新盤旺銷 灣仔SPRING GARDEN不足一小時沽清20伙

香港文匯報訊（記者 黎梓田）美國早前再度減息，香港樓市氣氛好轉，新盤銷售氣氛同步回暖。會德豐地產旗下灣仔新盤項目SPRING GARDEN，昨日次輪價單推售20伙，不足一小時即告售罄，當中有4組大手客搶購全層4伙單位。同日，嘉華等發展的啟德海灣加推6號102伙價單，折實價由491.3萬元起，折實呎價16,003元起。

4組大手客各購全層四伙單位

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨日表示，項目承「再度減息後首個推售新盤」之勢，昨日第二輪銷售，盡推壓軸20伙標準戶，不足1小時，再度全數沽清，當中有4組大手客搶購全層四伙單位，以及2組客人買入2伙單位。今批SPRING GARDEN推售單位實用面積由278至398方呎，包括15個1房，以及5個2房，折實價由816萬至1,309萬元，折實呎價由27,946至32,895元。

黃光耀繼指，項目短短一星期內，所有標準戶火速售罄，連同特色戶招標成交，全盤套現逾8億元，成績斐然。客人鍾情項目位處港島核心，租務回報優厚；更不少屬專業人士，包括銀行家及建築師等，受項目英倫設計、區內多元商店餐飲生活配套吸引。項目日前更招標售出4伙特色戶，其中1伙天台特色户成交呎價更達38,511元，創項目新高。項目僅餘4伙珍罕特色戶待售，預料將續受客人追捧。

啟德海灣加推102伙 491萬入場

另一邊廂，嘉華、會德豐地產及中國海外發展的啟德海灣，昨日加推6號102伙價單，包括第2C座單位，折實價由491.3萬元起，折實呎價16,003元起。嘉華國際發展及租務總監（香港地產）尹紫薇昨表示，項目自早前開放現樓住客會所及示範單位後，市場反應熱烈，現加推全新第2C座單位應市。今批價單提供102個單位，包括63伙1房，以及39伙2房，實用面積由305至439方呎，買家最高可獲25%的折扣優惠，折實售價由491.3萬至871.8萬元，折實呎價由16,003至20,274元。