香港文匯報訊（記者 梁悅琴）港元拆息回落，減輕供樓負擔，刺激用家以至投資者入市置業意慾。累收逾26,000票的新地旗下西沙SIERRA SEA第1B期今日發售第三輪，亦是最後一批216伙價單單位，包括18伙一房、164伙兩房及34伙三房戶，實用面積302至807平方呎，折實價由325.9萬至1,102.2萬元，折實呎價9,951元至13,761元。消息指，至下午3時15分全數沽清。SIERRA SEA第1A期及第1B期於不足一個月累售逾1,500伙，開售6輪均告沽清，創集團新紀錄。

該盤昨日發售216伙價單單位依然受捧，早上10時開始報到的大手客A組，合共售出38伙；早上10時45分開始報到的B組，有逾百名準買家到場輪候報到，人龍一度延伸至下層位置。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，SIERRA SEA第1B期持續吸引向隅客及年輕買家，加上低息環境帶動，該行錄得投資者豪擲1,200萬元計劃購入1伙三房及1伙一房單位，擬作自住及收租之用。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，SIERRA SEA 第1B期熱銷情況不減，該行出席率高達九成，近日拆息回落，H按息率創三年新低，令供平過租情況更明顯，吸引投資者入市，今輪銷售料投資者比例增至四成。

本月一手成交料增1.5倍

連同其他新盤，昨天全港一手盤合共售出244伙，按周升逾6倍。陳永傑指，本月利好消息增加，例如中美關稅戰緩和，股市回升拆息回落，都對物業市場有利，增加投資者入市信心。多家發展商亦密鑼緊鼓推售新盤，預料5月一手宗數可達2,500宗，按月升1.5倍。