「北部都會區」是新興黃金地段

蔡志忠 山西省政協常委 香港專業地產商會會長

「北部都會區」構思宏大，發展面積佔香港整體面積超過四分之一，一個擁有創新科技的「香港矽谷」，以及集物流航運、貿易經商的「北部都會區」，將會呈現在世人面前，令人憧憬。

坊間有人擔心港府剩下8千多億儲備不勝負荷，不過說到底開疆闢土興建基層房屋，創建高端科技城，既能惠及基層社群，又讓香港闖出創科新局面，怎麼講都是德政。正如財政司司長陳茂波指「維港都會區」與「北部都會區」雙向發展，更好配置產業、人才，以及住屋、交通等；香港未來的發展，就像美國東部的紐約與西部的加州矽谷一樣，一邊是國際金融中心，另一邊是創新科技中心。香港擁有世上獨一無二的「一國兩制」優勢，當基建配套齊全，一切規劃完善，這裏就是一片黃金地段，到處都是投資者樂園，待到蜜桃成熟時，何愁沒有資金？

筆者曾向特首提出幾點建議，首先在深港邊境的新界北部闢地填海，大量興建基層公營房屋；繼而打造及提升創科產業，再吸引海外科技人才，繼續優才計劃和投資移民計劃。當北部有250萬人口，香港就已經打造成千萬人口城市，也就是除了是國際金融中心，還多了一個創新科技中心，世界頂級城市當之無愧。

房價高企令人望而止步，是香港社會長期存在的痛症，筆者同意，較徹底解決香港居民「住」的問題，需要的不是因時制宜的「招數」，而是決心和勇氣。社會複雜多變，筆者希望特區政府未來將從多方面加倍努力做好相關工作，並期望政府官員定期走入社區與市民對話，就長期積壓的經濟、社會、民生和政治問題，一起與社會各界探討解決方法，吸納民意，集思廣益，制訂更到位的政策措施。