樂嶺都匯去年7月落成，正陸續入伙，共提供約1,200個出租及資助出售房屋單位，以及261個「長者安居樂」住屋計劃單位。除採用建議作業範例，房協也為部分單位加入其他長者友善設計，如「出門三寶」，即枴杖、雨傘和鎖匙的收納架，以及在浴室額外增設晾衣架等。

長者友善樓宇認證計劃適用於新建和現存樓宇，申請項目須採用最少10項建議作業範例，通過建築環保評估協會評估，便可獲綠色建築議會頒發認證。

建築環保評估協會行政總裁何志誠透露，相關建議作業範例參考國際標準，並充分考慮香港居住環境與長者實際需要，「例如長者視力普遍較差，用色、色調的對比要較為明顯，讓他們更易分辨；長者容易跌倒，設計也需考慮有否足夠扶手。」

他並說，有意申請認證的項目需提交設計圖則，證明尺寸、大小等符合長者友善樓宇設計的標準，且設計可行、材料適合，也要提交實物的相片等。協會按客觀證據評估決定申請是否符合認證標準，至今已接獲5個住宅項目申請，若項目取得長者友善樓宇認證，可作為屋宇署批予總樓面面積寬免的其中一項特定標準。