情理為先助宏福苑居民早日安居

政府為宏福苑居民而設的「特設銷售計劃」昨日開始揀樓，首日有35戶申請者獲安排選購單位，當中34戶已順利揀樓。「特設銷售計劃」從充裕的揀樓時間、專業的解說支援、靈活的業權安排，到多元化的單位選擇，每一個環節均體現了政府對宏福苑居民的關懷與尊重，計劃以情為先，正有序協助受影響居民早日安居。

讓宏福苑居民順利完成揀樓程序，是協助他們重建家園的重要環節。考慮到宏福苑居民經歷大火後，居民揀樓時心情難免忐忑，政府照顧居民感受，安排充裕時間向申請者講解及處理整個揀樓過程，包括在舉行揀樓環節的所在地設置「特設銷售計劃」銷售展覽，提供各發展項目的展板及其他資料。房屋局局長何永賢亦強調，「解說專隊」已準備好全力支援，繼續與街坊並肩前行。有居民一早已表示會約「解說專隊」成員一同前往揀樓。事實證明，政府的支援並非流於形式，而是切實協助居民走過每一個重要時刻。

此外，政府設身處地為業權尚未轉讓的申請者作出妥善安排。 若申請者所屬宏福苑單位的業權仍未轉讓予政府，在揀樓階段會先為該申請者預留新單位，待完成轉讓手續後，房委會或房協會與該申請者簽訂購買新單位的《買賣協議》或《臨時買賣協議》。房屋局發言人更明確指出，即使業權轉讓尚未完成而未獲發「樓換樓券」，揀樓程序亦不會受影響，因所選新單位會先行預留，且暫時不需繳付樓價訂金。這項安排既消除了居民的疑慮，更確保他們不會因行政程序而錯失安居良機。

「特設銷售計劃」為不同揀樓次序的居民提供充裕及多元化的選擇。計劃共有約1,700戶宏福苑業主選擇參與，政府已預留房委會及房協合共十個發展項目超過4,400個單位，數量遠超參加計劃的宏福苑業主數目；「特設銷售計劃」提供的單位實用面積介乎約26至52平方米，當中實用面積37平方米或以上的大單位共約2,800個，佔單位總數超過六成，居民可根據自身需要選擇不同區域、不同面積的單位 。何永賢指出，即使排到最後的街坊，依然有二千多個單位可選。　

昨日揀樓的實際情況反映，不少居民均表示選到「心水單位」，非常感謝政府的支援，並稱讚「解說團隊」細心幫忙，使揀樓過程相當順暢有序。有選中心儀單位的長者坦言，「幾十歲人都未試過咁開心」。這些真實個案，正是「特設銷售計劃」情理為先的最佳寫照。

政府秉持以民為本、兼顧多元需求的原則，妥善處理宏福苑善後工作。隨着「特設銷售計劃」全面有序推進，宏福苑居民重拾安穩生活的步伐必將持續穩步加快，翻開安居樂業的全新一頁。