住房公積金大變化！裝修、交物業費可提　租房用不再設收入門檻

今天，《國務院關於修改〈住房公積金管理條例〉的決定》發布，進一步優化住房公積金提取使用等，新條例自今年9月20日起施行。

提取範圍擴大 租房用不再設收入門檻

本次條例修改，對住房公積金提取情形作出重要調整，進一步放寬公積金提取條件。

今後，職工支付房租提取公積金，不再設置房租超過家庭工資收入規定比例的門檻。同時新增住房消費提取場景：裝修自住住房、支付自住住房物業費可提取住房公積金；另外，國務院批准的其他住房消費情形也納入提取範圍。

同時，條例修訂保留購買、建造、翻建、大修自住住房；償還購房貸款本息；離休退休；完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係；出境定居等原有提取情形。

繳存記錄全國互信互認 業務辦理再提速

除了住房公積金提取場景進一步拓展，新修訂的條例還有一個重要變化：住房公積金繳存記錄實現全國互信互認，簡化職工申請提取住房公積金的手續，縮短住房公積金貸款申請審查時限，讓住房公積金轉移接續、異地貸款等業務辦理更加便捷高效。

提取住房公積金，如何申請？

申請渠道：各地公積金App、小程序、網上大廳線上申請；也可線下到公積金服務窗口辦理。新條例明確簡化申請提取手續。

辦理時限：住房公積金管理中心受理後，3日內作出准予/不准提取決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

提醒：辦理住房公積金提取前，建議先登錄當地公積金中心App或撥打12329住房公積金服務熱線‌確認提取資格和材料清單。

靈活就業人員 可自願繳存住房公積金

新條例還規定，個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以自願繳存住房公積金，按照規定享受相應的政策支持。具體辦法由設區的市級以上地方人民政府制定。

據了解，此前宜昌、濟南、柳州等地已陸續放開靈活就業人員繳存限制，未達法定退休年齡的靈活就業人員，包括外賣員、快遞員、網約車司機、個體工商戶等，都可以線上自主開戶繳存。

使用場景更廣、跨區域更便利 多地調整優化住房公積金政策

今年以來，全國已有超過60個城市調整優化了公積金政策，涉及貸款額度、首付比例、提取範圍等方面，公積金的提取場景也正從傳統的「購房、租房」拓展至自住住房裝修或支付物業費、城市更新等多個民生領域。

聚焦日常居住場景 多地住房公積金用途拓寬

聚焦日常居住場景，湖南郴州近期明確，新增車位購置、物業費繳納等，也可以提取住房公積金。陝西延安近期一次性推出七大新增提取場景，全面覆蓋冬季取暖費、車位儲藏室購置等日常住房支出，精準貼合當地家庭常態化安居消費需求。遼寧瀋陽出台七項住房公積金政策，包括支持適居性改造、居家適老化改造提取住房公積金等舉措。

跨區域便利化服務水平持續提升

目前，長三角地區全域實現公積金繳存、貸款、提取一體化通辦，粵港澳大灣區多個城市打通跨城公積金聯辦通道，西安與青海省實現了公積金互認互貸，四川、重慶已累計支持跨域公積金貸款超71億元。

（來源：央視新聞）