「城中學舍」接25申請 涉5100宿位多在市區

香港文匯報訊（記者 劉沐藝）為鞏固香港作為國際專上教育樞紐的地位，特區政府發展局聯同教育局於去年7月推出「城中學舍」計劃 ，透過放寬發展管制措施，促成改裝商廈成為學生宿舍。發展局局長甯漢豪昨日回覆立法會議員書面質詢時表示，該計劃反應理想，截至本月4日，已收到25宗、共涉及約5,100個宿位的申請，大多位於市區，包括紅磡、觀塘、深水埗，以及上環等地區。除兩宗涉及於私人土地上興建新學生宿舍外，其餘申請為改裝現有建築物，大部分涉及整幢改裝。

據了解，上述25宗申請已全部獲確認符合計劃資格，負責方正陸續按計劃下經放寬的發展管制程序尋求審批，有關部門亦正全速處理有關申請。

「工業」地帶不合資格參與計劃

被問到會否考慮擴大城中學舍計劃的適用範圍，容許有意將其工業大廈重建成為全新學生宿舍的業主參與，甯漢豪指，過去二十多年，已有不少工業用地被改劃為住宅、商業、商貿等非工業用途，而目前仍規劃作「工業」的用地大多保留作工業活動，基於交通、空氣流通及噪音等因素，這些「工業」地帶的宜居性一般較商廈區為低，故「工業」地帶不論是現有工廈改裝，抑或重建新廈都不合資格參與計劃。

不過，若現有工廈位處非「工業」地帶，涉及擬拆卸和重建或已整幢改裝作非工業用途的申請，在現行安排下經已合資格加入計劃。

此外，發展局上月邀請市場就使用3幅已平整用地發展學生宿舍提交意向書，初步估計總共可提供約4,500個宿位，最終宿位數目則視乎項目倡議方提出的設計。

另一方面，政府亦透過宿舍發展基金，提供合共約103億元的一筆過補助金予宿位不足的六所大學教育資助委員會資助大學，以興建15個學生宿舍項目。至今共有8個學生宿舍完工，共提供約7,800個學生宿位。

其餘7個項目正在施工階段，共涉超過6,500個宿位，包括香港城市大學和香港大學各1個宿舍項目、香港中文大學3個項目，以及香港理工大學的兩個項目，預計未來數年陸續落成。