簡約公屋為基層生活帶來質的提升

柯創盛 觀塘區議員 香港再出發大聯盟共同發起人

特區政府銳意令香港社會告別劏房，不斷提速、提量、提效增建公營房屋，其中興建「簡約公屋」，旨在盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，讓社會上最有需要的人得到最切實的援助。「簡約公屋」租金實惠、環境優良，首批單位已陸續入伙，體現了特區政府急民所急、擔當有為，更帶動社會各界對基層的愛心支持，為香港締造可持續發展的未來。

特區政府借用短期內並未落實長遠發展計劃的政府及私人土地興建「簡約公屋」，採用簡約設計和「組裝合成」建築法快速興建，以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，並改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。元朗攸壆路的「簡約公屋」項目於今年3月28日起分階段入伙，而牛頭角彩興路的「簡約公屋」亦預計在本月底入伙，合共提供約4,400個單位。「簡約公屋」配套齊全，入住新界「簡約公屋」更有政府特別津貼，相信可為基層市民的生活環境帶來質量上的提升。

攸壆路「簡約公屋」不僅有多項支援服務，而且租金便宜，月租只需$880至$1,630，租戶省下來的租金，可以用在健康、教育等方面。關愛基金更撥款推行「簡約公屋」住戶特別津貼試驗計劃 ，讓入住位於新界（包括元朗及上水）的「簡約公屋」項目住戶，可按人數申請$3,850至$12,550的一次性特別津貼，減輕他們於搬遷和適應新居住環境時的開支壓力（例如：孩子轉校、添置傢具電器、重新建立社區網絡等）。津貼不設用途限制，讓住戶能更靈活地應付各自需要。

除了租金經濟實惠以外，生活環境優良亦是「簡約公屋」的一大優點。每個單位均設有獨立洗手間、淋浴間和開放煮食空間，並配備電熱水爐和位於洗手間的抽氣扇等基本設備；項目會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用，內有商店、自助洗衣店、溫習/活動室、社區服務設施等；相對於大部分衞生環境惡劣、屋內不時有蛇蟲鼠蟻而且空間狹窄的「劏房」而言，簡約公屋確保每位家庭成員都有適切的生活空間。

再者，「簡約公屋」租戶居住年期可達5年，以普遍申請者均為輪候公屋3年或以上人士，應該可銜接傳統公屋。「簡約公屋」居民如成功獲派公屋，可馬上遷入公屋居住。

特區政府在汲取了過渡性房屋的經驗後，也特別考慮「簡約公屋」地點的交通配套以及社區設施，以滿足居民在生活上的需要。同時，特區政府又加強與社福機構、地區組織等團體合作，包括爭取到中電送出一千部電磁爐予「簡約公屋」和過渡性房屋居民、「歐綠保」向「簡約公屋」營運機構捐贈二手電器，以及其他團體捐贈二手傢俬，讓基層市民遷居時可以「慳得一蚊得一蚊」。

特區政府全速興建「簡約公屋」，以及透過善用社會資源提供切實援助，有效讓社會上最有需要的人早日改善生活環境，是務實有為的施政體現。