灼見名家舉行2026投資峰會　探討丙午馬年財富配置如何趨吉避凶

灼見名家傳媒2026年1月16日（星期五）假灣仔合和酒店舉辦2026投資峰會，灼見名家傳媒社長文灼非感謝各界支持，過去11年得以不時舉辦投資峰會和論壇，與時並進。他指出，2025年初社會充滿悲觀氣氛，但下半年市場氣氛轉好，股市樓市齊升，「大家對2026年的投資大勢充滿期許，特別邀請多位金融市場專家、學者提供深度分析，幫助大家在新的一年開創佳績」。

黃偉綸：出口、零售料續增長

主禮嘉賓、財政司副司長黃偉綸表示，香港過去一年在不同經濟範疇都取得不俗的成績，證明只要肯努力，頭上就會有一片藍天。貿易方面雖然面臨地緣政治形勢複雜、美國總統特朗普再度上台等陰霾，但出口總額仍持續增加，商家尤其是中小企韌力高，會靈活拚搏，開拓新市場。各地訪港旅客也有所增加，「尤其是來自海灣地區國家的增加了近八成」。

他續指，零售方面也可以期望銷售額增長的勢頭持續，尤其是網上消費額。雖然電商數量佔比不多，但政府會持續協助商界轉型應變。金融市場方面也要力求創新，「不能食老本」，包括幫助創科公司上市，擴闊港股市場。在推進穩定幣發展時，也會求穩求準，適當增加安全護欄，避免被不法分子利用。他也提及希望未來三年黃金儲存量增加至2000噸，以及正加緊建設中央結算系統。「陽光總在風雨後」，黃偉綸寄語港人在努力同時，適當向有需要的人士伸出援手，讓大家都能對未來懷抱希望。

施永青：入手時機比價位重要

中原地產創辦人施永青分享地產投資心得時表示「時機比價位更重要」，好的入市時機即便選擇稍有偏差仍可能盈利，而錯誤時機下投入樓市，再擅長議價也難獲利。2025年漲幅約4%至5%，今年將進入加速上升階段。發展商去貨資金回籠後，定價回升，新開樓盤及貨尾均已漲價，而二手樓仍有議價空間。

他又認為美國正在衰退，總統特朗普自毀長城，破壞美國的軟實力。世界秩序被擾亂，會有人混水摸魚。美國為維繫霸權制約中國，香港因而被波及，但預計「整個投資環境都會有好轉，外國投行和財富管理公司回歸；內地資金也對投資香港地產有偏好。」

李婉茵：商廈交投活躍 證前景樂觀

高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵表示，2025年不同的物業板塊都有改善，下半年商業樓宇租賃和投資市場交投活躍，甲級寫字樓淨吸納量增加快速，創2018年以來新高，證明不同行業對香港經濟發展前景感到樂觀。

她續指，租金表現過去兩三年也有下跌趨勢，「但跌幅開始收窄至少於6%，預期今年跌勢會繼續」，到2026至27年會平穩下來，尤其是中環等核心商業區，正面效應會拓展至其他地區。有大專院校購買商業單位用作教育用途，非本地生來港就讀人數單年上升25%，也帶動了商業樓宇投資的氣氛。

林本利：料中原指數三年可升至170

知名經濟學者林本利博士表示谷底已過去，樓市在2024年9月至2025年3至4月提供了有許多機會入市。他預測由於薪資繼續增長和美國繼續減息，中原指數未來三年會上升至170。他又稱不希望息口太低，因為會為樓市帶來泡沫。

他續指，去年4月初恒生指數跌穿10倍PE，「一定可以入市，問題只是賺多少」。過去十多年，PE近兩個月升幅達5%至10%，升勢算是十分合理。他又表示，香港經濟外向型特徵明顯，股市、樓市對加息等政策敏感度較高，預期美國未來可能再降息2至3次，利率或降至2.5至2.75區間，將為市場提供利好支撐。

沈建光：中國經濟增長 依託三大引擎

京東集團首席經濟學家沈建光預期，今年全球經濟延續低迷態勢，「中國將憑借政策協同與核心動能支撐，實現質效兼顧的穩增長。」

沈建光表示，2026年全球經濟預計增長2.7%，貿易緊張與債務壓力成為主要拖累。「十五五」規劃與中央經濟工作會議釋放多重政策紅利，貨幣政策精準發力穩增長、促物價，同時推進擴大內需、整治內卷、貿易多元化等舉措。

他表示，經濟增長將依託三大核心引擎：基建領域重大項目加速落地，提前批資金加碼至約2950億元；出口方面則憑借新興市場布局與機電、汽車等產品升級增長韌性；而製造業在科創與產業融合驅動下投資回暖。

唐博：黃金將是第三個可規模化RWA資產

香港科技大學金融研究院助理院長唐博教授表示，截至2026年1月1日，區塊鏈上已發行的RWA資產總價值超過200億美元。傳統金融機構入場，2022年至今飆升12倍，成為「數字資產領域飆升最快的賽道」。

黃金將是第三個可規模化的RWA資產，基於地緣政治的不確定性、貿易壁壘推高通脹、金融碎片化，「每個人的投資組合中都應該配置一定比例的黃金和比特幣」。黃金同時具備貨幣屬性與資產屬性，代幣化將激活這一避險資產。

袁妙齡：家辦增長動力和需求大

中信銀行（國際）個人及商務銀行業務總監袁妙齡表示，近年全球以至亞洲區的財富增長率十分高，單是中國內地私人銀行管理的資產也達到3800億美元，增長動力和需求也十分大。「市場上亦有愈來愈多家族辦公室成立，未來預計會有超過10至15%的增長。」

洪詠蘭：客戶要求多樣化 家辦可配合

南豐集團資管公司NF Trinity首席營運官洪詠蘭表示，客戶的要求基於世代視野、教育文化背景不同而變得多樣化，家族機構化可以尋找專業人士幫助分散投資，尤其是他們不熟識或想投資的新領域，這依賴能否找到合適的投資專業人士。

陳沐：AI助家辦機構化、專業化

Canopy 行政總裁陳沐認為，人工智能可以幫助家族辦公室機構化、專業化，但是不要為了使用而用。AI主要可以幫助抉擇，替代重複性工作，獲取分散訊息，彌補專業團隊不足的短板，助力家族辦公室對接潛在資產資源與合作網絡，但只能作輔助功能，不能替代決定。