香港文匯報訊（記者 顏倫樂）早前港鐵與新世界發展之大圍站柏傲莊III因混凝土質量不達標，罕有地拆卸重建，早前有消息指出，柏傲莊III拆卸、重建及賠償費用，料涉逾10億元。港鐵物業及國際業務總監鄧智輝昨就事件指，發展商已就柏傲莊III項目事件及餘下工程向屋宇署提交文件，港鐵會審視柏傲莊III兩幢樓宇拆卸及重建工程進行期間，對於鐵路運作、乘客及員工安全是否有影響。

他又指，港鐵與新世界簽有合作發展協議，當中有涵蓋責任問題，但限於保密條款不便多講。強調雙方有清晰分工，港鐵對事件高度關注，未來也會研究如何加強監測其他的發展項目。

然而，由於柏傲莊III事件，大圍站商場「THE WAI圍方」開業時間有潛在延遲的可能，但最終能否如期開業，他認為仍言之尚早，希望最終能如期開張。商場目前正處於初期招租階段，開幕時間暫時沒有改變。

3物業項目擬未來一年招標

港鐵上半年物業發展利潤按年減少39.5%至31.47億元，當中香港的物業發展利潤31億元，主要來自日出康城第8期(SEA TO SKY)，預計下半年日出康城第7期(MONTARA系列)和第9期(MARINI系列)的利潤將會入賬。公司視乎市場情況，正計劃在未來約12個月為3個物業發展項目進行招標，分布於東涌及將軍澳，預計可提供約4,150個住宅單位。