香港文匯報訊（記者 梁悅琴）摩根資產管理亞太區首席市場策略師許長泰表示，由於息口回落，香港房地產市場料在短期內整固，整體復甦需視乎市道改善，料住宅價格暫不會有太大上落。至於商舖方面，由於吉舖較多，且受內地消費持續降級影響，料未來一至兩年前景仍不易好轉。

中原料下半年豪宅成交穩增

中原地產山頂南區、港島南岸、愉景灣及離島區高級資深營業董事何兆棠表示，中美關係緩和，市場亦消化各項利好因素，預料今年下半年豪宅成交量會平穩增加。其中一手洋房及分層物業成交量料增加約30%，洋房價錢料有10%波幅，分層物業價錢則維持平穩。由於一手新盤競爭大，加上二手洋房估價不足，預料二手洋房價會有20%至30%跌幅，成交量則平穩。至於分層單位成交量方面，預料有20%升幅，樓價則有5%至10%波幅。租賃市場方面，內地租客持續上升，對地段要求亦上升，預料今年山頂南區的租賃成交量及租金均會向上升，整體租金上升約5%至10%。