白表租未補價居屋及長者樓換樓昨起接受申請

香港文匯報訊 行政長官於2025年施政報告宣布推出的「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）及「長者業主樓換樓計劃」，在昨日起接受申請。前者由房委會及房協以先導形式推出，名額共3,000個，讓資助出售單位的業主靈活善用其物業，並為不符合公屋申請資格，但又未能負擔購買私人住宅的市民提供更多租盤選擇。後者則讓合資格長者業主可在無須補價的情況下，於第二市場出售原有單位，其後在第二市場購買一個實用面積較小或位處較偏遠地區的單位。

房委會指出，兩項計劃有助全方位活化及善用現有房屋資源，為合資格業主及白表租客創造多贏局面。

業主須持有物業滿10年

在「出租計劃」（白表）下，擁有資助出售單位業權滿10年或以上（以簽署單位的轉讓契約當日起計）的業主，在繳付出租准許費後，可將其未補價的單位出租予符合居屋白表資格的申請者。至於參與計劃的租戶，須為符合最新一期居屋白表入息及資產限額申請資格的人士，以及由申請日期之前的24個月起計，直至獲發「租客證書（白表）」當日，申請人及/或家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。

「長者業主樓換樓計劃」方面，計劃既有助促進資助出售房屋的流轉，亦為長者業主提供多一個選擇，讓他們可因應退休生活、家庭需要和居住安排，靈活調配資產。

有意參加計劃的長者業主，除擁有未補價資助出售單位外，亦須符合以下三項資格，包括所有業主及已登記家庭成員均年滿60歲、業主已擁有該資助出售單位的業權滿10年或以上、由申請日期之前的24個月起計，直至簽訂新購入資助出售單位的臨時買賣合約當日，業主及所有已登記家庭成員並無擁有任何香港住宅物業（原有資助出售單位除外），以及在出售單位前向房協申請「交易許可證」。