香港文匯報訊 (記者 梁悦琴)為強化政府主導角色,加快產業在北部都會區落地,原定於本周五(25日)截標的元朗福宏街與宏利街用地和洪水橋及厦村第39A及39B區兩幅產業用地,發展局最新公布,決定中止該兩幅用地的招標工作,並將元朗用地交予香港科技園公司,以在元朗創新園建構微電子生態圈;洪水橋用地則納入當局今年內完成並涉及更大範圍土地的政策研究,目標是由政府成立的公司,以產業園區形式管理和營運該一帶產業土地。

發展局發言人表示,為引領及有效推動北部都會區產業發展,政府必須靈活利用北都土地,根據實際情况進行部署。經考慮創科及物流業界對區內產業布局的意見,以及政府對北都的產業部署,局方決定中止招標工作,以更能主導方式運用兩幅用地。

發展局指出,佔地3公頃的元朗用地毗鄰元朗創新園及園內的微電子中心,形容政府「掌握時機將元朗用地轉作創新科技用途」,創新科技及工業局將與科技園公司作進一步討論,以敲定具體發展計劃。

發展局亦正探討選取洪水橋部分物流用地,由政府成立和牽頭的公司建設和營運產業園區,佔地8公頃的洪水橋用地毗鄰有關15公頃產業用地,局方相信一併納入研究可讓日後園區公司有更充裕土地資源。相關研究料今年內完成。

發展局先後於2024年3月及10月以「雙信封制」公開招標,出售上述元朗用地及洪水橋用地,用以發展多層現代產業大樓,當中部分樓面免租租予政府十年以便期間由政府以優惠租金轉租予受發展影響的棕地作業。兩幅用地原定於今年7月25日截標。