樓市回暖 本月成交料升58%

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 疫情緩和刺激購買力重新湧現，5月份樓市一二手皆旺，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至5月11日，5月整體樓宇買賣合約登記暫錄2,152宗及174.4億元，預計全月錄7,700宗及620億元，將較4月份的4,852宗及417.9億元，分別急升58.7%及48.4%，宗數將創9個月新高，金額則創5個月新高。

5月一手料賣1200伙

黃良昇表示，疫情持續回落，政府逐步放寬社交距離措施，樓市氣氛明顯活躍。二手交投暢旺，加上多個新盤反應熱烈，刺激5月份整體登記顯著上升，並有望重上七千宗水平。該行預計，5月樓市成交將錄7,700宗及620億元，宗數或創2021年8月的7,875宗後9個月新高，金額將創2021年12月的877.9億元後5個月新高。

多個發展商極速推盤，令5月份一手成交量出現報復式反彈。中原統計指，截至5月11日，一手私人住宅暫錄134宗，總值20億元，預計全月約有1,200宗及160億元，將較4月份的257宗及36.2億元分別急升3.7倍及3.4倍。宗數及金額將齊創去年12月的1,493宗及167.6億元後5個月新高。

黃良昇指，一手交投轉活的同時二手交投亦同樣回升，5月份暫錄1,479宗，總值129.7億元。預計全月約有4,800宗及430億元，將較4月份的3,366宗及302.5億元，分別上升42.6%及42.1%，並創10個月新高。疫情持續回落，加上政府放寬按保帶動，買家積極入市，令二手登記連升三個月。