西環邨馬頭圍邨一期重建 爭取2029年清空 住戶按家庭人數獲發搬遷津貼 最高可達33050元

香港房屋委員會轄下的小組委員會昨日通過西環邨和馬頭圍邨（第一期）重建計劃的清拆及遷置安排，目標分別於2029年9月及7月清空兩條邨。受影響住戶可按需要選擇不同的遷置選項，包括選擇遷往接收屋邨、遷往其他地區的合適翻新公屋單位、優先選購於目標清空日期前推售的資助出售單位。 同時，受影響住戶亦將獲發放住戶搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由10,350元至33,050元不等。

●香港文匯報記者 姬文風

房委會公布，西環邨的清拆及遷置將一次過進行。受影響住戶由昨日起至2029年9月的目標清空期內，有多於40個月的通知期安排遷出單位。鄰近的加惠民道第一期公營房屋發展項目將會用作接收屋邨，提供足夠的公屋單位讓西環邨街坊鄰里一同搬遷，以保留原來屋邨的人情溫暖及延續對社區的歸屬感。

重建期數減 搬遷時間料減半

至於馬頭圍邨將分兩期重建，第一期清拆的樓宇包括洋葵樓和水仙樓。受影響住戶同樣有多於40個月的通知期安排遷出單位，目標在2029年7月內清空。土瓜灣道公營房屋發展項目和部分新美東邨公營房屋發展項目會用作接收受第一期清拆影響的住戶，令重建期數由三期縮減至兩期，搬遷所有居民的時間亦由14年大幅縮減至7年。

房委會並同時公布多項重建相關安排，遷置選擇方面，兩邨的受影響住戶除了可選擇遷往接收屋邨外，亦可選擇遷往其他地區的合適翻新公屋單位，並可優先選購於目標清空日期前推售的資助出售單位。

受影響住戶亦將獲發放住戶搬遷津貼，視乎住戶家庭人數，金額由10,350元至33,050元不等，以協助他們支付部分搬遷開支。合資格單身人士和二人家庭住戶亦可選擇領取現金，即替代配屋津貼，以代替入住公屋，津貼金額分別為82,700元及100,220元。

此外，房委會會協助受馬頭圍邨（第一期）重建影響的有需要住戶，例如二人或以上家庭，特別是長者戶，進行邨內調遷。現居於馬頭圍邨（第一期）清拆樓宇的住戶，如有特別情況需要調遷往第二期的樓宇，可提出申請，房委會將酌情處理。而由於西環邨的接收屋邨可以一次過容納所有受重建影響的居民，因此無須安排邨內調遷。房委會亦會為兩邨成立駐邨社區服務隊，為受影響住戶保持溝通，尤其是長者，並為他們提供服務，包括協助他們遷離現時居住單位及適應新居住環境等。

馬頭圍邨特色舖有望保留

房委會又特別提到，為保留邨內特色商舖及延續其文化情懷，會透過社區參與活動發掘馬頭圍邨別具特色和值得保留的商戶，讓他們以特設性投標，競投在接收屋邨或原址重建邨預留的新商業單位。房委會將收集意見及了解受影響商戶的意向，再敲定細節。

另外，受馬頭圍邨（第一期）重建計劃影響的所有合資格商戶，皆可獲發放金額相等於正式公布清拆安排當日於租約內所訂明每月淨額租金15倍的特惠津貼，並可參與特設性投標以競投房委會現有零售設施內的指定空置商舖。

若商戶選擇不參與或未能在特設性投標中中標，便會獲發放一筆過替代津貼113,500元。