深圳羅湖放開限購　深中翠園東曉等學區房受追捧

（香港文匯網記者 李昌鴻）深圳「9.5」房產新政羅湖區放開限購，深圳中學和翠園中學東曉校區附近的學區房受到許多家長的追捧，一些熱點盤成交興旺。據樂有家研究中心今日（9日）最新發布的數據顯示，羅湖作為新政受益最大的區域，看房量、成交量上漲十分明顯。數據顯示，羅湖成交熱點片區主要位於深中、百仕達、布心等帶有熱點學校或配套完善的核心片區，羅湖作為老牌優質教育資源集中地，不少熱點學區附近的樓盤均有小戶型，可低門檻上車名校。其中成交最為活躍的是百仕達小區，百仕達三期附近的初中是翠園中學東曉校區，在羅湖排名前三，小戶型40多平300萬左右可以上車，附近的百仕達小學今年從民辦轉公辦，也進一步帶動了百仕達小區的熱度。此外帶深中學位的金麗豪苑等熱度也較高，40平米左右300萬可以上車。

另據深圳中原今日發布的數據顯示，羅湖片區受限購放開的關係，新政出台後48小時，中原找房App諮詢量同比上漲20%，其中羅湖區諮詢量同比上漲30%；截至昨日，羅湖區樓盤一周到訪量環比增幅超過230%，但受限於目前在售新房住宅供應有限，成交未呈現顯著上漲。