富豪國際擬售九龍城富豪東方酒店 估值15億

香港文匯報訊（記者 孫曉旭）據市場消息，富豪國際（00078）計劃放售旗下九龍城富豪東方酒店，市場估值約15億元。該酒店總樓面約24.3萬方呎，提供494間客房，因鄰近新落成的啟德體育園，具備吸引觀賽及演唱會旅客的潛力，亦可能轉型為大學生宿舍，引發市場關注。該物業總樓面面積約24.3萬方呎，設有494間客房，房間面積由280方呎起。酒店在疫情期間曾作為檢疫設施，部分樓層近期已轉作青年宿舍，顯示其多元發展潛力。

地理優勢與轉型潛力

隨著啟德體育園於今年啟用，並陸續舉辦多場國際賽事及大型演唱會，富豪東方酒店因地理位置鄰近，可望吸引來港參與活動的旅客入住。此外，市場分析認為，該酒店亦有可能轉型為大學生宿舍，回應本地住宿需求，提升資產價值。

富豪東方酒店早於1982年落成，最初因鄰近啟德機場命名為「富豪機場酒店」，並設有行人天橋直達機場客運大樓。1998年機場搬遷至赤鱲角後，酒店先後更名為「富豪啟德酒店」及「富豪東方酒店」。疫情期間，酒店曾被衞生署用作檢測中心，供抵港旅客等候檢測結果。

部分樓層已作青年宿舍

配合政府推動的「青年宿舍計劃」，富豪國際與仁濟醫院屬下機構仁愛堂合作，自去年10月起將酒店部分樓層轉為「YOT Hub 仁愛龍城青年宿舍」，提供80間雙人房共160個宿位，月租介乎4,500至4,650元，回應青年住屋需求。

富豪國際目前於香港及內地共營運16間酒店，其中12間位於香港，包括富豪香港酒店、富豪九龍酒店等。