100元印花稅門檻 地建會倡擴至600萬元樓

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）地產建設商會執委會主席梁志堅昨日接受本地傳媒訪問時表示，該會就新一份施政報告向特區政府提交6頁至7頁的樓市措施建議，包括放寬徵收100元印花稅的物業價值上限至600萬元，以及放寬投資移民買樓限制等。

梁志堅指出，現時400萬元以下物業的印花稅為100元，建議適用樓價上限放寬至600萬元物業，以減輕上車客買樓負擔。而商會對印花稅稅率最高4.25%沒有意見，但現時地價回落，建築費仍高企，認為調整措施有助樓市回升。他又補充指，放寬100元印花稅適用物業門檻，短期或令印花稅收入減少，但隨着成交增加可作抵消，政府收入長遠沒有損失。

建議放寬投資移民買樓限額

他稱，現時投資移民來港購買5,000萬元或以上的住宅物業，有1,000萬元計入投資額度，建議放寬上限至2,000萬元，以加大吸引力，相信這有助帶動中產市場，亦不會影響上車客市場。

梁志堅相信，隨着經濟復甦，樓市亦會向好；近兩個月樓市慢慢向上，預料樓價至今年底升4%至5%。