首季一線街舖商場租金跌幅放緩

香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 過去年多以來，本港消費者及零售商已適應了受疫情影響的生活，零售市場的「新常態」經已出現。第一太平戴維斯昨日發布2021年第一季零售租賃報告指出，儘管受到第四波疫情的影響，香港的零售銷貨額仍在2021年的首兩個月回升，按年升幅達2.7%，加上有零售商趁租金低企的機會進行擴充，一線街舖租金及主要商場的租金下跌幅度均有所放緩。

第一太平戴維斯香港董事總經理及租賃部主管黎達志指出，一線零售區街舖及商場的業主都在努力避免出現空置，但兩者的策略有別。街舖業主傾向以快閃店及短期租約來維持收入來源，商場業主則力物色新的概念及能夠聚集人群的零售商，以多樣化的業態及租戶組合吸引人流。

首季商舖租金跌4.9%

商舖租金變化方面，繼在2020年全年下跌23.4%後，一線商舖租金在2021年首季再按季下跌4.9%，目前街舖租金水平已較2013/14年高峰下跌多達76%；主要商場的基本租金在首季亦按季下跌4.8%，較高峰值下跌了46%。