宏利承租14.5萬呎ITT樓面

香港文匯報訊（記者　黎梓田）隨着特區政府開展疫苗接種，商業活動開始恢復，亦有公司趁低水承租大面積寫字樓樓面。宏利香港昨公布，簽約承租九龍東國際貿易中心（ITT）約14.5萬方呎甲級寫字樓樓面。若以實用面積計，屬香港自2019年7月以來的最大宗甲級寫字樓租務成交。宏利香港表示，這次承租為宏利加快拓展代理人團隊增長計劃的一部分，未來亦會繼續加強招募。有市場消息指，新承租的寫字樓每月租金超過400萬元。

宏利香港及澳門首席行政總監戴明鈞表示，隨着客戶的保障需求不斷提升，公司已訂下目標以實現代理人數目達至雙位數字的年度增幅。這充分印證宏利香港在業務增長方面的雄圖願景及長遠承諾，並進一步鞏固公司在金融業的領導地位。公司指，ITT將成為宏利於九龍東的第四座甲級辦公大樓。宏利香港自2009年已進駐宏利金融中心，並於2013年購入宏利大樓，其後於2020年將代理人辦公室擴展至海濱匯。這四座辦公大樓令宏利成為九龍東的最大僱主之一。

至於舖位市場，有業主沽售旺區巨舖套現。世邦魏理仕透露，獲業主委任公開出售九龍旺角豉油街28號旺角廣場地下3號舖、1樓及2樓全層。意向價為3.2億元，平均建築呎價為35,406元。

旺角廣場一籃子舖位放售

物業位處於旺角西洋菜南街與豉油街交界，毗鄰有銀城廣場。物業共佔三層，地下設有獨立樓梯及私家升降機連接1樓至2樓，當中地下部分約350方呎、1樓面積約4,312方呎，而2樓面積約4,376方呎，總建築面積合共約9,038方呎，物業坐擁長達125呎寬闊門面。現時租客為百老匯。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事楊偉禮表示，香港整體物業市場受疫情影響，商舖市場亦首當其衝，租金和物業價值在過去一年出現大幅折讓，是項物業意向價已充分反映市場各樣負面因素。與現時同區放售商舖相比，旺角廣場不論在售價及物業質素上更見吸引。

楊偉禮補充，零售市道自農曆新年後已見復甦跡象，加上疫苗陸續輸港，市民消費意欲明顯提升。年初已留意商舖市場，希望從中找得投資良機。