連風帶雨摧劏房 飛磚走石落滿屋

工程師：單位不宜居住 全幢結構恐出問題

「屋外下大雨，屋內下小雨。」近日兩度打風，本港多地劏房出現滲水、漏水現象，不少住戶苦不堪言。有劏房天花集聚大量雨水，不堪重負下石屎剝落，大量積水和磚塊散落一地，險些釀成災禍；有劏房在連續多日的雨水侵襲下牆面滲水嚴重，牆紙開裂，脫落的牆皮隨風飄滿整間屋。有工程師昨日在接受香港文匯報訪問時表示，有關破損涉及單位的主力結構，已不適宜居住，倘同一大樓的其他單位亦有同樣情況，更可能反映整幢大廈結構有問題。 ●香港文匯報記者 邵昕、文森

日前「獅子山」吹襲期間，本港降雨量猛增，居住在深水埗一頂樓劏房的唐女士一家，就經歷了「屋外下大雨，屋內下小雨」的日子。唐女士昨日接受香港文匯報訪問時說，她居住的大樓天台積水嚴重，大量的雨水沿着燈管流入家中，客廳地板積水橫流，擺放該處的衣物亦被全數打濕。由於燈管通電有危險，唐女士一家惟有暫時切斷客廳電路，等待天晴再處理。

唐女士：牆皮滿屋飄

尚未修整，颱風「圓規」又來襲。這次雖未致漏水，但連續多日的降雨，令她家中牆壁滲水嚴重，原本用於固定牆體的牆紙失去黏性裂開，露出斑駁的牆面，嚴重剝落的牆皮隨着狂風在家中四處飄蕩，「桌面、地板，整個家中都是牆灰，每日要清掃無數遍，但一會又有新的牆灰掉下來。」

唐女士說，搬至現今單位兩年多，房間滲水、漏水情況一直存在，幾乎每半年就需要修整一次，早前更出現過電閘位置漏水的現象，讓唐女士一家憂心不已，然而聯絡房東時，卻往往要拖上幾個月才能得到處理。唐女士坦言，並非沒有考慮過搬家，「但各處租金都貴，且劏房漏水是通病，擔心換一間亦是同樣情況。」

唐女士一家去年開始輪候公屋，對她而言，申請到公屋是改善居住環境的唯一辦法，「身邊不少人等十年八年都沒有結果，希望政府能夠加快速度，讓我們能有安居之所。」

關女士：天花突剝落

家住西灣河的關女士前晚突聞巨響，起身一看發現家中天花板石屎剝落，大量積水混合磚塊散落一地。關女士昨日在接受《點新聞》訪問時指，家中滲水問題由來已久，近期多次打風，夾帶大量雨水，懷疑假天花因積聚雨水後不堪重負而剝落。她回憶事發經過直言很害怕，「整晚沒睡好，若事發在白天，後果不堪設想。」

關女士居住的房間不足100方呎，但每月租金加上水電將近7,000元，佔她收入的一半，還要供兒子上學，生活艱苦。劏房環境惡劣，關女士輪候公屋逾4年未有結果，是次遭此橫禍，惟希望能盡快上樓，改善生活環境。

工程師學會前會長陳健碩接受香港文匯報訪問時表示，單看關女士住所的相片也感驚心，因為石屎剝落、鋼筋外露之處為單位的橫樑，是單位的主力結構，故單位目前已有結構危險，不再適宜居住。他建議檢視同幢大廈其他單位，「如果有好幾個單位都有同樣問題，咁可能係成幢大廈結構出了問題。」

他認為，這些單位的問題源於滲水：「滲水令到鋼筋生銹、氧化，鋼筋密度增加，逼爆啲石屎。」他表示，補救方法是擦走鐵銹，然後補上質量較好的石屎，工程費用在1萬元內，惟先決條件是必須解決到滲水問題，否則滲水再令鋼筋生銹、氧化，「補幾多次都無用。」