香港文匯報訊（記者 梁悅琴、顏倫樂）柏傲莊III需要拆卸重建，私樓市場屬史無前例。屋宇署昨日表示高度關注事件，已就事件展開調查，包括有否違反《建築物條例》，並會視乎調查結果，按《建築物條例》的規定採取適當行動。

港鐵：要求充分考慮買家利益

港鐵公司昨日回應表示，已要求發展商提交詳細徹底調查的報告及作出跟進，以確保相關樓宇符合已獲批設計的要求，並充分考慮受影響買家的利益。

屋宇署表示知悉項目發展商擬拆卸兩幢大廈受影響樓層的決定，會與有關認可人士及註冊結構工程師跟進拆卸及補救工程細節，確保工程及建築物安全並符合法規要求。署方早於上月18日收到柏傲莊III的註冊結構工程師通知，指根據於第8座7樓至8樓部分鋼筋混凝土支柱取樣的抗壓測試結果，發現所用混凝土的強度低於屋宇署批准圖則的指明等級強度，已暫停第8座的相關上蓋建造工程，並作進一步測試。

7月6日，屋宇署再接獲通知，指第8座的鋼筋混凝土承力牆及第1座部分鋼筋混凝土支柱及承力牆亦出現類似情況，而第1座的相關上蓋建造工程亦因此暫停。屋宇署7月7日派員視察，確認第1座及第8座的整體結構並沒有明顯危險。署方要求負責該發展項目的認可人士、註冊結構工程師及註冊一般建築承建商提交詳細報告，並須就同一項目其餘5幢已經完成上蓋主體結構工程的住宅大廈，進行額外測試並提交報告。

港鐵則表示，於7月6日收到大圍站物業發展項目之發展商新世界發展的主動通知，確認正在興建中的柏傲莊第三期的兩座住宅樓宇部分牆身結構的混凝土，在最近的強度測試中未達獲批設計的要求。新世界在通過公開招標程序及與港鐵簽訂協議後受委託發展此項目，負責項目的設計、建造、協調及監督質量以完成工程，並需符合相關法例及法定要求。港鐵已要求發展商對項目其他座數樓宇的施工質量進行確認，並敦促發展商在跟進過程中必須充分考慮買家的利益。

銷監局：跟進售樓書有否誤導

一手住宅物業銷售監管局指，會檢視所有受《條例》規管的一手住宅物業的銷售文件，如發現有傳布虛假或具誤導性資料，會作出跟進調查。