從鐵皮劏房到簡約公屋　四口之家實現生活質變

（大公文匯全媒體報道）特區政府於2022年《施政報告》公布興建簡約公屋，以紓緩輪候公屋人士壓力，元朗攸壆路項目是興建的13個簡約公屋項目之一，也是首個竣工的項目。該項目分為南北兩區，南區於今年3月28日起入伙，北區則於今年5月6日起入伙。湯女士是元朗攸壆路項目北區的首批入住者之一，她對簡約公屋的入住體驗十分滿意，認為這改善了一家的居住環境，亦大大降低生活成本。

湯女士介紹，她於2024年7月初提交簡約公屋的申請表格，今年5月6日正式獲派鎖匙，「拿鑰匙的時候我已經很心急，迫不及待想搬進來，因為基本上已經裝修好，做個簡單的清潔就可以進去住了。」隨後，她向記者分享了入住3個月以來的真實居住體驗與感受。

居住環境舒適 安全隱患降低

在搬入簡約公屋前，湯女士一家居住在元朗白沙村的鐵皮劏房裏，已經輪候公屋大概四、五年。她指出，住入新屋的最大感受是居住環境改善了很多，與以前住的地方相比，簡直是天壤之別，「以前的劏房大約200呎，因為我們4個人，沒有百多呎很難住得下，現在這裏有26平方米（約270平方呎），寬敞多了，起碼廁所對我們以前來說已經算大了，還設計做了乾濕分離，比較方便。」

她表示，現在感覺就像住在私人屋苑一樣，有花園，地板也很乾淨，自己進屋後甚至可以直接坐在地上。屋子的窗戶很大，「現在1個頂以前4個」，空氣流通性變好，感覺很清新，而且周圍有許多樹木，所以覺得空氣質素也提升了。

她指出以前住的劏房還存在安全隱患，「我住的是最裏面那一間，要經過一條走廊才能到，萬一外面其中一間發生火警之類的，很難逃生，因為通道不是很寬敞，雜物不算多，但可能只夠一個人通過。」

問及在劏房生活的感受，她說「心情很差也很害怕，因為蛇蟲鼠蟻很多，有時候丈夫不在家，我就要硬着頭皮去處理。」她曾向當時的業主反映過此類情況，但是並不能獲得及時有效地處理，「之前試過漏水，我都有拍照給業主看，但他不是馬上來修理，而說師傅有空再過來。」

住進簡約公屋後，在安全與衞生方面，湯女士認為有了優質改變，「這裏衞生方面有管理，非常乾淨，定期有清潔工人，保安也會上來巡樓。」如果遇到漏水或者跳閘等問題，可以去管理處尋求幫助，很快就派人來處理了。

租金和水電費均便宜近3倍

據了解，元朗攸壆路項目的南北兩區共提供2,156個單位，面積由140至270平方呎，每月租金介乎880元至1,630元。湯女士一家四口現在居住的是可容納3至4人單位，每月房租約1,630元，她指出，比起之前的住處，簡約公屋在租金和水電費上都便宜了不少，生活成本大大降低，經濟情況沒那麼緊張。

湯女士介紹，以前劏房月租4千多，現在的租金只用1,630元，便宜3千多元。而水電費方面，她稱前幾天剛剛收到簡約公屋的水費單，比以前便宜了超過3倍，「水電都便宜了，因為以前沒有獨立的水電錶，政府有時候的電費減免我們完全享受不到，因為名字不是我們的。」

對於省下來的家庭儲蓄，湯女士表示，「因為兩個兒子都讀中學了，我想把這些錢給他們好好學習。以前經濟能力不太支持，所以沒有考慮給他們補習，現在省了些錢，就希望讓兒子多學些東西，大兒子可能補英文，小的可能補中文和寫作，提升語言能力。」

孩子的生活與學習獲得改善

除了家庭整體的生活質量有了顯著提升之外，湯女士兩個兒子的日常起居和學習條件也獲得較大的改善。湯女士表示，以前孩子們完全沒有活動空間，而現在住的地方活動空間大，「客廳就像個客廳，不會覺得很雜亂。」此外，之前住的地方也比較偏僻，孩子們有時候想去游泳之類的，但因為住得遠，附近完全沒有這些設施，所以出去游泳還要搭車，存在一定限制。

在學習環境方面，她表示，「孩子們以前沒有自己做功課的書桌，只有一張飯桌，有時候兩兄弟一起用那張桌子，因為不同年級又不同學校，大家都會嫌對方吵，所以有時候最好能分開。現在搬來這裏，大家各自都有做功課的地方，互相都不影響。」

問及對孩子現在可以在較好環境成長的感受，湯女士稱，「我和一般的媽媽都一樣，當然希望能提供更好的環境給他們。現在搬到這裏，環境徹底改變了，能夠提供好的環境給子女，我當然很開心，孩子們也很開心，特別是小的那個，以前他有跟我來看過示範單位，看完之後就不斷問什麼時候可以搬過來。」

生活及交通配套設施豐富

據資料顯示，元朗攸壆路項目在生活配套和公共交通方面也提供多樣化設施和服務，項目內配備商店、自助洗衣店、活動室、休閒和社區服務等；項目亦設有巴士總站及小巴站，提供公共交通服務，約15至20分鐘車程可到達元朗市中心、上水及大欖隧道轉車處。

湯女士表示，在簡約公屋的生活配套設施方面，她很喜歡項目中的社區中心，「他們提供很多活動給我們街坊，亦提供了適合不同年齡階層的活動，我參加了很多，也有和兒子一起。」在參與過的活動中，她印象最深刻的是在活動室裏帶着小兒子做飲品，開始時孩子有些抗拒，但親身體驗後，孩子亦從中獲得樂趣和提升了實踐能力。

而對於公共出行的配套服務，湯女士認為現有的交通十分方便，有多條線路可以選擇，去港島或者元朗都很方便，不用等很久就有車，「而且搬到這裏後，如果我們有時候出去玩或者探朋友，到晚上12點多還有車回來，但以前我一定11點之前就要回家，因為沒車回家了，除非搭的士，但我們的經濟又不允許。」

在分享的最後，湯女士表示，簡約公屋政策真切幫到許多家庭，「假設我不搬來這裏，我仍然住在一個惡劣的環境，也不知道業主會不會加租，或者讓不讓住，住劏房的時候很多因素會讓你不安，所以這個簡約公屋絕對幫到還沒排上到公屋的人。」

此外，房屋局一直密切留意簡約公屋居民在入伙後的情況，在6月中至7月中以問卷形式對超過150位居民進行意見調查。調查結果顯示，約97%的住戶認為入住後令他們無須再為居住問題而煩惱；約95%的住戶表示入住後，他們和家人都感到更幸福和愉快；約94%的住戶認為簡約公屋提供的社會服務幫助他們及家人規劃更美好的生活。居民的真實意見及統計數字充分反映簡約公屋能夠即時改善有迫切住屋需要市民的生活環境及質素，大大增加他們的幸福感和獲得感。房屋局續指，會繼續做好簡約公屋的工作。

（大公文匯全媒體記者 梁譯尹 報道；視頻攝製：周楎、鹿洺）