近600伙新盤周末肉搏 發展商迎大手客 1個登記允購5伙

樓市投資氣氛升溫，發展商趁旺市加快推售新盤，周末至少近600伙單位將推售搶客。有見重現大手客掃貨，啟德THE HENLEY I、黃竹坑站港島南岸晉環等皆設大手客組別，旺角千望更接受一個登記可以一次過購入最多5伙。●香港文匯報記者 梁悅琴

恒基地產旗下啟德THE HENLEY I在昨日再加推50伙，面積379至696方呎，包括一房至三房，折實價1,017.26萬至1,862萬元，折實平均呎價27,718元，比上一張價單加價1%，主要反映樓層及景觀因素。

THE HENLEY I母親節賣196伙

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民同步公布銷售安排，將於周末發售首輪208伙，當中12伙特色戶及海景大單位於周六截標，而周日母親節則以價單發售首輪196伙，將分三組揀樓，大手客A1組可買最多4伙，而至少1伙為800方呎或以上單位；A2組同樣可買最多4伙，其中一伙需為540至799方呎單位；B組可買最多2伙。此外，該盤累收1,629票(中介人佔約16票)。

他又指，集團斥資7,000萬元為THE HENLEY第1至3期合共1,184伙研發智能家居系統，包括應用程式H-1 APP、智能開放平台OPEN API GATEWAY、5G流動網絡、WiFi 6訊號覆蓋等，並會附送智能家居產品及首兩年寬頻服務。

晉環周六售次輪180伙

另一邊廂，上周六伙伙逾千萬元都可以「一Q清袋」首輪240伙的黃竹坑站港島南岸晉環，周六會再乘勝發售次輪180伙，及同步推出8伙四房戶招標。發展商依舊安排大手客A1 (需買3至4伙，其中1伙必定是三房)、A2組(需買2至3伙，或至少1伙三房戶)及散客B組。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，晉環累售246伙，套現近50億元，成交價1,156.4萬至6,600萬元，呎價27,005至54,187元，餘下尚未公布價單約300餘伙價錢料有溫和加幅。

曦岸加推與千望打對台

遠洋集團旗下旺角煙廠街千望亦公布周六進行首輪銷售45伙，包括開放式至一房連書房單位，面積172至318方呎，折實價397.8萬至734.4萬元，折實呎價19,596至25,055元。每位登記只能遞交不多於兩份購樓意向登記，每份購樓意向登記可登記購買不多於5伙。

遠洋集團助理銷售總監王維榮表示，項目截至昨午1時累收近200票，超額登記逾3倍，將於周五下午5時截票。經絡及中原按揭均為千望提供H按優惠，全期按息低至H+1.3%，上限低至為P-2.75%，封頂息率為2.5厘，現金回贈可高達1.2%，另特享高存息戶口。

無獨有偶，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝昨日表示，旺角利奧坊·曦岸加推50伙，並落實於周六發售22伙，包括4伙兩房戶及18伙一房戶，折實價607.9萬至999.8萬元，折實呎價23,043至27,173元。

恆大·珺瓏灣II盡推137伙

貨尾盤亦加入戰團。中國恒大旗下屯門掃管笏恆大·珺瓏灣II昨推餘下全數137伙，其中110伙以價單發售單位，將於周六發售，另27伙特色戶則於10日起招標。上述110伙涵蓋開放式、一房及兩房，面積223至475方呎，扣除最高14%折扣及2萬元早鳥優惠，223方呎折實入場373.3 萬元，折實呎價16,740元。