受惠新一份施政報告公布兩項利好樓市措施，包括全面放寬各類物業按揭貸款上限至七成，以及將豪宅納入投資移民的投資資產類別，剛過去的周末日（19 及20日）一手樓交投氣氛相當熱烈。綜合市場信息，全港於剛過去的周六日合共錄得至少489宗成交，發展商隨即宣布積極部署推盤。 ●香港文匯報記者 岑健樂

由會德豐地產、恒地、中國海外發展及新世界發展攜手策劃的啟德發展區住宅項目「DOUBLE COAST I」正積極部署推出。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨表示，項目最快於本周內開價，定價將參考區內新盤，而首批單位或涵蓋臨海的低座單位。

他續指，將會開放的示範單位涵蓋一房至三房單位，而早前項目上載樓書後，新增超過1,000個查詢，當中用家及投資者比例為七三比。此外，發展商昨還介紹了項目的會所CLUB SYDNEY，會所及園林佔地逾79,000方呎，設有各類設施，包括逾8,400方呎的Wellness Centre，提供24小時健身室、瑜伽室及水療中心。

「BLUE COAST II」加推76伙

另外，由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II 」銷情熱烈，首輪共售出191伙，套現逾25億元，至於第一及第二期合計，則合共套現逾133億元。項目宣布加推4號價單，涉及76伙，單位位處第3座，涵蓋62伙2房及14伙3房單位，折實售價910.5萬元起，總市值達10億元，折實平均呎價22,052元，發展商表示該批單位較上張價單調升2%。

長實執行董事趙國雄表示，支持香港樓市平穩發展，同時相信利好樓市消息將陸續有來，故公司趁勢「食完再食」，加推新一批單位。

「天璽‧天」加價逾2%

另一方面，新地旗下啟德「天璽·天」前日第3輪價單銷售215伙沽清後，旋即加推6號價單，扣除最高折扣率13.5%後，折實入場費約616.1萬元，折實呎價20,537元起。發展商指新價單個別單位輕微加價2%至6%，最快於本周末推售。

新地代理總經理胡致遠表示，6號價單提供98個單位，實用面積295至672方呎，戶型涵蓋一房至三房，價單定價712.3萬至2,222.4萬元，實用呎價23,742至33,071元，維持最高折扣率13.5%，折實價約616.1萬至1,922.4萬元，折實呎價約20,537至28,606元。