香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）據財政部11日消息，財政部、全國人大常委會預算工委、住房和城鄉建設部、國家稅務總局負責同志當日在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產稅改革試點工作的意見。在推進房地產稅立法的同時，政府研討再推房地產稅改革試點，外界關注房地產稅或有望加速推進。

上海重慶徵收房產稅試點逾10年

目前，內地在上海和重慶進行針對個人住房徵收房產稅的試點，自2011年1月至今已逾10年，其間屢傳試點擴容但未果。值得關注的是，上海和重慶所進行的是「房產稅試點」，此次座談會則提出「房地產稅改革試點」。

對於房地產稅相關工作，此前一個重要政策定調是「立法先行」。財政部部長劉昆在解讀「十四五」規劃時表示，按照「立法先行、充分授權、分步推進」的原則，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。目前房地產稅法正在由全國人大常委會預算工作委員會牽頭起草。

財稅領域普遍觀點是，房地產稅主要功能是籌集地方財政收入，承擔地方公共服務融資的功能，而不是改善住房民生，在立法過程中應進一步明確其功能定位，進而確定徵稅方案。此次財政部主導推動房地產稅改革試點，或有利於推進相關立法進程。

國家金融與發展實驗室理事長李揚近日接受外媒訪問表示，監管部門正在探索徵收房地產稅的可行性。房地產稅應交由地方政府管理，助其應對沉重的地方債務問題。