捐地役權圖減稅 「特式慈善」黑幕多

美國總統特朗普經常自誇為慈善商人，然而其稅務記錄顯示，他所謂的慈善活動其實來自捐出土地的「保育地役權」，同時藉此獲減稅1.2億美元(約9.3億港元)。而特朗普捐出「保育地役權」，往往是因物業發展項目碰壁，甚至刻意抬高土地估價，以獲取更多免稅額。

棄高球會所住宅減稅3億

捐出「保育地役權」即是業主放棄發展所屬的用地，一般會保留土地擁有權，被美國政府視為具保育用途的慈善活動，允許業主將損失的潛在物業市值，轉化為同等的慈善捐款扣稅。特朗普在2005年決定不在新澤西州名下高爾夫球會所發展住宅，獲減稅3,910萬美元(約3億港元)。特朗普原本亦計劃在紐約發展一幅用地，但因嚴格監管限制而觸礁，故他索性在2006年捐出土地，供政府發展為州立公園，從而獲得巨額免稅。

《紐約時報》分析指出，2005年和2006年正值特朗普因製作電視真人騷而賺取巨額收入，需繳交大筆稅款，特朗普此時捐出「保育地役權」，估計旨在減稅。

特朗普在洛杉磯擁有高爾夫球練習場，在2014年放棄該處的物業發展計劃，獲減稅2,510萬美元(約1.9億港元)，翌年則因一直無法將七泉莊園發展為高球會所而擱置計劃，獲免稅2,110萬美元(約1.6億港元)。不過，紐約州總檢察長正調查特朗普集團是否誇大資產價值，以獲得更多免稅額。 ■綜合報道