香港文匯報訊 多寶地產董事總經理陳志寶接受香港文匯報訪問時表示，港人北上成為趨勢，但亦有內地知名飲食品牌把握商機，在港開設分店，例如在深圳坐擁過百分店的串燒店木屋燒烤，新近來港開設全國第271間分店。據悉，木屋燒烤近月以每月約26.8萬元租用旺角創興廣場一個地舖，租金較舊租戶輕微上升1萬元，升幅約3.9%。陳志寶透露，最近內地酒莊品牌雲倉酒莊亦有意來港開設分店，該品牌在內地坐擁約1.2萬間分店，據悉短期內有意在港開設約100間分店。陳志寶補充，預計在2024年多種利好因素下，加上內地品牌來港開分店，預料2024年上半年每個月可錄得平均400宗商舖租賃個案以及100宗商舖買賣。

木屋燒烤26.8萬租創興地舖

此外，憑着肉鬆小貝爆紅的「鮑師傅」，近年成為港人北上必買糕點品牌。早前創辦人鮑才勝接受傳媒訪問時透露，鮑師傅將會在2024年上半年開設第一間香港分店。鮑才勝認為，鮑師傅的產品注重創新，中西合璧且價格便宜，是受歡迎的關鍵。

事實上，今年香港街上經已湧現不少內地品牌店，包括大型連鎖餐廳、平價茶飲店都陸續進軍香港。其中農耕記湖南土菜早前已於9月進軍香港，並選址佐敦租下巨舖，該品牌亦繼續擴張，將進駐黃埔美食坊再開分店，新店目前封上圍板，預計1月3日開業。該品牌於深圳起家，主打原汁原味的湖南特色小菜，包括必試鮑魚小炒肉、剁椒蒸魚頭等。

內地飲食品牌袁記雲餃亦已出現在香港各區，包括在旺角、深水埗、沙田石門、筲箕灣、灣仔、北角、香港仔等都有分店，有不少在今年開業，據悉袁記打算於觀塘再開新店，擴張速度甚快。在2019年榮獲「中國茶飲十大品牌」獎項的「蜜雪冰城」早前於旺角正式開業，主打雪糕與茶飲，內地分店已經超過2,200間。